NYC Rent는 무급 임대를 위한 법률 Govern 수요 편지

비급금세를 위한 요구 편지는 뉴욕 법에 따라 법적으로 충분한 특정 요소를 포함해야합니다. 이 편지는 명확하게 재산 주소를 식별해야합니다, 10ant's 이름, 임대의 금액은 대여 기간이 지불되지 않은이며 날짜를 통해 어떤 결제가 이루어집니다. 뉴욕 법은 일반적으로 토지주가 수요 편지의 영수증에서 일반적으로 3 ~ 5 영업일 인 기본 치료 할 수있는 합리적인 기회를 가진 임계인을 제공해야합니다. 이 편지는 비 지불의 결과를 지정해야하며, 선행 절차의 시작과 같은.

또한, 요청 편지는 영수증의 증거를 제공하는 방식으로 배달되어야 합니다. 반품 영수증, 개인 배달 또는 이메일과 함께 인증 된 메일은 수신 허용 배송 방법입니다. 주택가에 도착하면, 이 증거는 주거 법원으로 진행되는 경우 필요한 것입니다. 잘 짜진 수요 편지는 군중 요구에 응하여 주관을 보호하고 부채의 10 종자의 지식 수립.

아파트 임대는 대여 금액이 조절되어 있지만, 선불 임대료의 수집 절차가 시장 비율 아파트에 비해 다릅니다. 그러나, 임대 안정된 임계인은 퇴거 절차에 영향을 미칠 수있는 Rent Stabilization Law의 추가 보호가 있습니다. 예를 들어, 주인은 10 개월 이상 임대를 지불하지 못한 비금에 대한 임대료 안정된 임계부가 퇴출 할 수 없습니다. 이 시장 요금 아파트와는 달리, 비활성이 더 빨리 진행될 수 있습니다. 이러한 구별을 이해하기 위해 귀하의 요구 사항 및 후속 조치가 모든 적용 가능한 규정에 따라 준수합니다.

뉴욕 법은 수요 편지를 전달하기위한 여러 허용 방법을 인식합니다. 반환 영수증을 가진 증명한 우편은 납품의 문서화된 증거를 제공하기 때문에 일반적인 방법 입니다. 프로세스 서버 또는 주관자가 개인 배달을 허용하는 것은 또한, 토지주가 서명 영수증이나 증인 확인을 얻을 것을 제공. 이메일 배송은 이전에 이메일로 통보를 받아 들일 경우 사용될 수 있습니다. 선택한 방법의 관계 없이, 토지주는 날짜를 포함하여 납품의 문서를 유지해야 하며 시간 및 방법은 사용. 이 문서는 주택 법원에 진행하거나 공지의 10 분쟁이 발생하면 필수 증거입니다.

수요 편지를 전달 한 후, 주인은 법적 조치를 시작하기 전에 합리적인 치료 기간으로 임차를 제공해야합니다. 뉴욕 법은 정확한 일 수를 지정하지 않지만 3 ~ 5 영업일이 일반적으로 합리적으로 간주됩니다. 이 비자는 반드시 지불해야 하며, 그 이후에는 주가 지급되지 않는 경우 퇴직금이 발생하게 됩니다. 10만 달러가 넘는 금액을 치료 기간 내에 늦은 수수료로 지불하면, 주인이 결제를 허용하고 퇴거 할 수 없습니다. 그러나, 10 월이 마감일까지 지불하지 못하면 주관은 주택 법원의 비금 청원을 신청할 수 있습니다.

뉴욕시 주택 법정 시스템은 5개의 보로와 해당 4개 주거 법원 부속으로 분할됩니다: 맨해튼, 브론즈, 브루클린 및 퀸스/사텐 섬. 각 주택 법정은 비금 지불 케이스, 홀딩버 케이스 및 그 관할 구역 내의 주거 조건 상자를 취급합니다. 주택 법원은 임대 안정 아파트에 비 지불의 petitions를 통해 독점적으로 관할권을 가지고 있으며, 토지주가 납세한 10ancies를위한 민간 법정에서 선불 대여 주장을 추구 할 수 없다는 것을 의미한다. 비금 청산을 받지 못하면 법원은 지정된 시간 내에 보청기를 일정하게합니다. 일반적으로 3 ~ 5 일 이내에. 10만 건의 변호사는 선거에 적합하며, 상주인은 비급금세 및 수요서의 서비스 증명을 제시해야 합니다.

주택 법원의 비금지를 시작하려면, 상주는 법정과 청원을 제출해야하며 10세에 사본을 제공합니다. 청원은 부동산 주소, 10ant's name을 포함해야하며 임대 기간이 지급되지 않으며 수요 편지가 제대로 제공되었는지 증명하십시오. 법원은 청원 날짜를 발행하고, 유대와 연인 모두는 그들의 사건을 제시 할 수있는 기회를 가질 것입니다. 주군이 전세를 얻은 경우 법원은 소유권과 돈 손상에 대한 판단을 발행 할 수 있습니다. 그러나, 10 년은 퇴비를 피하기 위해 지불 계획을 요청할 수 있으며 법정에는 잔액이 지급되는 능력을 보여줍니다. 주택 법원의 절차에 대한 이해는 토지주로서 당신의 이익을 보호하기 위해 중요합니다. 민간인의 폐허가를 추구하는 추가지도에 대한 자세한 내용은, 당신은에 정보를 검토 할 수 있습니다 소송 전의 손상에 대한 수요..

다음 표 개요 주거용 주택 임대 목적에 대한 유지해야 하는 필수 문서:

Landlords는 비급금 임대를 위한 수요 편지를 발급할 때 몇몇 일반적인 실수를 피해야 합니다. 

먼저, 지불이 부분적으로 문서화하지 않고 부분 임대금을받지 않으며 10세의 임대료 의무를 완전히 수용할 수 없습니다. 

둘째, 공용품을 차단하거나 임의의의 물건을 제거하고 뉴욕 법에 위반한 행위와 같은 불법적인 행동은 책임을 노출 할 수 있습니다. 

셋째, 법적 조치를 시작하기 전에 필요한 치료 기간을 제공하지 마십시오. 이 경우의 해체로 인해 발생할 수 있습니다. 

4, 모든 요구 편지는 임대 안정된 주거 법의 특정 요건을 준수해야하며 안정화 아파트에는 추가 보호가 있습니다. 

마지막으로, 일관된 레코드와 통신을 유지하여 법적 청구를 지원합니다. 더 넓은 치료 또는 복잡한 분쟁과 관련하여 도움이 필요한 경우, 정보 성 assault에 대 한 민간 소송 민간 클레임 및 손상을 추구하는 회사의 경험을 보여줍니다.

임대 안정 아파트에 입주자가 지불되지 않은 임대료를 수집 할 때 Landlords는이 단계를 따르야합니다.

1. 임대 계약서를 검토하고 임대 금액 및 지불 조건을 확인합니다.
2. 결제가 진행되지 않았던 경우, 그 지불은 발생하지 않았습니다.
3. 필요한 모든 정보를 포함하는 수요 편지를 준비하고 합리적인 치료 기간을 지정합니다.
4. 영수증을 증명한 우편과 같은 확인된 메일의 증거를 제공하는 방법을 사용하여 요구 편지를 전달하십시오.
5. 모든 문서의 배송을 유지하고 10 종자와 모든 통신 기록을 유지합니다.
6. 10일이 마감될 수 없는 경우, 적절한 주택 법원에 비금상 청원을 제출하십시오.
7. 주택 법원 청원에 대한 증거를 준비, 임대, 지불 기록 및 수요 편지의 서비스.