CONTENTS
- 1. Avocat à Jeju | Demande du client
- - Avocat à Jeju | Examen de la situation du client
- - Avocat à Jeju | Arguments de la société par actions A
- 2. Avocat à Jeju | Argumentation
- - Avocat à Jeju | Argumentation ① Réfutation des arguments de la société par actions A
- - Avocat à Jeju | Argumentation ② Paiement de la somme prêtée et des intérêts moratoires
- 3. Avocat à Jeju | Jugement
1. Avocat à Jeju | Demande du client
Le client de l’avocat à Jeju avait prêté une somme à une société par actions, mais celle-ci ne la lui avait toujours pas remboursée plusieurs années plus tard. Il a donc demandé une assistance pour engager une action en 🔗remboursement de la somme prêtée.
Avocat à Jeju | Examen de la situation du client
Le client de l’avocat à Jeju s’était rendu auprès de la société par actions A, principalement active dans le secteur de la construction, afin de lui confier la construction d’un nouvel immeuble. Un dirigeant lui avait alors demandé s’il pouvait lui prêter environ 800 millions.
La demande du dirigeant était la suivante : il avait besoin d’argent pour une nouvelle activité ; si le client lui prêtait un bâtiment parmi ceux qu’il possédait, il vendrait ce bâtiment afin de réunir 800 millions de wons sud-coréens et rembourserait ces 800 millions de wons sud-coréens en espèces dans un délai d’un an.
Estimant qu’il ne subirait aucune perte si un engagement écrit était établi, le client a remis un bâtiment parmi ceux qu’il possédait et a signé un contrat de vente immobilière.
En outre, le client et la société par actions A ont inscrit la clause spéciale suivante dans le contrat de vente immobilière.
Annexe (clauses particulières) Sur le fondement du contrat ci-dessus, la société défenderesse acquiert pour 800 millions de wons sud-coréens le bâtiment appartenant au client, situé à ○○-si, ○○-ro, lot n° ○○, ○○○, et le prix est d’abord considéré comme payé. L’échéance du remboursement est fixée au ㅇㅇㅇㅇ년 ㅇㅇ월 ㅇㅇ일. La société remboursera en espèces 800 millions de wons sud-coréens et, simultanément, le client restituera les droits d’acquisition d’une valeur de 800 millions de wons sud-coréens. Si la société défenderesse ne rembourse pas la somme à la date du ㅇㅇㅇㅇ년 ㅇㅇ월 ㅇㅇ일, le client a le droit de recouvrer en priorité 800 millions de wons sud-coréens sur l’immeuble de la société défenderesse, indépendamment du prix de vente. Elle devra également payer les intérêts générés à compter du ㅇㅇㅇㅇ년 ㅇㅇ월 ㅇㅇ일 jusqu’à la date du remboursement. |
La société par actions A n’a pas remboursé la somme à la date prévue. Elle a en outre reporté à plusieurs reprises la date d’échéance, tout en indiquant au client qu’elle lui verserait des intérêts supplémentaires.
Elle n’a toutefois toujours pas remboursé la somme par la suite. Elle a même manqué à sa promesse de céder au client les droits sur son immeuble et l’a vendu à un tiers.
Un dernier engagement écrit, reproduit ci-dessous, a donc été établi entre la société par actions A et le client.
Engagement écrit La société défenderesse et le client avaient pris l’engagement suivant : « si la société défenderesse ne rembourse pas la somme à la date du ㅇㅇㅇㅇ년 ㅇㅇ월 ㅇㅇ일, le client a le droit de recouvrer en priorité 800 millions de wons sud-coréens sur l’immeuble de la société défenderesse, indépendamment du prix de vente ». Cependant, la société défenderesse a vendu l’immeuble sans consultation préalable du client et a également manqué à sa promesse de remboursement. Il est donc convenu qu’elle reconnaît l’escroquerie et assume sa responsabilité juridique. Un report est toutefois accordé jusqu’au ㅇㅇㅇㅇ년 ㅁㅁ월 ㅁㅁ일, sous les conditions suivantes. 1. Verser au client la somme due au plus tard le ㅇㅇㅇㅇ년 ㅁㅁ월 ㅁㅁ일 |
La société par actions A n’ayant pas versé la somme due au client même après le ㅇㅇㅇㅇ년 ㅁㅁ월 ㅁㅁ일, celui-ci a consulté un avocat à Jeju afin d’engager une action en justice.
Avocat à Jeju | Arguments de la société par actions A
La société par actions A soutenait avoir intégralement réglé la créance résultant de la somme prêtée avant d’établir l’engagement écrit avec le client de l’avocat à Jeju.
2. Avocat à Jeju | Argumentation
L’avocat à Jeju a développé son argumentation afin d’obtenir une issue favorable au litige pour le client.
Avocat à Jeju | Argumentation ① Réfutation des arguments de la société par actions A
La société par actions A soutenait avoir intégralement remboursé la créance résultant de la somme prêtée au client de l’avocat à Jeju.
Le contenu du contrat avait été consigné dans l’engagement écrit susmentionné. Lorsque les parties constatent le contenu d’un contrat dans un acte écrit destiné à formaliser leurs droits et obligations, elles fixent les droits et obligations existant à la date de sa rédaction.
Ainsi, la société par actions A s’était engagée dans cet écrit à verser 800 millions de wons sud-coréens au client.
En outre, l’échéance avait été reportée à plusieurs reprises et un montant majoré avait même été fixé comme montant emprunté.
Cependant, les remboursements désormais allégués par la société par actions A n’avaient à aucun moment été pris en compte au cours de ce processus.
L’affirmation selon laquelle la société par actions A aurait remboursé la somme prêtée n’était donc pas plausible au regard du déroulement des faits.
Avocat à Jeju | Argumentation ② Paiement de la somme prêtée et des intérêts moratoires
Le client de l’avocat à Jeju n’ayant reçu aucun remboursement de la somme prêtée dans les circonstances exposées ci-dessus, la société par actions A devait lui verser non seulement 800 millions de wons sud-coréens, mais aussi des intérêts moratoires calculés au taux annuel de 20 % à compter du lendemain de la date d’échéance, soit le ㅇㅇㅇㅇ년 ㅁㅁ월 ㅁㅁ일, jusqu’au complet paiement.
3. Avocat à Jeju | Jugement
À l’issue de l’argumentation présentée ci-dessus par l’avocat à Jeju pour le client, le tribunal coréen a ordonné à la société par actions A de verser 800 millions de wons sud-coréens au titre de la somme prêtée ainsi que les intérêts moratoires et a fait droit à l’intégralité des prétentions.
Une difficulté particulière était anticipée, car l’action était engagée contre une entreprise.
L’intervention de Daeryun a abouti à ce résultat. Les personnes se trouvant dans une situation comparable peuvent solliciter l’assistance d’un avocat du Cabinet d’avocats Daeryun à Jeju.
Ce contenu est basé sur des études de cas réelles de Cabinet d’avocats Daeryun avec quelques adaptations, et les droits d'auteur appartiennent à notre cabinet.
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