Kisah Sukses
Kasus pendampingan Pengacara Real Estat Mokpo | Pengacara Real Estat Mokpo memenangkan gugatan penegasan bahwa kontrak tidak ada terhadap subkontraktor yang menelantarkan pekerjaan konstruksi
Klien yang mendesak meminta bantuan Pengacara Real Estat Mokpo mengalami penderitaan akibat subkontraktor yang ditugasinya untuk membangun rumah baru. Meskipun telah membayar sekitar 300 juta won Korea Selatan sebagai biaya pekerjaan konstruksi, bangunan tersebut dilaporkan dibiarkan terbengkalai dengan tulangan besi yang masih terlihat.
1. Klien menyampaikan keluhannya kepada Pengacara Real Estat Mokpo
Dalam konsultasi, klien yang datang kepada Pengacara Real Estat Mokpo mengeluhkan penderitaan mental yang berat.
Klien mengungkapkan kepada Pengacara Real Estat Mokpo bahwa pihak lawan yang telah menandatangani kontrak pembangunan rumah menerima uang tanda jadi dan biaya pekerjaan konstruksi senilai lebih dari 300 juta won Korea Selatan, tetapi tidak melaksanakan pekerjaan tersebut.
Saat itu klien telah merasa sangat lelah dan ingin secepatnya mengakhiri kontrak dengan pihak lawan serta menandatangani kontrak pekerjaan konstruksi dengan perusahaan baru.
Oleh karena itu, klien meminta bantuan Pengacara Real Estat Mokpo dari Firma Hukum Daeryun.
Meningkatnya penipuan dalam pembangunan rumah baru yang dijelaskan oleh Pengacara Real Estat Mokpo
Pengacara Real Estat Mokpo menunjukkan bahwa subkontraktor bukan satu-satunya pihak yang dapat dirugikan dalam persoalan biaya pekerjaan konstruksi.
Hal ini karena semakin banyak kasus ketika subkontraktor meminta pembayaran tambahan dengan alasan seperti kenaikan harga bahan dan tidak melaksanakan pembangunan rumah baru atau pekerjaan interior sebagaimana mestinya.
Pengacara Real Estat Mokpo menjelaskan bahwa dalam keadaan seperti ini, pihak yang bersangkutan perlu menemui pengacara profesional untuk memperoleh penilaian yang tepat mengenai persoalannya.
Pengacara Real Estat Mokpo menganalisis perkara klien
Setelah memeriksa perkara klien secara saksama, Pengacara Real Estat Mokpo menemukan adanya perbuatan melawan hukum dari pihak lawan. Sesuai permintaan klien, pengacara kemudian mengajukan gugatan untuk memperoleh penegasan bahwa kontrak tidak ada guna membuktikan bahwa kontrak pekerjaan konstruksi tersebut tidak pernah ada.
Peraturan terkait kontrak pekerjaan konstruksi yang dipelajari bersama Pengacara Real Estat Mokpo
Mari mempelajari peraturan terkait kontrak pekerjaan konstruksi bersama Pengacara Real Estat Mokpo.
Peraturan terkait daluwarsa dan biaya pekerjaan konstruksi
Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan
Pasal 163 (Daluwarsa Singkat 3 Tahun) Piutang dalam setiap butir berikut menjadi daluwarsa apabila tidak dilaksanakan selama 3 tahun.
1. Piutang yang bertujuan memperoleh pembayaran uang atau barang, termasuk bunga, biaya pemeliharaan, upah, dan biaya penggunaan lainnya, yang ditetapkan untuk jangka waktu tidak lebih dari 1 tahun
2. Piutang dokter, bidan, perawat, dan apoteker terkait perawatan, pekerjaan, serta peracikan obat
3. Piutang terkait pekerjaan konstruksi milik kontraktor, teknisi, atau orang lain yang bekerja dalam perancangan atau pengawasan pekerjaan konstruksi
4. Piutang untuk menuntut pengembalian dokumen yang disimpan dalam rangka pelaksanaan tugas oleh advokat, konsultan paten, notaris, akuntan publik bersertifikat, dan juru sita yudisial
5. Piutang terkait tugas advokat, konsultan paten, notaris, akuntan publik bersertifikat, dan juru sita yudisial
6. Harga produk dan barang yang dijual oleh produsen dan pedagang
7. Piutang terkait pekerjaan perajin dan produsen
