Pendampingan Pengacara Spesialis Properti Seongnam | Menang dalam Gugatan Penyerahan Bangunan

Berikut adalah kisah klien yang berkonsultasi dengan Pengacara Spesialis Properti Seongnam.

Klien merupakan pemilik bangunan komersial yang sekitar 1 tahun sebelumnya menandatangani kontrak sewa dengan tergugat dalam perkara ini.

Setelah transaksi rekening tergugat dihentikan karena menjadi korban penipuan, tergugat memohon agar diizinkan membayar sekaligus sewa bulanan untuk 3 bulan.

Dengan mempertimbangkan kesulitan yang dihadapi tergugat, klien menyetujui permohonan tersebut.

Namun, tergugat tetap tidak membayar sewa meskipun masa 3 bulan yang dijanjikan telah lama berlalu dan, ketika diminta oleh klien, tergugat memohon agar diberi waktu 1 bulan lagi.

Klien kemudian menunggu selama 1 bulan lagi, tetapi tergugat mulai menghindarinya, antara lain dengan menghindari komunikasi dari klien atau tidak membukakan pintu tempat usahanya.

Pada akhirnya, klien memutuskan untuk mengakhiri kontrak sewa dan mengajukan 🔗gugatan pengosongan guna memperoleh kembali properti tersebut, lalu meminta pendampingan Pengacara Spesialis Properti Seongnam.

Apabila kontrak sewa tempat tinggal atau bangunan komersial telah dibuat, penyewa wajib melakukan pembayaran setiap bulan sesuai dengan isi kontrak.

Namun, apabila penyewa tidak melaksanakan kewajiban tersebut sebagaimana mestinya dan menunggak pembayaran, pemilik bangunan berhak mengakhiri kontrak.

▶ Pasal 640 (Tunggakan Uang Sewa dan Pengakhiran Kontrak)

▶ Pasal 10 Undang-Undang Perlindungan Sewa Bangunan Komersial Korea Selatan (Permintaan Perpanjangan Kontrak dan Lain-Lain)

Tergugat tidak membayar sewa bulanan selama 4 bulan.

Karena keadaan tersebut merupakan alasan yang sah untuk mengakhiri kontrak sewa, ditekankan bahwa klien berhak segera mengakhiri kontrak sewa tersebut.

Karena kontrak sewa dalam perkara ini telah diakhiri secara sah, tergugat berkewajiban mengosongkan dan menyerahkan properti tersebut kepada klien.

Namun, ditekankan bahwa tergugat sengaja menghindari klien dan hingga saat ini belum melaksanakan kewajibannya.

Perkara di atas merupakan kasus ketika klien yang mengajukan gugatan terhadap penyewa yang menunggak sewa selama beberapa bulan tetapi tetap menguasai properti berhasil memperoleh penyerahan properti tersebut dengan pendampingan Pengacara Spesialis Properti Seongnam.

Apabila Anda mengalami kesulitan akibat penguasaan properti seperti ini, penyelesaian melalui gugatan dengan bantuan pengacara spesialis merupakan cara yang paling pasti.

Firma Hukum Daeryun telah menangani banyak gugatan terkait properti dan memiliki 🔗pengacara spesialis yang berpengalaman luas untuk menangani perkara klien serta memberikan pendampingan intensif hingga perkara terselesaikan.

Jika Anda memerlukan bantuan hukum dalam situasi seperti perkara di atas, silakan percayakan perkara Anda kepada Pengacara Spesialis Properti Seongnam dari Firma Hukum Daeryun.