CONTENIDO
- 1. Solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos | Contenido del asunto
- - Procedimiento y aspectos principales
- - Procedimiento y duración de la orden de embargo y cobro de créditos
- 2. Solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos | Asistencia prestada
- - Revisión del título ejecutivo basado en un acta notarial
- - Diseño de la estrategia de embargo de créditos sobre depósitos en entidades financieras
- - Requerimiento de declaración al tercero deudor y tramitación del cobro
- 3. Solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos | Resultado del asunto
- - Si necesita asistencia
1. Solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos | Contenido del asunto
Este asunto se refiere a la recuperación del crédito correspondiente a una fianza del arrendamiento que no había sido devuelta mediante la presentación de una solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos.
El cliente había arrendado una vivienda varios años antes y residido en ella. Aunque el contrato había finalizado, el arrendador no devolvió la fianza, lo que le ocasionó dificultades económicas.
Por lo general, los problemas relativos a la devolución de la fianza del arrendamiento pueden resolverse mediante un seguro de garantía u otros mecanismos. Sin embargo, la estructura contractual del cliente quedaba excluida de la cobertura de dicho seguro, por lo que le resultaba difícil utilizar este mecanismo. Además, el inmueble estaba gravado con una hipoteca y la situación financiera del arrendador no era favorable, de modo que la devolución de la fianza se estaba retrasando.
El arrendador tampoco podía devolver las fianzas de otros arrendatarios y carecía de ingresos laborales estables, por lo que disponía de una capacidad de pago limitada.
Para proteger sus derechos, el cliente solicitó una orden de inscripción del derecho arrendaticio y completó la inscripción. Como la fianza seguía sin devolverse, comenzó a considerar otras medidas legales. Posteriormente, el cliente y el arrendador formalizaron un acuerdo de pago de la fianza pendiente y de los intereses, así como un acta notarial.
No obstante, el arrendador tampoco cumplió después el pago acordado.
Finalmente, el cliente consideró que no podía confiar en un pago voluntario y solicitó asesoramiento a Daeryun Sociedad de Abogados para recuperar su crédito.
Procedimiento y aspectos principales
La orden de embargo y cobro de créditos es un procedimiento de ejecución civil que permite embargar los créditos que el deudor tiene frente a un tercero para que el acreedor pueda obtener directamente el pago.
Una vez dictada la resolución judicial, el acreedor puede cobrar directamente los créditos pagaderos por terceros deudores, como los depósitos del deudor en entidades financieras, su salario o los importes derivados de operaciones comerciales.
Este procedimiento se utiliza con frecuencia, en particular, en las siguientes situaciones.
-Cuando existe una controversia sobre la devolución de la fianza del arrendamiento
-Cuando no se cumple una deuda derivada de una operación de préstamo entre particulares
-Cuando existe un título ejecutivo, como una sentencia o un acta notarial
-Cuando existen créditos del deudor frente a terceros deudores, como depósitos o importes derivados de operaciones comerciales
Cuando no sea posible utilizar un seguro de garantía ante un problema de devolución de la fianza del arrendamiento, puede considerarse el procedimiento de embargo y cobro de créditos como una vía para recuperar el crédito.
Procedimiento y duración de la orden de embargo y cobro de créditos
Procedimiento de la orden de embargo y cobro de créditos
Etapa | Contenido |
1 | Obtención de un título ejecutivo, como una sentencia o un acta notarial |
2 | Preparación y presentación ante el tribunal de la solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos |
3 | Resolución judicial que dicta la orden de embargo y cobro |
4 | Notificación de la resolución al tercero deudor (entidad financiera, entre otros) |
5 | Cobro directo del crédito por el acreedor |
Duración de la orden de embargo y cobro de créditos
Procedimiento | Duración media |
Presentación de la solicitud | De inmediato |
Examen judicial | Aproximadamente 1~2 semanas |
Notificación de la resolución | Aproximadamente 1~2 semanas |
Cobro efectivo | Se tramita conforme al calendario de pago del tercero deudor |
2. Solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos | Asistencia prestada
En el asunto relativo a la solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos, el abogado especializado en Derecho civil preparó una actuación por etapas, desde la revisión del título ejecutivo y el diseño de una estrategia para embargar los créditos sobre depósitos en entidades financieras hasta la tramitación del cobro.