Pasal 671 (Tanggung Jawab Jaminan Kontraktor—Ketentuan Khusus untuk Tanah, Bangunan, dan Lain-Lain) ①Kontraktor atas tanah, bangunan, atau konstruksi lainnya bertanggung jawab atas jaminan terhadap cacat pada objek atau pekerjaan fondasi selama 5 tahun setelah penyerahan. Namun, apabila objek tersebut dibuat dari batu, kapur, bata, logam, atau bahan lain yang sejenis, jangka waktunya adalah 10 tahun.
②Apabila objek musnah atau rusak akibat cacat sebagaimana dimaksud pada ayat sebelumnya, pemberi kerja harus melaksanakan hak berdasarkan Pasal 667 dalam waktu 1 tahun sejak tanggal objek tersebut musnah atau rusak.
Pasal 673 (Hak Pemberi Kerja untuk Mengakhiri Kontrak Sebelum Pekerjaan Selesai) Sebelum kontraktor menyelesaikan pekerjaan, pemberi kerja dapat mengakhiri kontrak dengan membayar ganti rugi.
2. Pengacara Real Estat Mokpo: “Tergugat terus meminta biaya pekerjaan konstruksi tambahan, tetapi tetap tidak melaksanakan pekerjaan”
Melalui konsultasi yang mendalam dengan klien, Firma Hukum Daeryun membentuk tim Pengacara Real Estat Mokpo yang terdiri atas sejumlah profesional berpengalaman dalam perkara kontrak pekerjaan konstruksi, penegasan bahwa kontrak tidak ada, dan biaya pekerjaan konstruksi.
Tim Pengacara Real Estat Mokpo dari Daeryun mendalilkan bahwa tergugat terus meminta biaya tambahan untuk pekerjaan konstruksi dan tidak melaksanakan pekerjaan tersebut meskipun penggugat telah membayarnya.
Tim tersebut juga menunjukkan bahwa meskipun telah melakukan perbuatan melawan hukum, tergugat bahkan mengajukan sita jaminan atas piutang untuk mengalihkan seluruh tanggung jawab kepada penggugat.
■ Berdasarkan kontrak, pekerjaan seharusnya telah selesai, tetapi pemeriksaan menunjukkan bahwa pekerjaan dibiarkan terbengkalai dengan tulangan besi yang masih terlihat
■ Tergugat diketahui tidak melaksanakan pekerjaan meskipun telah menerima biaya pekerjaan konstruksi tambahan dari penggugat
■ Terdapat banyak bukti yang menunjukkan bahwa tergugat tidak melaksanakan pekerjaan konstruksi
■ Penggugat mengalami penderitaan akibat perbuatan melawan hukum tergugat
■ Penggugat mengajukan tuntutan untuk memperoleh penegasan bahwa kontrak tidak ada karena tergugat secara tidak benar menyatakan bahwa pembayaran belum diterimanya dan mengajukan sita jaminan atas piutang
■ Melalui hasil gugatan ini, penggugat ingin secepatnya memperoleh penegasan bahwa kontrak tidak ada agar dapat mencari perusahaan baru dan melanjutkan pekerjaan konstruksi
3. Pengadilan menerima dalil Pengacara Real Estat Mokpo dan menegaskan tuntutan dalam perkara ini
Pengadilan menerima dalil Pengacara Real Estat Mokpo dari Firma Hukum Daeryun dan menjatuhkan putusan yang menyatakan, “Ditegaskan bahwa kontrak pembangunan rumah yang ditandatangani antara penggugat dan tergugat pada tanggal yang ditentukan tidak ada.”
Klien mengalami penderitaan berat akibat perbuatan melawan hukum pihak lawan. Pihak lawan tidak melaksanakan pekerjaan konstruksi meskipun telah menerima uang, bahkan mengajukan sita jaminan atas piutang dengan menyatakan bahwa biaya pekerjaan konstruksi belum diterimanya.
Pengacara Real Estat Mokpo menganalisis dengan tepat keadaan tidak adil yang dialami klien dan mengambil langkah hukum yang diperlukan sehingga berhasil memperoleh hasil yang diinginkan klien.
Berkat hal tersebut, klien dapat segera mencari perusahaan lain dan melanjutkan kembali pekerjaan konstruksi.
Firma Hukum Daeryun mengoperasikan kelompok konstruksi dan real estat serta kelompok perdata dan ganti rugi untuk merespons perkara terkait dengan cepat.
Para profesional dari berbagai bidang bekerja sama untuk membawa perkara mengenai biaya pekerjaan konstruksi, ganti rugi, uang santunan, dan sengketa hukum tidak terduga lainnya menuju keberhasilan.
Jika Anda menginginkan layanan hukum terpadu dari tim pelaksana yang terdiri atas para profesional, silakan menghubungi Daeryun kapan saja. Daeryun akan terus mendampingi Anda hingga akhir sampai Anda memperoleh hasil yang diinginkan.

