Освещение в СМИ

Вождение в нетрезвом виде, то есть вождение автомобиля после употребления алкоголя и повлекшее за собой аварию, имеет высокий уровень рецидивов и приводит к значительным жертвам и материальному ущербу в случае аварии. Учитывая, что это акт угрозы неопределенному числу людей, преступление не является легким и требует осторожности, поскольку оно часто приводит к смерти жертвы. В частности, осторожность необходима при вождении в нетрезвом виде, поскольку оно может легко затуманить рациональное суждение, поскольку водитель находится в нетрезвом состоянии. Если человек получил травму в результате дорожно-транспортного происшествия, связанного с вождением в нетрезвом виде, преступление, заключающееся в причинении смерти в результате опасного вождения, квалифицируется в соответствии с Законом об ужесточении наказания за конкретные преступления. Если жертва умрет, это тот случай, который может повлечь за собой суровое наказание, вплоть до пожизненного заключения. Помимо уголовной ответственности, нельзя избежать гражданской и административной ответственности, а в зависимости от уровня алкоголя в крови выдается приостановление или аннулирование лицензии. Кроме того, из-за изменений в стандартах страхования иногда отказывают в страховых выплатах за вождение в нетрезвом виде, что увеличивает нагрузку на подозреваемого. Страх наказания за вождение в нетрезвом виде приводит к аварии, поэтому они скрываются с места происшествия, не оказав помощи и не сообщив потерпевшему. В этом случае вас ждет суровое наказание за наезд и побег. Это только усугубляет наказание, поскольку применяется преступление побега с причинением телесных повреждений. Дорожно-транспортные происшествия, вызванные вождением в нетрезвом виде, являются деянием, угрожающим безопасности дорожного движения, и существует риск быть приговоренным к тюремному заключению даже при отсутствии судимости. Если жертва получила травму или умерла из-за непринятия мер после аварии, к преступлению обязательно следует отнестись серьезно. Вождение в нетрезвом виде Побег после дорожно-транспортного происшествия является серьезным преступлением, и любой, кто зарабатывает на жизнь вождением автомобиля, не должен совершать вождение в нетрезвом виде или совершать наезды с места происшествия даже ради авторитета. Справка: Юрист Вон Гюн Чо из юридической фирмы «Дэрюн» (Limited). Читать статью полностью - [Интересная история юриста] Дорожно-транспортные происшествия, вызванные вождением в нетрезвом виде, вас могут арестовать, если вы сбежите - Daily Pop (dailypop.kr)

[Global Epic Reporter Ли Сон Су] Бизнес-хищение — это преступление, при котором человек, у которого находится собственность другого человека, присваивает ее или отказывается ее вернуть. Это может произойти во многих местах, включая компании, организации и частные собрания. В случае признания их виновными им грозит тюремное заключение на срок до 10 лет или штраф в размере до 30 миллионов вон. Хотя в этом часто участвуют сотрудники финансовых учреждений или менеджеры по бухгалтерскому учету внутри компаний, это может произойти и где угодно. Даже на частных собраниях, таких как ассоциации выпускников или клубы, сбор и хранение членских взносов между участниками считается хранением, связанным с бизнесом, поэтому, если государственные средства используются произвольно, сборы могут быть признаны. Работа, указанная в преступлении, связанном с растратой, относится не только к делам, выполняемым в соответствии с законом или договором, но также включает случаи обычая, статуса де-факто и случаи, в которых лицо имеет возможность повторить одно и то же действие. Поэтому, даже если вы не выполняете работу, непосредственно связанную с денежными средствами, но в действительности вы имеете возможность хранить чужое имущество, имеется достаточно возможностей для установления преступления хозяйственного хищения. Однако для того, чтобы хищение бизнеса было установлено, у субъекта должно быть подтверждено намерение получить его умышленно или незаконно. Под намерением незаконно приобрести имущество понимается намерение лица, которому вверено чужое имущество, распорядиться этим имуществом в пользу себя или третьего лица, вопреки цели или целям вверения имущества. О намерении получить незаконную прибыль необходимо судить на основании объективных косвенных доказательств, таких как обстоятельства хищения, сумма хищения и способ его использования. Следует также учитывать, что имущественные преступления, такие как коммерческие хищения, подлежат более строгому наказанию в зависимости от размера ущерба, причиненного хищением. Если вы заработали более 500 миллионов вон путем хищения бизнеса, вы можете быть приговорены к тюремному заключению на срок от 3 лет и более в соответствии с Законом об ужесточении наказания за конкретные экономические преступления. Тяжесть наказания за хищения будет варьироваться в зависимости от того, какие обвинения предъявлены и признаны, и если судебный процесс затягивается, он становится трудным для участвующих сторон. Кроме того, факты сложны, и трудно получить доказательства. Адвокат Чхве Хан Сик из юридической фирмы «Дэрюн» сообщил: «Хищение, связанное с бизнесом, — это случай, в котором трудно получить помощь или разрешить недоразумения, если требования к установлению не поняты должным образом, поэтому мы должны систематически реагировать на расследование и суд, получая юридическую помощь от адвоката по уголовным делам, имеющего опыт ведения дел в соответствующей области». Посмотреть статью полностью - Профессиональное хищение влечет за собой уголовное наказание, равное сумме незаконного хищения. Становится тяжелее (globalepic.co.kr)

