Pengacara spesialis hukum administrasi | Berhasil memperoleh putusan penolakan atas gugatan penggugat mengenai ketidakabsahan survei ulang kadaster

Proyek survei ulang kadaster dimulai pada 2012 dan bertujuan melindungi hak atas kekayaan masyarakat serta memanfaatkan wilayah negara secara efisien dengan mengidentifikasi permasalahan pada peta kadaster kertas yang digunakan saat ini, menyelidiki dan mengukur seluruh wilayah negara secara akurat, lalu mengalihkannya menjadi kadaster digital.

Proyek survei ulang kadaster tersebut terutama dimulai karena ▲kerusakan dan ketidakakuratan ▲penggunaan acuan Tokyo, Jepang.

Informasi kadaster dalam peta kadaster kertas yang ada tidak hanya tidak akurat karena disurvei dan diukur dengan teknologi lama sekitar 100 tahun lalu, tetapi peta tersebut juga menghadapi masalah kerusakan atau perubahan bentuk seiring berjalannya waktu.

Saat ini, sekitar 15% dari seluruh wilayah Korea Selatan tidak sesuai dengan peta kadaster. Akibatnya, biaya sosial untuk sengketa tanah saja mencapai 380 miliar won Korea Selatan per tahun, dan perselisihan antartetangga akibat batas tanah yang keliru menimbulkan konflik sosial.

Posisi geografis Korea Selatan saat ini menggunakan titik asal pengukuran Jepang (Tokyo) sehingga memiliki selisih sekitar 365 m dari standar dunia. Oleh karena itu, proyek survei ulang kadaster dilaksanakan agar tanah dapat didaftarkan secara akurat dalam kadaster digital sesuai standar dunia.

Proyek ini bertujuan menyelesaikan sengketa sosial dengan memperjelas batas tanah melalui kadaster digital serta melindungi hak atas kekayaan masyarakat dengan mendaftarkan informasi mengenai permukaan tanah, bagian di atas tanah, dan bagian bawah tanah dalam kadaster digital.

Pengacara spesialis hukum administrasi mengemukakan argumen mengenai latar belakang para penggugat mengajukan gugatan.

Melalui penetapan batas survei ulang kadaster oleh Kota A, penggugat memperoleh keuntungan tak terduga berupa kesempatan untuk menerima tanah klien yang jauh lebih bernilai daripada tanahnya sendiri.

Namun, pengacara spesialis hukum administrasi menekankan bahwa setelah keputusan tersebut ditarik kembali karena keberatan klien, diduga kuat penggugat kemudian menjelek-jelekkan klien dan mengajukan gugatan.

Komisi Banding Administratif Kota A juga menilai permohonan penggugat untuk membatalkan keputusan dalam perkara ini dengan menyatakan, ‘Sulit untuk menganggap penggugat sebagai pihak berkepentingan berdasarkan Undang-Undang Survei Ulang Kadaster Korea Selatan sehubungan dengan tanah tersebut atau mengakui adanya kepentingan hukum lain yang memberinya hak untuk mengajukan banding administratif.’

Pengacara spesialis hukum administrasi menekankan bahwa pengajuan gugatan oleh penggugat semata-mata ditujukan untuk kepentingan pribadi dan bukan merupakan gugatan yang sesuai dengan tujuan pembentukan Undang-Undang Khusus tentang Survei Ulang Kadaster Korea Selatan.