Klaim Konstruksi | Putusan Mahkamah Agung Korea Selatan yang Mengakui Kemungkinan Tanggung Jawab Ganti Rugi Meskipun Standar Kebisingan Proyek Dipatuhi

Pengadilan tingkat sebelumnya memenangkan pihak perusahaan konstruksi.

Pengadilan memberikan perhatian penting pada fakta bahwa lokasi proyek dalam perkara ini berada di kawasan komersial dan kebisingan yang diukur selama proses pembangunan juga masih berada dalam batas standar kebisingan lingkungan siang hari untuk kawasan komersial berdasarkan Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Pengendalian Kebisingan dan Getaran Korea Selatan, yaitu tidak lebih dari 70dB(A).

Pengadilan juga mempertimbangkan bahwa pihak perusahaan konstruksi telah memasang dinding peredam suara berjenis penyerap suara sesuai arahan lembaga administratif.

Oleh karena itu, pengadilan tingkat sebelumnya menilai bahwa kebisingan yang timbul selama proyek sulit dianggap telah melampaui batas yang dapat ditoleransi menurut pandangan umum masyarakat dan tidak mengakui tanggung jawab ganti rugi pihak perusahaan konstruksi.

Mahkamah Agung Korea Selatan menjelaskan bahwa dalam perkara ganti rugi akibat kebisingan dan getaran dari lokasi proyek, sifat melawan hukum harus dinilai berdasarkan kriteria berikut.

Dengan kata lain, persoalan utamanya adalah apakah kerugian tersebut telah melampaui batas yang secara umum harus ditoleransi menurut pandangan umum masyarakat.

Dengan menegaskan kembali kaidah hukum dari putusan-putusan sebelumnya, Mahkamah Agung Korea Selatan menilai bahwa unsur-unsur berikut harus dipertimbangkan secara menyeluruh.

Hal yang patut diperhatikan dalam putusan ini adalah bahwa selain standar umum kebisingan lingkungan, Mahkamah Agung Korea Selatan juga menjadikan “Standar Pengakuan Kerugian Ternak” dari Komisi Mediasi Sengketa Lingkungan Pusat Korea Selatan sebagai unsur pertimbangan yang penting.

Standar tersebut menetapkan angka-angka berikut.

Dalam perkara ini, Mahkamah Agung Korea Selatan menjadikan proses pengelolaan kebisingan dan penanganan keluhan oleh pihak perusahaan konstruksi sebagai unsur pertimbangan yang penting. Mahkamah secara khusus menilai bahwa hal-hal di atas dapat menjadi objek peninjauan utama dalam perkara klaim konstruksi.

Dari luar pun dapat diketahui bahwa toko tersebut merupakan fasilitas pemeliharaan burung beo, dan selama masa pembangunan penggugat terus mendalilkan adanya kerugian akibat kebisingan serta mengajukan keluhan.

Meskipun demikian, pihak perusahaan konstruksi baru memasang dinding peredam suara sekitar 6–7 bulan setelah proyek dimulai.

Dengan mempertimbangkan bahwa kebisingan yang relatif kuat sering kali terkonsentrasi pada tahap awal proyek konstruksi akibat penggalian, pembongkaran, pengoperasian peralatan, dan kegiatan lainnya, Mahkamah Agung Korea Selatan menilai bahwa pemeriksaan lebih lanjut diperlukan untuk menentukan apakah waktu pelaksanaan langkah tersebut telah memadai dalam mencegah kerugian.

Apabila di sekitar lokasi proyek terdapat fasilitas yang sensitif terhadap kebisingan atau getaran, selain kepatuhan terhadap standar kebisingan lingkungan, kemungkinan timbulnya kerugian aktual dan proses penanganan di lokasi juga dapat dipermasalahkan.

Selain itu, jurnal kerja, catatan penanganan keluhan, data pengukuran kebisingan, dan dokumen lainnya yang dibuat selama proyek berlangsung dapat digunakan sebagai bahan untuk menilai proses pengelolaan oleh perusahaan konstruksi dalam sengketa ganti rugi berikutnya. Oleh karena itu, dokumen-dokumen tersebut harus dikelola secara sistematis sejak tahap pelaksanaan di lokasi.

Pengacara konstruksi menganalisis secara menyeluruh proses pengoperasian lokasi pada setiap tahap proyek dan data penanganan keluhan untuk meninjau terpenuhi atau tidaknya tanggung jawab ganti rugi serta kemungkinan meluasnya sengketa.

Selain itu, berdasarkan jurnal kerja, data pengukuran kebisingan, dan dokumen konsultasi dengan lembaga administratif yang diperoleh selama proyek berlangsung, pengacara konstruksi dapat menata proses penanganan di lokasi serta mempertimbangkan arah penanganan agar pengelolaan dan langkah-langkah yang dilakukan perusahaan konstruksi dapat dibuktikan secara objektif.

Jika Anda memerlukan bantuan terkait klaim konstruksi, silakan pertimbangkan arah penanganan yang sesuai dengan kondisi lokasi dan perkembangan proyek melalui konsultasi dengan 🔗pengacara konstruksi.