[Репортер Ройшу Джин Га Ён] Несмотря на все более строгое наказание за вождение в нетрезвом виде и сохраняющуюся общественную атмосферу, осуждающую вождение в нетрезвом виде, дорожно-транспортные происшествия, вызванные вождением в нетрезвом виде, редко заканчиваются серьезными последствиями. Вождение в нетрезвом виде можно назвать тяжким преступлением, которое угрожает не только жизни человека, но и жизни потерпевшего. Дорожно-транспортные происшествия в нетрезвом виде, которые могут привести к непоправимым последствиям из-за неправильного употребления алкоголя, являются серьезными с точки зрения ущерба, и даже незначительное ДТП может нанести значительный ущерб, поэтому необходима юридическая консультация для послеаварийного решения, наказания и компенсации потерпевшим. Закон о дорожном движении запрещает вождение в нетрезвом виде, и суд определяет конкретный приговор, учитывая количество прошлых арестов за вождение в нетрезвом виде и обстоятельства ареста. В настоящее время, если у вас есть история регулярного вождения в нетрезвом виде, вы будете наказаны более строго. Кроме того, если вы управляете автомобилем в нетрезвом состоянии и имеете концентрацию алкоголя в крови 0,03% или выше и не можете нормально мыслить или принимать решения и стать причиной автомобильной аварии, это считается одним из 12 преступлений по грубой халатности в соответствии с Законом о наказании за дорожно-транспортные происшествия, поэтому, даже если это ваше первое правонарушение, вам будет предъявлено обвинение, вы будете преданы суду и наказаны в соответствии с уровнем преступления. В отличие от обычных дорожно-транспортных происшествий, если вы стали виновником ДТП во время вождения в нетрезвом виде, независимо от наличия договора или страховки. Избежать наказания сложно. В отличие от обычных дорожно-транспортных происшествий, дорожно-транспортные происшествия, связанные с вождением в нетрезвом виде, подпадающие под 12-ю категорию грубой неосторожности, не подпадают под состав преступления противоправных действий, поэтому даже при достижении соглашения с потерпевшим уголовное наказание неизбежно. Таким образом, если вы стали виновником дорожно-транспортного происшествия в нетрезвом виде, существуют пределы того, как обычный человек может отреагировать напрямую, и юридическая помощь профессионального юриста необходима, поскольку стратегия реагирования должна быть подготовлена ​​путем тщательного анализа ситуации на месте происшествия в момент происшествия. Адвокат О Чан Гын из юридической фирмы «Дэрюн» сказал: "Дорожно-транспортные происшествия, связанные с вождением в нетрезвом виде. Если вы стали причиной дорожно-транспортного происшествия, это серьезное преступление, которое, вероятно, повлечет за собой ужесточение наказания за нарушение Специального закона, поэтому необходимо с самого начала назначить адвоката по дорожно-транспортным происшествиям в нетрезвом виде с большим опытом и максимально закрепить элементы вашего приговора", - посоветовал он. Посмотреть полную статью - Лица, совершившие правонарушение впервые, также подвергаются отягчающему наказанию за дорожно-транспортные происшествия в нетрезвом виде и нарушения Специального закона (lawissue.co.kr)

