CONTENIDO
- 1. Cliente que acudió al bufete de abogados de Suwon
- - Cliente al que no se devolvió el depósito del jeonse
- 2. El cobro de créditos explicado por el bufete de abogados de Suwon
- - Normativa sobre la orden de embargo y cobro de créditos
- - Bienes y créditos embargables frente a un tercero deudor
- 3. Asistencia del bufete de abogados de Suwon
- - Cuatro actuaciones de asistencia para la orden de embargo y cobro de créditos
- 4. Resolución del tribunal sobre las alegaciones del bufete de abogados de Suwon
- - Si no se le ha devuelto el depósito del jeonse
1. Cliente que acudió al bufete de abogados de Suwon
El cliente que acudió al bufete de abogados de Suwon deseaba tramitar el asunto con la asistencia de un bufete y obtener la estimación de su solicitud de embargo y cobro del crédito correspondiente al depósito del jeonse que no le había sido devuelto.
Cliente al que no se devolvió el depósito del jeonse
Las circunstancias del cliente que acudió al bufete de abogados de Suwon para solicitar asesoramiento eran las siguientes.
Tras finalizar el contrato de jeonse, el arrendador no había devuelto el depósito al cliente.
El cliente intentó ponerse en contacto con el arrendador en varias ocasiones para recuperar el depósito, pero este evitaba deliberadamente responder y aplazaba su devolución.
Al no resolverse el problema de forma amistosa, el cliente decidió emprender acciones legales.
El cliente supo que podía abordar el problema mediante una orden de embargo y cobro de créditos.
🔗Cobro de créditos Acudió al bufete de abogados de Suwon para recibir asesoramiento y tramitar el asunto.
2. El cobro de créditos explicado por el bufete de abogados de Suwon
La orden de embargo y cobro de créditos consiste en embargar un crédito del que el deudor es titular y conferir al acreedor la facultad de cobrar el crédito embargado, con el fin de hacer efectivo un crédito dinerario.
※ Embargo: medida de ejecución forzosa mediante la cual el órgano de ejecución limita la disposición de determinados bienes del deudor
※ Cobro: acción de localizar y obtener o percibir una cantidad o un bien
Normativa sobre la orden de embargo y cobro de créditos
La normativa en la que se fundamenta la orden de embargo y cobro de créditos es la siguiente.
Artículo 236 de la Ley de Ejecución Civil de la República de Corea (comunicación del cobro)
① El acreedor deberá comunicar al tribunal el importe del crédito cobrado.
② Si antes de la comunicación prevista en el apartado 1 se hubiera practicado otro embargo o embargo preventivo, o se hubiera presentado una solicitud de participación en la distribución, el acreedor deberá consignar de inmediato el importe cobrado y comunicar el motivo.
Bienes y créditos embargables frente a un tercero deudor
Tienen la condición de terceros deudores, entre otros, los bancos que mantienen los depósitos de ahorro, a plazo o de cuentas para la suscripción de vivienda del deudor; el arrendador obligado a devolver el depósito del jeonse o del alquiler mensual; la entidad emisora de tarjetas que debe abonar los ingresos por ventas con tarjeta de crédito; y la empresa que paga el salario.
A continuación se indican los bienes o créditos que pueden ser objeto de embargo frente a un tercero deudor.
Embargo de cuentas bancarias | Presenta la ventaja de que el pago no puede rechazarse, pero su utilidad práctica puede ser limitada porque solo se recupera el importe que exceda del mínimo vital |
Embargo de la fianza del arrendamiento | Como los depósitos del jeonse o las fianzas de viviendas y establecimientos comerciales suelen superar los 10 millones de wones surcoreanos, puede resultar eficaz para cobrar créditos de pequeña cuantía |
Embargo de ingresos por ventas con tarjeta de crédito | Puede tener una utilidad práctica relativamente elevada respecto de los minoristas y presenta la ventaja de que no existe un límite para el importe embargado |
Embargo del salario | Ante la posibilidad de sufrir consecuencias desfavorables en el desarrollo normal de su actividad laboral, el deudor podría solicitar un acuerdo para efectuar el pago |
3. Asistencia del bufete de abogados de Suwon
El bufete de abogados de Suwon elaboró una estrategia a partir de su experiencia en la tramitación de órdenes de embargo y cobro de créditos. Formuló las siguientes alegaciones.
Cuatro actuaciones de asistencia para la orden de embargo y cobro de créditos
El bufete de abogados de Suwon formuló las cuatro alegaciones siguientes para fundamentar la solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos por aproximadamente 110 millones de wones surcoreanos.
El bufete de abogados de Suwon alegó que el arrendador estaba obligado a devolver el depósito del jeonse y que el acreedor tenía derecho a hacerlo efectivo
▶ Exposición del fundamento jurídico del embargo
El acreedor sostuvo, con fundamento en la Ley Civil de la República de Corea y en la normativa aplicable, que podía cobrar el crédito mediante un embargo y solicitar la correspondiente orden conforme al procedimiento legal
▶ Investigación e identificación de los bienes del deudor
El bufete de abogados de Suwon determinó los bienes del deudor y alegó que, entre ellos, podía embargarse el importe correspondiente al depósito del jeonse
▶ Selección de los bienes objeto del embargo
Tras examinar detenidamente las circunstancias del cliente, se solicitó el embargo de las cuentas bancarias y del salario del demandado en el procedimiento relativo al depósito
4. Resolución del tribunal sobre las alegaciones del bufete de abogados de Suwon
El tribunal aceptó las alegaciones del bufete de abogados de Suwon y dictó la siguiente resolución: «Se embargan los créditos que el deudor ostenta frente a los terceros deudores. El acreedor podrá cobrar los créditos embargados».
El cliente, cuya solicitud de una orden de embargo y cobro de créditos por aproximadamente 110 millones de wones surcoreanos fue estimada, expresó su profundo agradecimiento al bufete de abogados de Suwon.
Si no se le ha devuelto el depósito del jeonse
Si no se le ha devuelto el depósito del jeonse, puede proteger sus derechos solicitando una orden de embargo y cobro de créditos.
Intentar cobrar un crédito por medios ilícitos puede generar consecuencias jurídicas desfavorables, por lo que conviene contar con la asistencia de un abogado especializado.
Daeryun cuenta con 🔗abogados civilistas con experiencia práctica que analizan distintas estrategias y se ocupan de asuntos relacionados con procedimientos civiles complejos.
Si se encuentra en una situación similar a la descrita y necesita asistencia profesional, puede solicitarla mediante la 🔗reserva de asesoramiento jurídico del bufete de abogados de Suwon.
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