Avocat à Jeju | Remboursement de plusieurs centaines de millions de wons sud-coréens à l’issue d’une action contre une société par actions

Le client de l’avocat à Jeju s’était rendu auprès de la société par actions A, principalement active dans le secteur de la construction, afin de lui confier la construction d’un nouvel immeuble. Un dirigeant lui avait alors demandé s’il pouvait lui prêter environ 800 millions.

La demande du dirigeant était la suivante : il avait besoin d’argent pour une nouvelle activité ; si le client lui prêtait un bâtiment parmi ceux qu’il possédait, il vendrait ce bâtiment afin de réunir 800 millions de wons sud-coréens et rembourserait ces 800 millions de wons sud-coréens en espèces dans un délai d’un an.

Estimant qu’il ne subirait aucune perte si un engagement écrit était établi, le client a remis un bâtiment parmi ceux qu’il possédait et a signé un contrat de vente immobilière.

En outre, le client et la société par actions A ont inscrit la clause spéciale suivante dans le contrat de vente immobilière.

La société par actions A n’a pas remboursé la somme à la date prévue. Elle a en outre reporté à plusieurs reprises la date d’échéance, tout en indiquant au client qu’elle lui verserait des intérêts supplémentaires.

Elle n’a toutefois toujours pas remboursé la somme par la suite. Elle a même manqué à sa promesse de céder au client les droits sur son immeuble et l’a vendu à un tiers.

Un dernier engagement écrit, reproduit ci-dessous, a donc été établi entre la société par actions A et le client.

La société par actions A n’ayant pas versé la somme due au client même après le ㅇㅇㅇㅇ년 ㅁㅁ월 ㅁㅁ일, celui-ci a consulté un avocat à Jeju afin d’engager une action en justice.

La société par actions A soutenait avoir intégralement réglé la créance résultant de la somme prêtée avant d’établir l’engagement écrit avec le client de l’avocat à Jeju.

La société par actions A soutenait avoir intégralement remboursé la créance résultant de la somme prêtée au client de l’avocat à Jeju.

Le contenu du contrat avait été consigné dans l’engagement écrit susmentionné. Lorsque les parties constatent le contenu d’un contrat dans un acte écrit destiné à formaliser leurs droits et obligations, elles fixent les droits et obligations existant à la date de sa rédaction.

Ainsi, la société par actions A s’était engagée dans cet écrit à verser 800 millions de wons sud-coréens au client.

En outre, l’échéance avait été reportée à plusieurs reprises et un montant majoré avait même été fixé comme montant emprunté.

Cependant, les remboursements désormais allégués par la société par actions A n’avaient à aucun moment été pris en compte au cours de ce processus.

L’affirmation selon laquelle la société par actions A aurait remboursé la somme prêtée n’était donc pas plausible au regard du déroulement des faits.

Le client de l’avocat à Jeju n’ayant reçu aucun remboursement de la somme prêtée dans les circonstances exposées ci-dessus, la société par actions A devait lui verser non seulement 800 millions de wons sud-coréens, mais aussi des intérêts moratoires calculés au taux annuel de 20 % à compter du lendemain de la date d’échéance, soit le ㅇㅇㅇㅇ년 ㅁㅁ월 ㅁㅁ일, jusqu’au complet paiement.