Konten ini disusun berdasarkan perkara nyata yang ditangani Daeryun Law LLC dengan sebagian penyesuaian, dan hak ciptanya dimiliki oleh Daeryun Law LLC.
Reproduksi, penyalinan, atau penyebaran tanpa izin dapat dikenai tindakan hukum sesuai peraturan yang berlaku.
Penegasan bahwa kontrak tidak ada: Ingin konsultasi yang lebih cepat dan rinci?
Konsultasi denganpengacara spesialis
Informasi Terkait
Lihat informasi hukum yang terkait dengan perkara ini.
Langkah penanganan uang jaminan jeonse bermasalah yang perlu diperiksa oleh korban penipuan officetel
Penipuan Vila, Prosedur Pengembalian Uang Jaminan dan Upaya Hukum Saat Mengalami Kerugian
Memahami prosedur permohonan penetapan sementara untuk melarang pengalihan aset dan akibat hukum larangan pengalihan real estat
Keunggulan Utama Daeryun

Strategi litigasi berbasis teknologi AI & IT milik Daeryun
Lebih dari 240 anggota inti
Lebih dari 1,200 perkara yang ditangani per bulan
* 2025년 월평균 기준
Mematuhi Pasal 4 (1) Peraturan Periklanan Asosiasi Advokat Korea
keunggulan lainnya
Buat janji konsultasi
hukum dengan pengacara
Semua konsultasi ditinjau terlebih dahulu oleh pengacara spesialis,
sehingga hanya dilakukan dengan perjanjian.
Konsultasi telepon
1800-7905
Tersedia 24 jam, 365 hari setahun


Konsultasi online
Kami menyediakan layanan hukum
yang disesuaikan untuk klien.

Konsultasi via chat
Saluran KakaoTalk
Pengacara Daeryun Law LLC
Anggota Terkait
Lihat selengkapnyaKonsultasi dalam bahasa lain
Kolom Populer
Lihat selengkapnyaRangkuman lengkap proses gugatan pengembalian uang jaminan sewa jeonse, dari persiapan bukti hingga eksekusi paksa

Kriteria dan ketentuan sanksi atas pelanggaran Undang-Undang Transaksi Subkontrak yang Adil Korea Selatan

Bagaimana prosedur pengajuannya jika uang jaminan tidak dikembalikan?

Prosedur pembongkaran bangunan ilegal, cara menanganinya jika terdapat bangunan ilegal di tanah Anda

Bagaimana cakupan penerapan, jangka waktu, dan kekuatan hukum Undang-Undang Perlindungan Sewa Bangunan Komersial Korea Selatan?

Sebelumnya
Kasus pendampingan pelanggaran Undang-Undang Merek Korea Selatan | Hasil perwakilan pengaduan korban pelanggaran Undang-Undang Merek Korea Selatan, berhasil menjatuhkan pidana denda kepada terdakwa
Berikutnya
Bantuan Pengacara Pidana Gwangju | Pembelaan dengan Hasil “Pidana Denda” bagi Klien yang Mengakibatkan Korban Mengalami Luka yang Memerlukan Perawatan Selama 4 Minggu
Lihat daftarPunya pertanyaan lain?