[Global Epic Reporter Seongsu Lee] Когда самозанятые люди и бизнесмены управляют бизнесом или магазином, сознательно или неосознанно заключается множество контрактов, и в процессе формируются многочисленные кредитные и долговые отношения. В это время необходимо проявлять осторожность с дебиторской задолженностью, т. е. с дебиторской задолженностью, так как она легко может стать причиной нарушения бизнеса, если не будет возвращена вовремя. Что касается прав на дебиторскую задолженность, то в различных законах, в том числе в Гражданском кодексе, предусмотрен срок исковой давности, при котором права утрачиваются, если права не были надлежащим образом реализованы в течение определенного периода времени. Поэтому необходимо подать претензию и взыскать непогашенную сумму до истечения срока исковой давности. Например, в случае оплаты продуктов во многих случаях вы ждете и несете убытки из-за истечения срока исковой давности, даже если вы не получаете платеж из-за проблем с будущими транзакционными отношениями с другой стороной. В таких случаях трудно безоговорочно требовать оплаты из-за бремени потери поставщика на рынке, поэтому, даже если вы являетесь тем человеком, который должен получить деньги, ожидая возврата платежа, существуют различные виды кредитов. Бремя процентов, налогов и т. д. увеличивает бремя бизнеса. Срок исковой давности для товаров установлен в размере 3 лет, что является сроком исковой давности для коммерческих претензий в соответствии со статьей 163 Гражданского закона. Однако, поскольку он начинается с даты платежа, то есть даты, на которую должна быть уплачена цена, срок исковой давности также применяется по-разному для каждого контракта. Поэтому при подаче иска о цене товара точный срок исковой давности или факторы, приостановившие исковой давности (подача иска или требование платежного поручения) применяются по-разному. Важно обеспечить безопасность материалов, которые могут служить доказательством устных напоминаний, напоминаний о выплате или подтверждения содержания). Кроме того, в качестве доказательств могут использоваться налоговые счета и текстовые сообщения, которыми обменивались с другой стороной в процессе транзакции. «Проблемы, связанные с невзысканными платежами, которые обычно возникают в транзакционных (контрактных) отношениях, могут быть решены посредством исков о выставлении счетов», — сказал Чан Мун Гю, адвокат юридической фирмы «Дэрюн». «Потому что юридический процесс сложен». Он посоветовал: «Лучше всего подготовиться с помощью юриста, специализирующегося на возмещении ущерба». Нажмите здесь, чтобы прочитать статью полностью - Необходимо подать иск, чтобы потребовать оплату товара до истечения срока исковой давности по дебиторской задолженности и даже получить компенсацию ущерба (globalepic.co.kr)

[Beyond Post Reporter Ким Мин Хёк] Неверность означает наличие незаконных отношений с кем-то противоположного пола, кроме супруга, и это является четким основанием для развода в соответствии с гражданским законодательством. С отменой супружеской измены в 2015 году уголовное наказание для тех, кто совершил супружескую измену с другим супругом, стало невозможным, но можно требовать алименты в концепции возмещения ущерба, причиненного изменой. По гражданскому праву иск о взыскании алиментов за измену может быть предъявлен к супругу, совершившему измену, и к прелюбодею, а поскольку это отдельное дело от бракоразводного процесса в суде, то алименты могут быть взысканы только на прелюбодея, не приступая к разводу с супругом. Срок исковой давности по искам об инцесте и сведениям об инцесте составляет Иск должен быть подан в течение 3 лет со дня, когда стало известно о деле, и в течение 10 лет с момента первого периода дела. Компенсация варьируется в зависимости от причины вины, но обычно устанавливается в пределах от 10 до 30 миллионов вон. Целью таких исков о супружеской неверности является получение удовлетворительной компенсации, поэтому важно тщательно подготовить иск. Во-первых, необходимо доказать объективными доказательствами, что виновный супруг и прелюбодей продолжают поддерживать незаконные отношения. Это связано с тем, что для получения компенсации необходимо иметь четкие доказательства того, что семья распалась из-за романа с женатым человеком и в результате супругу был причинен моральный вред. В качестве доказательства измены могут быть использованы самые разные материалы, например, разговоры в мессенджерах между супругами и об измене, история в социальных сетях, черные ящики транспортных средств. Такие доказательства неверности, полученные незаконными методами, например, через детективное агентство или центр поручений, не только не признаются судом в качестве доказательства, но и во многих случаях подлежат уголовному наказанию, поэтому их необходимо собирать в рамках законных процедур. Адвокат Квак Хе Чжин из юридической фирмы "Дэрюн" сказал: "Если вы узнаете о романе вашего супруга, это касается только эмоциональной стороны. Он посоветовал: "Неправильно подавать иск первым, и процесс сбора доказательств и результаты должны быть законными и ясными, чтобы получить благоприятный для вас результат". Он добавил: «Даже если вы не разведетесь, вы можете требовать алименты только от прелюбодея. Если вы снова обманете после иска, вы можете подать иск повторно, поэтому лучше отвечать с помощью юридической помощи адвоката по бракоразводным процессам». Полный текст статьи - Иск о кровосмешении, иск о взыскании алиментов без развода Это возможно (beyondpost.co.kr)

