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Je suis curieux de savoir comment procéder dans le cadre d'un procès pour réparation d'un défaut d'appartement.

Bonjour. Je suis une personne qui a acheté un nouvel appartement à Pyeongtaek, Gyeonggi-do et qui a emménagé il y a 3 semaines. Récemment, il y a eu un problème avec une fuite d'eau du plafond de la salle de bain et je l'ai signalé à la direction, mais ils ont refusé de m'indemniser, affirmant que les dégâts étaient causés par des travaux intérieurs de notre part. Est-il juste d’éviter les problèmes même s’ils surviennent dans des appartements construits par de grandes entreprises de construction ? Avocat civil de Pyeongtaek, j'aimerais engager un procès pour réparation d'un défaut d'appartement.

Poursuite pour réparation de défauts d’appartement

Poursuite en réparation de défauts

Avocat Civil à Pyeongtaek

Réponse à la question associée

Auteur : 김국일

Bonjour. Je suis avocat civil à Pyeongtaek.

Cela a dû être très gênant d'apprendre qu'il y avait une fuite dans le plafond de la salle de bain du nouvel appartement dans lequel vous avez récemment emménagé.

Cette situation estPoursuite pour réparation de défauts d’appartementIl peut s'agir d'une cible, et il faut se demander si l'entreprise de construction est responsable.

Premièrement, les types de défauts sont les suivants.

▷ Défauts structurels

Fissures dans les murs, planchers, plafonds, mauvais béton de fondation, fuites dans les murs extérieurs, sous-sol, etc.
▷ Défauts dans les matériaux de finition
Soulèvement du papier peint, chute du carrelage, bruit et entrée de vent dus aux interstices des fenêtres, etc.

▷ Défauts d'équipement
Fuites de plomberie, câblage électrique défectueux, problèmes de chaudière, isolation insuffisante, etc.
▷ Défauts dans les installations publiques

Mauvais drainage du parking, dysfonctionnement de l'ascenseur, dommages au terrain de jeu, etc.

En outre, la responsabilité de l’entreprise de construction en cas de défauts est la suivante :

▷ Défauts importants qui affectent la stabilité et la durabilité du bâtiment, tels que les défauts structurels (10 ans)

▷ Défauts courants tels que les matériaux de finition ou les équipements (2 ans)

Poursuite pour réparation de défauts d’appartementVous pouvez également faire valoir vos droits via .

① Obtenir les preuves des défauts (photos, rapports d'expertise, dossiers de communication, etc.)

② Demande d'indemnisation et tentative de négociation

③ Déposer une action en justice (poursuite civile ou demande de réparation de défauts)

④ Décision de justice et ordonnance d'indemnisation/d'indemnisation

⑤ Exécution forcée possible en cas de non-respect

Comme çaPoursuite en réparation de défautsCela peut prendre du temps, il est donc important de se faire aider par un avocat professionnel.

Nous espérons que vous engagerez un avocat civil à Pyeongtaek dès que possible pour prouver la cause du défaut et les coûts de réparation et que vous recevrez de l'aide pour mener une action en justice efficace pour réparer les défauts de l'appartement.