[Caso de un abogado de Suwon especializado en derecho inmobiliario] Desestimación de la reclamación de devolución del precio de la compraventa con la asistencia del abogado

El demandante, que reclamaba al cliente la devolución del precio de la compraventa, alegó que el contrato se había celebrado como consecuencia de un engaño del cliente.

El demandante sostuvo que, al haberse celebrado el contrato por error, debía devolverse íntegramente el precio de la compraventa.

Ante esta situación, el cliente acudió a un abogado de Daeryun especializado en derecho inmobiliario en Suwon para defenderse frente a la reclamación de devolución del precio de la compraventa.

■ Normativa relativa a las reclamaciones de devolución del precio de la compraventa explicada por un abogado de Suwon especializado en derecho inmobiliario

▷ Artículo 109 de la Ley Civil de la República de Corea (declaración de voluntad por error)

①Una declaración de voluntad podrá anularse cuando exista un error sobre una parte esencial del contenido del acto jurídico. No obstante, no podrá anularse cuando el error se deba a negligencia grave del declarante.

②La anulación de la declaración de voluntad prevista en el apartado anterior no podrá hacerse valer frente a un tercero de buena fe.

▷ Artículo 110 de la Ley Civil de la República de Corea (declaración de voluntad por fraude o coacción)

①Una declaración de voluntad realizada como consecuencia de fraude o coacción podrá anularse.

②Cuando un tercero cometa fraude o coacción respecto de una declaración de voluntad dirigida a otra parte, esta solo podrá anularse si la otra parte conocía o podía conocer tal circunstancia.

③La anulación de la declaración de voluntad prevista en los 2 apartados anteriores no podrá hacerse valer frente a un tercero de buena fe.

El abogado de Daeryun especializado en derecho inmobiliario en Suwon sostuvo que el contrato objeto del asunto se había celebrado por decisión del demandante.

El abogado examinó las circunstancias concretas del asunto, el grado de acreditación de los hechos por el demandante y los principios jurídicos aplicables para fundamentar sus alegaciones.

Asimismo, alegó que el cliente no había realizado acto alguno destinado a engañar al demandante o inducirlo a error al adoptar su decisión.

Por ello, sostuvo que la reclamación de devolución del precio de la compraventa carecía de fundamento y debía desestimarse.

El demandante en este asunto exigía al cliente la devolución del precio de la compraventa.

Aunque alegaba haber sido engañado por el cliente, no pudo explicar concretamente en qué había consistido el supuesto engaño y formuló declaraciones imprecisas.

Por ello, el abogado de Daeryun especializado en derecho inmobiliario en Suwon sostuvo que las pruebas aportadas por el demandante para reclamar al cliente la devolución del precio de la compraventa eran insuficientes.

El demandante reclamó al cliente la devolución del precio de la compraventa de un contrato ya celebrado, invocando una declaración de voluntad viciada por error o engaño.

El demandante invocó la representación aparente prevista en el artículo 126 de la Ley Civil de la República de Corea, aunque esta no guardaba relación con el contenido de sus alegaciones.

Ante ello, el abogado de Daeryun especializado en derecho inmobiliario en Suwon sostuvo que el propio demandante debía determinar y ordenar adecuadamente el sentido de sus alegaciones.

El cliente acudió a un abogado de Daeryun especializado en derecho inmobiliario en Suwon para defenderse frente a la reclamación de devolución del precio de la compraventa formulada por el demandante.

Tras examinar detalladamente el asunto, el abogado acreditó que no existían motivos para que el cliente devolviera el precio de la compraventa.

Como resultado del proceso, el tribunal dictó una resolución por la que desestimó la pretensión del demandante.

Las personas que afronten un asunto similar relativo a la devolución del precio de la compraventa pueden solicitar asesoramiento a un abogado de Daeryun especializado en derecho inmobiliario en Suwon.