기업 거래에 대한 자산 구조의 구매 및 판매

자산 구매에서 구매자는 특정 자산을 지정하고 판매자와 비공개 또는 제외 된 책임 만 합의 한 유일한 책임을 주장합니다. 주식 구매에서, 구매자는 모든 뛰어난 주를 취득하고 전체 잔액 시트 상속을 수여하며 모든 자산, 책임 및 지속적인 의무를 포함합니다.

자산 구매는 특정 자산을 취득하고 불평에 노출 감소시키기 위해 책임이 있는 것을 선택할 수 있도록하여 구매자에게 중요한 보호를 제공합니다. 판매자는 구매자가 가정하지 않는 모든 책임에 대한 책임을 유지. 자산 구매는 또한 구매자에게 잠재적 인 세금 혜택을 제공합니다, 누가 인수 된 자산을 공정한 시장 가치에 단계화 할 수 있습니다, 이 일반적으로 판매자의 세 부담을 생성. 주식 구매는 일반적으로 필요한 몇 가지 타사 동의가 있기 때문에 간단하지만 판매자가 강력한 통합을 제공하는 경우 모든 법인 책임에 구매자를 노출합니다.

이들의 책임은 판매자의 자산, 소송, 계약, 규제 준수 및 금융 조건을 구매자의 체계적인 조사이며, 서명하기 전에 위험과 표현 확인을 식별합니다.

구매자는 금융 진술, 세금 반환 및 회계 기록이 최소 3 년 동안 수익성과 자산 품질을 평가해야합니다. 고객 및 공급 계약, 임대 및 금융 문서를 포함한 모든 자료 계약을 검토하여 전송을 확인하고 제 3 자 동의가 필요하거나 통제의 변경에 종료 할 수 있습니다. 시험 소송 파일, 규제 대응 및 준수 기록은 폐 분쟁과 잠재적 책임 이해를 갖는다. 실제 재산이 포함되는 경우 환경 평가를 실시하고, 자산을 자유로움으로 확인하고 지적 재산권 및 무형 자산에 대한 유효 소유권 확인. ₢ 킹 토지 판매 계약 부동산의 매매에 대한 자세한 내용은 부동산을 참조하시기 바랍니다.

자산 구매 계약은 명확하게 특정 자산이 포함되고 제외되어야하며, 구매자가 가정하는 책임을 지정하고, 당사자 포스트 폐쇄를 보호하기위한 표현, 보증 및 통합 의무 정의.

계약은 고객 목록, 계약 및 지적 재산과 같은 상세한 자산 일정표 목록을 tangible 자산, 장비, 재고목록 및 무형 자산을 포함해야 합니다. 구매 가격 할당은 세금 목적으로 중요하며, 각 자산 범주에 지정된 공정한 시장 가치를 항목해야 하며 당사자는 IRS로 일관된 배분을보고해야합니다. 판매자의 대표 및 보증은 일반적으로 자산에 제목을 커버, 책임, 법률 준수, 금융 진술의 정확성, 모든 재료 계약과 소송의 공개. 구매자는 특정 바구니, 모자 및 생존 기간과 더불어 표현과 보증의 위반에서 상승하는 손실에 판매자를 요구하는 튼튼한 indemnification 협상해야 합니다. .scrow 또는 holdback 배열은 indemnification 주장에 대한 보안을 제공합니다. 계약은 책임의 가정을 해결하고 판매자가 구매한 사업에 재료 인 기타 부과금으로 고객의 제 3 자 동의를 얻기 위해, 판매자에게 필요합니다. 거래에 대한 선박 판매 및 구매, 전문화한 해상 및 규제 규정은 연방 운송 법률과 선박 등록 요건을 준수하기 위해 통합되어야 합니다.

계약, 라이센스 및 규제 허가는 제3자에 동의하거나 승인 없이 전송할 수 없으며 필요한 동의를 얻기 위해 실패가 유효하거나 책임 구매자에게 적용 할 수 있습니다.

물자 고객 및 공급자 계약은 수시로 변화 통제 규정을 포함하골 사업이 판매되는 경우에, 반대를 종결하거나 renegotiate에 허용하십시오. Landlords는 일반적으로 상업 임대 전에 동의해야 할 수 있습니다. 정부 기관이 발행한 허가는 자동으로 전송할 수 없으며 공식적인 신청 및 승인이 필요할 수도 있습니다. 자산에 의해 보안되는 금융 배열은 보안 관심을 방출하는 대출 동의를 요구합니다. 지적 재산권은 종종 라이센서 승인없이 전송을 제한합니다. 규제 산업에서 구매자는 규정 준수 승인이 필요하거나 관련 기관과의 파일 통지를해야합니다. 모든 자료는 초기에 동의하고 구매자의 의무를 조건으로 식별하여 그 동의서를 얻기 위해 닫힙니다.

자산 구매에 대한 세금 처리는 주식 구입에서 크게 다르며, 세무 부담은 거래 구조 및보고에 따라 구매자와 판매자가 다르게 떨어지고 있습니다.

구매자의 경우, 자산 구매는 기본으로 단계 업을 허용하고 각 인수 된 자산에 대한 바이어 세금 기반은 할당 된 구입 가격을 동일하며 더 높은 공제 및 amortization 감소를 동시에 생성합니다. 판매자의 경우, 자산 구매는 일반적으로 모든 이익에 즉각적인 법인 수준의 세금을 유발하고 주주가 진행될 때 추가 세를 직면 할 수 있습니다. 자산 카테고리 중 구매 가격의 할당은 다른 자산 클래스가 서로 세금 처리 및 복구 기간이 있기 때문에 중요합니다. 당사자는 세금 환급에 대한 일관된 배분을보고해야합니다. 판매자는 338 선거 또는 기타 세금 계획 전략이 세 부담을 줄일 수 있는지 고려해야합니다. 구매자는 세금 상담을 통해 포스트 취득세의 혜택을 극대화 해야합니다. 거래는 관할권에 따라 국가 및 지방세 의무를 유발할 수도 있습니다.

자산 구매는 구매자의 예상 값 또는 신중하게 관리되지 않은 경우 예기치 못한 책임을 만들 수있는 여러 번의 절차 및 하위 기관 위험을 수행합니다.

필요한 제 3 자 동의를 얻는 실패는 중요합니다; 물자 고객 계약, 임대 또는 라이센스가 전송될 수 없는 경우에, 구매자는 열쇠 수익 시내를 잃거나 운영하는 권리를 잃을지도 모릅니다. 이탈률은 폐지 후 재료의 책임 또는 준수 위반을 발견 할 수 있으며 구매자 만 회담이 판매자에 대한 인demnification 주장입니다. 자산 카테고리 중 구매 가격의 마이그레이션은 IRS 문제 및 예상치 못한 세금 책임에 방아쇠 할 수 있습니다. 불완전한 표현 및 보증은 구매자 보호에 있는 간격을 떠나서 좋습니다. 일반적인 경련은 escrow 또는 indemnification 주장을 닫지 못합니다. 구매자가 생존 기간이 만료 된 후 위반 발견하면, 구매자는 잘못으로 손실을 잃습니다. 판매자는 제외 된 책임이 출현하고 판매인의 책임을 져야 할 위험에 직면합니다.