群山法務法人の支援 | 不動産引渡請求の訴え、全部勝訴で終結

群山法務法人を訪れて支援を求められた依頼者の経緯は次のとおりです。

依頼者は父親の死亡後、叔父から、父親の相続財産である不動産について一切の権利を主張しないようにと言われました。

叔父が父親と協議のうえ不動産を父親に🔗契約名義信託したため、甥である依頼者は不動産に対する権利を主張できないという主張でした。

依頼者は父親の死亡以前に、父親から当該不動産が実際には叔父の所有であるという話を全く聞いたことがなく、疑わしい思いを抱き始めました。

依頼者は、数多くの🔗建設・不動産法務のノウハウを持つ法務法人を通じて、自らが正当な所有権者であることを主張しようと、群山法務法人を訪れてくださいました。

判例によれば、不動産についてその所有者として登記されている者は、適法な手続きと原因により所有権を取得したものと推定されるため、その登記が名義信託に基づくものであるという事実を主張する者に立証責任があります。

しかし、被告の主張に照らしてみると、当該事件の不動産の実質的な所有者が被告であるとは信じがたいという点を強調しました。

被告は訴訟の進行過程で自らの主張を何度も覆し、賃貸借契約書上の賃借保証金の算定方式などにおいて論理的に矛盾する主張を展開しています。

被告は不動産に対するいかなる納税義務も負担したことがなく、当該事件の土地の所有者としてその義務を果たしたことも全くないという点を強調しました。

被告は依頼者の父親が死亡すると、依頼者を脅迫し、当該事件の不動産が自らの土地であるという一方的な主張のみを展開しています。

被告の主張には理由がなく、依頼者の財産的権利は正当に保護されるべきであるという点を強調しました。

上記の事件は、群山法務法人とともに事件を進めた依頼者が、不動産引渡請求訴訟で全部勝訴することができた事例でした。

不動産引渡請求の訴訟は、所有権と占有の問題を扱う複雑な争点が多く、強制執行や実際の居住者への対応など特殊な手続きが含まれるため、専門弁護士の支援を受けることが有利です。

法務法人大倫の🔗不動産専門弁護士は、3～20人の専門家によるTFを構成し、建築訴訟・工事代金・賃貸借・🔗不動産明渡し訴訟など不動産事件を有利に導いています。

もし上記の事例と類似した状況で専門弁護士の支援が必要でしたら、いつでも群山法務法人にご相談ください。