부동산 등록 법은 귀하의 재산을 보호합니까?

부동산 등록 법은 모든 재산이 서면으로 문서화되고 적절한 카운티 clerk 또는 녹음 사무실로 제출되어야합니다. 뉴욕 일반 의무 법 섹션 3-503에서 등록 신청은 특정 요구 사항을 충족하고 제대로 실행되어야합니다. 문서는 공인된 당사자의 보조금, 재산 설명, 고려 금액 및 서명을 포함해야 합니다. 이 문서 요구 사항을 준수하는 실패는 잘못된 전송 또는 제목의 분쟁에서 발생할 수 있습니다.

부동산 등록법은 특정 등록 기간 및 재산 보유자에 대한 갱신 의무를 수립합니다. 부동산 소유자는 법적 이익을 보호하고 국가 법에 따라 준수해야합니다 현재 등록 상태를 유지해야. 국가부는 등록 기간을 위한 시작일이며, 등록된 부동산 소유자에게 갱신 신청을 보냅니다. 적시 등록 갱신은 문서에 lapses를 방지하고 뉴욕 전역의 부동산 소유권 레코드의 유효성을 유지합니다.

부동산 등록 법은 재산의 전송을 유효 공개 기록을 만들려면 다음해야 기록 절차를 수립합니다. 카운티의 clerk는 녹음을 위해 그들을 수용하기 전에 법령 요구 사항에 따라 결정합니다. 일단 기록되면, deed는 유효한 전송의 전세를 만들고 교부금 소유권권을 보호합니다. 부동산 등록 법은 기록 구성을 모든 후속 구매자와 신용원에, 그들은 실제로 문서를 볼 수없는 경우에도 기록 전송의 지식과 법적으로 청구됩니다 의미를 나타냅니다.

부동산 등록 법은 제목 검색이 기록 된 것을 통해 소유권의 사슬을 추적하여 명확한 타이틀을 확인해야합니다. 제목 회사 및 변호사는 기록된 서류를 심사하여 틈이나 결함이 없는 타이틀의 사슬에 존재합니다. 부동산 등록법에 따라 유지되는 기록 시스템은 재산 위치와 소유자 이름으로 구성된 검색 가능한 인덱스를 만듭니다. 이 시스템은 잠재적 구매자가 소유권 기록을 확인하고 구매하기 전에 재산에 영향을 미치는 모든 liens, mortgages 또는 다른 encumbrances를 식별 할 수 있습니다.

부동산 등록 법은 모기지가 후속 구매자와 채권자에 대한 시행을 받아야한다는 것을 설정한다. 녹음 날짜는 여러 모기지 또는 같은 재산에 대한 책임의 우선권을 결정합니다. 첫 번째 모기지가 우선 순위를 기록 한 것은 이클로저 진행 중이며, 이후 모기지는 하위 좌표입니다. 부동산 등록법에 의존하여 모기지의 이익을 보장하기 위해 적절하게 문서화되고 대출 회수 목적으로 우선 순위를 가지고 있습니다.

부동산 등록 법은 판단 결재, 세금 공제 및 기계의 책임이 제대로 시행 될 것으로 예상된다. 이 리렌스는 재산에 붙어 있고 명확한 제목의 앞에 만족되어야 합니다 새로운 소유자에게 이동할 수 있습니다. 부동산 등록법에 따라 기록은 재산을 다루는 모든 당사자에게 건설적인 통지를 만듭니다. 재산 소유자는 부동산 판매 또는 퇴직 모기지 전에 모든 기록 된 대출을 해결해야합니다.

부동산 등록 법에 따라 실패는 비공식적 인 전송, 제목 결함 및 소유권 보호의 손실에서 발생할 수 있습니다. 비결된 deed는 생성적인 고시를 제공하지 않으며, 첫번째 기록하는 연속 구매자가 패배될지도 모릅니다. 부동산 등록 법은 재산 문서에 대한 처벌과 거짓 진술을 부과합니다. 제대로 전송을 기록하지 못하는 재산 소유자는 좋은 믿음에서 행동 후속 구매자에게 부동산 또는 얼굴 책임을 잃게 될 수 있습니다.