Revisión del título ejecutivo basado en un acta notarial
El abogado especializado en Derecho civil examinó primero el acta notarial formalizada entre el cliente y el arrendador para comprobar si permitía la ejecución forzosa.
El acta notarial especificaba claramente el importe de la deuda, el vencimiento, los intereses y la indemnización por demora. Además, tenía fuerza ejecutiva y permitía iniciar la ejecución forzosa si el deudor se retrasaba en el pago, por lo que podía utilizarse como título ejecutivo.
Diseño de la estrategia de embargo de créditos sobre depósitos en entidades financieras
El abogado especializado en Derecho civil diseñó una estrategia para embargar las cuentas del deudor en entidades financieras.
En particular, examinó la posibilidad de embargar distintas modalidades de depósitos, como cuentas a la vista, depósitos a plazo y cuentas de ahorro. Asimismo, cuando existieran varias cuentas del mismo tipo, preparó la solicitud para que se embargaran primero aquellas con un saldo más elevado.
También incluyó en el embargo los fondos que pudieran ingresarse en el futuro, con el fin de aumentar la posibilidad efectiva de recuperar el crédito.
Requerimiento de declaración al tercero deudor y tramitación del cobro
Junto con la presentación de la solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos, el abogado especializado en Derecho civil solicitó también que las entidades financieras, en calidad de terceros deudores, formularan una declaración.
De este modo, se preparó la posterior tramitación del cobro haciendo que las entidades financieras declarasen ante el tribunal coreano si existían depósitos del deudor y si era posible efectuar el pago.
3. Solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos | Resultado del asunto
Gracias a la asistencia relativa a la solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos, el tribunal coreano dictó una orden de embargo y cobro sobre los créditos del deudor correspondientes a depósitos en entidades financieras.
En consecuencia, el acreedor quedó facultado para cobrar directamente dichos créditos y el cliente pudo iniciar el procedimiento destinado a recuperar la fianza del arrendamiento que no había recibido durante un periodo prolongado.
Si necesita asistencia
La solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos no constituye un mero trámite de solicitud, sino un procedimiento de ejecución civil que comprende la revisión del título ejecutivo, la identificación de los créditos que se embargarán, las actuaciones ante las entidades financieras y el cobro efectivo.
Por ello, es importante conocer la situación patrimonial del deudor y la estructura de sus operaciones financieras para identificar los créditos susceptibles de recuperación.
En la fase inicial del asunto, el abogado especializado en Derecho civil examina la validez del título ejecutivo y la posibilidad de recuperar el crédito, prepara y presenta la solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos y tramita el embargo de los créditos sobre depósitos en entidades financieras.
Posteriormente, una vez dictada la orden de embargo y cobro, también gestiona la preparación de los documentos que deben presentarse ante las entidades financieras y el proceso de recepción de los importes cobrados.
Daeryun, 9.º bufete de la República de Corea (según las declaraciones del impuesto sobre el valor añadido del ejercicio fiscal '25 presentadas ante el Servicio Nacional de Impuestos), examina los asuntos mediante un sistema integral de colaboración entre abogados de las áreas de ejecución civil, inmobiliaria y financiera, y prepara una estrategia adaptada a las circunstancias de cada caso.
Si existen dificultades para recuperar un crédito debido a la falta de devolución de la fianza del arrendamiento o al incumplimiento de una deuda, puede examinarse la posibilidad de recuperación mediante el procedimiento de embargo y cobro. Puede solicitar una 🔗reserva de asesoramiento jurídico para valorar las circunstancias del asunto.
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