晋州不動産弁護士の弁護事例|賃貸借保証金の全額返還に成功

晋州不動産弁護士の依頼者は、晋州のあるマンションでチョンセ（傳貰）契約により暮らしていました。

しかし、別の地域へ引っ越すことになり、契約満了の2か月前に大家へ🔗契約解除を求めました。

しかし大家は、新しい賃借人がいなければ保証金を返せないという言葉を繰り返すばかりでした。

依頼者が連絡を取り続けたにもかかわらず、賃貸人は依頼者の連絡を避けるようになりました。

結局、契約期間が過ぎても保証金を返してもらえなかった依頼者は、晋州不動産弁護士にサポートを求め、訴訟を進めることにしました。

依頼者は、賃貸借契約書はもちろん、チョンセ保証金の振込明細や賃貸人とのやり取りの内容などを保管してきました。

これを基に、依頼者に有利な証拠資料を準備することができました。

依頼者が実際に住宅に居住しており、保証金も全額支払った証拠があることから、保証金の返還が妥当であると主張しました。

依頼者は、契約満了の2か月前に賃貸人へ退去の事実を伝えました。

あらかじめ退去の事実を伝えていたにもかかわらず、賃貸人はお金がないため返還できないという弁解を続けてきました。

賃貸人には賃借人に保証金を返還すべき法的根拠があることを主張しました。

依頼者は、訴訟を準備する前に、円満な解決のために賃貸人へ継続的に連絡を取りました。

契約が終了した後、賃貸人は連絡が途絶えたり、SNSに旅行に行った写真を投稿するなど、依頼者を欺くような行為をしました。

賃貸人に返還の意思がなく、依頼者の保証金は法的に保障されるべきであることを主張しました。

賃貸借保証金を受け取れませんでしたが、晋州不動産弁護士のサポートにより全額認容を受けることができた依頼者の事例でした。

賃貸借保証金は賃借人が法的に保障される権利ですが、複雑な法的手続きのために一人で解決するのは難しいと感じられることもあります。

法務法人大倫では、このような不動産事件の経験が豊富な弁護士が、依頼者の事件に応じて法律の検討と判例の分析を行っています。

賃貸借保証金の問題でお悩みの場合は、🔗法律相談予約を通じて不動産弁護士の支援を受けられることをおすすめします。