Remodeling Contract에서 법적 분쟁을 제거하는 방법

모든 재건축 계약은 재료, 색상, 브랜드 및 사양에 대한 상세한 설명과 같은 완료 작업을 명확하게 정의해야합니다. 계약은 노동과 재료로 인해 총 프로젝트 비용을 끊겨야하며, 예금 금액 및 마감일을 가진 지불 일정 및 예상 시작 날짜와 완료해야합니다. 또한 계약은 주문 절차, 보험 및 책임 요구 사항을 변경해야하며 뉴욕 규정 준수에 필요한 허가와 라이센스를 취득하는 계약자의 책임을 맡고 있습니다.

뉴욕 일반 비즈니스 법은 가정 개선 계약이 소비자에게 특정한 공개 및 보호가 포함된다는 것을 요구합니다. 계약자는 3 영업일 이내에 취소 할 수있는 권한을 부여 번호, 근로자 보상 보험 정보를 제공해야합니다. 계약은 명확한 언어에서 작성되어야하며, 당사자가 서명하고 homeowner는 어떤 작업이 시작되거나 지불을 할 수 있도록 사본을받습니다.

잘 구조화된 결제 일정은 일반적으로 초기 입금, 진행금 및 특정 이정표에 묶여 있으며 완료시 최종 지불이 포함됩니다. 계약은 진행금이 주택 소유자가 검사하고 승인 완료된 작업 섹션을 통해만 확인되어야 합니다. 이 접근법은 완전한 일에 과금되지 않고 프로젝트의 완료된 부분에 대한 지불을 계약자 보험을 제공합니다.

재건축 계약은 작업의 원래 범위에 대한 수정 전에 작성된 허가를 요구하는 명확한 변경 주문 프로세스가 수행되어야 합니다. 품질, 비용 오버런 또는 타임 라인 지연에 대한 분쟁은 계약 위반 당사자가 의무를 충족하지 못하면 주장합니다. 계약의 중재 또는 중재 조항을 포함 하 여 분쟁 해결에 대 한 소송 비용 효율적인 대안 제공 할 수 있습니다.

홈 소유자는 계약자가 유효한 뉴욕 라이센스를 보유하고 적절한 보험 적용을 수행하며, 징계 조치에 따라되지 않습니다. 계약은 수행 된 모든 일에 보증을 포함해야합니다, 일반적으로 작업의 유형에 따라 1 ~ 10 년에서 배열. 서명하기 전에, homeowners는 여러 가지 입찰을 얻고 이전 클라이언트에서 참조를 확인하고 모든 용어가 명확하게 명시되어 이해되도록 신중하게 계약을 검토해야합니다.

변호사와 상담 건축과 디자인 계약 homeowners 초안을 돕거나 그들의 이익을 보호하기 위해 재건축 계약을 검토 할 수 있습니다. 전문 계약 초안은 필요한 모든 법적 보호가 포함되어 있음을 보장, 지불 조건 명확하게 정의되고 분쟁 해결 절차는 설치됩니다. 변호사는 잠재적인 문제 또는 부정적 인 조건을 식별하기 전에 기존 계약을 검토 할 수 있습니다.

홈 소유자는 불완전한 일, 결함있는 솜씨를 위해 손상을 찾아낼 수 있습니다, 또는 각종 법적인 수로를 통해 계약 마감일을 만나기 위하여 실패. 뉴욕에 있는 작은 클레임 법원은 5천 달러까지 분쟁을 위해 유효합니다, 전통적인 소송으로 빠르고 더 적은 비싼 대안 제공. 더 큰 분쟁을 위해, homeowners는 계약자의 실패가 수행하기 때문에 제대로 작업 완료의 비용을 포함하여 계약을 위반하는 민간 법원에서 소송을 제기 할 수 있습니다.