Unauthorised 건설 제거

불법 구조는 유효한 허가 없이 또는 침입된 어떤 건물이나 수정든지 occupancy의 증명서에서 직접적인 위반입니다. 일반적인 예제에는 옥상 추가, 동봉 된 파티오 또는 기본의 변환이 승인없이 별도 주거 단위로 나뉩니다. 이러한 수정은 종종 전기 배선 및 배관에 필요한 검사를 부족하여, 그 결과적으로 위험한 것을 만듭니다. 이 방아쇠를 식별하는 것은 소유자가 위반을 해결하기 위해 전체 규모의 요구 사항에 할당하여 불소화 된 건설을 제거 할 수 있습니다. 전문가와 상담하는 것이 중요합니다. - 연혁 최근 재산 개선의 상태를 확인하는 법.

승인 된 바닥 면적 비율 (FAR)을 초과하는 추가는 가장 자주 비례없는 건설 제거 이유 중입니다. 건물의 발자국을 필요에 따라 야드 공간으로 확장하거나 높이 제한이 비추는 스토리를 추가합니다. 이러한 확장은 종종 기존의 기초와 지역 인프라에 대한 스트레스를 undue. 이 추가가 불법적 인 것으로 발견되면 법원은 해당 권한을 부여받은 상태로 재산을 복원하기 위해 총 철자 주문을 할 수 있습니다. 건물 계획의 정확한 사본을 유지하거나 이러한 주장을 수정하는 데 중요합니다.

Occupancy 인증서에 나열된 이외의 목적으로 속성을 사용하여 비난 된 건설을 제거하는 데 필요한 중요한 위반입니다. 예를 들어, 상업 소매 공간으로 새로운 허가없이 주거 아파트로 변환하는 것은 엄격히 금지됩니다. 이러한 사용의 변경은 종종 화재 안전과 새로운 활동에 특정한 조율 요구 사항을 우회합니다. 이 불법 변환의 제거를 우선적으로 하 고 하위 표준 생활 조건에서 열 방자를 보호. Achieving 규정은 일반적으로 원래의 사용 또는 엄격한 재조명 응용 프로세스를 수행 할 수있는 공간을 반전합니다.

DOB가 보고서를 수신할 때, 검사관은 불소화 된 건설을 제거하는 데 필요한 경우 확인하는 것을 파견됩니다. 위반이 발견되면, 검사관은 현재 진행중인 경우 (NOV) 또는 정지 작업 명령의 통지를 문제. 이 문서는 특정 코드 섹션을 비난하고 환경 제어 보드 (ECB)의 보청기에 대한 날짜를 제공합니다. 이 통지를 무시하면 시민 소송을 시작으로 구조의 제거를 보완 할 수 있습니다. 다음 표는 뉴욕 법의 밑에 일반적인 건설 활동과 그들의 각각 허가 필요조건을 요약합니다:

불확실한 건축을 제거하기 위해 실패를 위한 재정적인 부담은, 지속적인 비결을 위한 추가 일일 처벌과 더불어 위반 당 25,000 달러까지 도달할 수 있습니다. 불법 행위가 발생하면, 불이 막힌 화재 출구 또는 구조적 인 안정성과 같은 생명에 즉각적인 위험을 생성합니다. 범죄 비용은 소유자에게 제출 될 수 있습니다. 이 요금은 뉴욕시 행정법의 반향 또는 위반이 포함될 수 있습니다. 도시는 또한 도시의 주도적인 인구의 노력과 관련된 모든 비급적 벌금 또는 비용을 복구 할 수있는 재산에 대한 책임을 배치 할 수 있습니다. Proactive resolution은 항상 이러한 요금에 직면 한 모든 부동산 소유자를위한 가장 비용 효과적인 경로입니다.

이 웹 사이트는 귀하가 웹 사이트를 탐색하는 동안 귀하의 경험을 향상시키기 위해 쿠키를 사용합니다. 이것은 종종 법적고지 도시가 구조의 불법과 위험을 증명해야 할 프로세스. 도시의 호의 법원 규칙이면, marshal 또는 sheriff는 소유자의 비용에 대한 철거를 감독합니다. 또한, 법원은 모든 사전 위반이 명확하게 될 때까지 사이트에서 미래의 일을 방지 영구적 인 정결을 발급 할 수 있습니다. 이 배심원 절차의 성공적으로 항해는 깊은 이해를 요구합니다 토지 이용 및 조닝 법률 및 부동산에 대한 전반적인 손해를 완화하는 전략적인 방어.