Специализированный центр по уголовным и сексуальным преступлениям юридической фирмы «Дэрюн» (Лихан) объявил, что нанял адвоката Ан Сын Джина (на фото, 28-й класс Института судебных исследований и подготовки), бывшего главного прокурора прокуратуры Кванджу. Адвокат Сын Джин Ан был назначен прокурором прокуратуры района Сувон и занимал должности прокурора в прокуратуре района Тэгу, прокуратуре северного округа Сеула и прокуратуре района Чханвон, а также заместителем главного прокурора прокуратуры района Инчхон и главным прокурором отделения прокуратуры района Чонджу в Кунсане, отделения прокуратуры округа Кванджу в Сунчхоне и Прокуратура района Кванджу. У него разнообразный опыт, в том числе обучение новых прокуроров в качестве профессора прокурора в Институте юридических исследований и подготовки кадров. Дэрюн сказала: «Адвокат Ан — опытный прокурор с опытом ведения различных дел, включая национальные судебные процессы, административные разбирательства, насильственные преступления, домашнее насилие, сексуальное насилие и медицину, и был принят на работу для укрепления возможностей криминального центра Дэрюн». Он добавил: «Мы обмениваемся данными обработки дел из 27 филиалов по всей стране, в том числе 4 в Сеуле, и быстро применяем меняющиеся практические случаи в любой точке страны». Он добавил: «Мы проводим постоянный мониторинг и улучшения в режиме реального времени, чтобы гарантировать отсутствие «слепых зон» в юридических услугах». Адвокат Сынджин Ан выразил свои амбиции, сказав: «Поскольку я занимаюсь различными уголовными делами, я смогу оказывать оперативную помощь в случаях, требующих специальных знаний, таких как национальные судебные разбирательства или медицинские судебные разбирательства, и я буду продолжать исследования и делать все возможное, чтобы решить юридические проблемы моих клиентов». Посмотреть полную статью. - https://www.job-post.co.kr/news/articleView.html?idxno=65554

Lotte Shopping, разногласия по поводу запуска платформы, похожей на CJ OnStyle CJ «очевидный плагиат... готовит судебный иск» Lotte «нет намерения нарушать права на товарные знаки... юридическая консультация в процессе» [Ведущий] CJ объявила о судебном иске, утверждая, что новая платформа Lotte является плагиатом ее репрезентативной модной платформы OnStyle. CJ — «On Style», а Lotte — «On and the Style», и они похожи от названия до дизайна. В частности, Lotte использовала слово «On Style» в своем рекламном ролике. CJ отправил Lotte подтверждение содержания для начала судебного разбирательства 25-го числа, а Lotte Shopping планирует определить уровень ответа путем консультации с внешними экспертами по правовым вопросам. Это эксклюзивный репортаж репортера Мун Даэ. [Репортер] Слева — недавно запущенная модная платформа Lotte «ON AND THE STYLE», а справа — «CJ ONSTYLE», репрезентативная платформа распространения и модного бизнеса CJ. Два бренда, имеющие схожие названия, судя по изображениям логотипов, выглядят точно как близнецы. Лотте пишет «AND THE» маленькими буквами среди «On And The Style». «ON» и «STYLE» напрямую связаны, напоминая нам «On Style» CJ. Уникальная концепция дизайна также похожа. CJ OnStyle характеризуется «повторяющимся использованием круглого дизайна» с фирменным «фиолетовым» цветом. Это то, что CJ зарегистрировал в качестве товарного знака в 2003 году. Однако Lotte также выбрала «фиолетовый» в качестве основного цвета и неоднократно использовала «круглый дизайн». При просмотре видеорекламы разницу заметить сложнее. Lotte использовала «On Style» в своей видеорекламе. На первом экране видео после появления «OnStyle» маленькими буквами пишется «Ander», а затем исчезает. От названия бренда до дизайна логотипа и рекламного видеоролика выделяется «OnStyle», и вполне вероятно, что обычные потребители могут принять его за CJ. CJ OnStyle, который был запущен в 2004 году как репрезентативный канал CJ ENM о модном стиле жизни, известен публике как модный бренд уже почти 20 лет, а также широко используется в качестве обложки специализированного канала CJ ENM о моде, продвигающего моду среди публики. Он уже давно признан родственным сервисом электронной коммерции. CJ OnStyle, развивающая ряд модных PB-брендов, является ядром модного бизнеса CJ и, благодаря своему высокому признанию, стала первой в отрасли, вошедшей в прошлом году в «Клуб моды на 1 триллион». CJ подозревает, что Лотте, опоздавшая, позаимствовала имидж бренда CJ без разрешения, чтобы привлечь потребителей. Эксперты полагают, что существует вероятность юридического конфликта. [Ким Дон Чжин/Адвокат юридической фирмы «Дэрюн»] "Для CJ и Lotte's On Style и On and the Style будет большой проблемой то, что они похожи с точки зрения торговых соглашений. В случае с Lotte они добавили Ander в On Style, который в итоге показал форму, похожую на CJ On Style, основной цвет - фиолетовый, и в заключение, даже видеореклама создает впечатление, что они похожи, поэтому это можно считать нарушением закона о товарных знаках. "Есть их много». CJ также намного опережает свое время в регистрации прав на товарные знаки. CJ зарегистрировала «On Style» в 2003 году, а Lotte зарегистрировала «On and the Style» в 2018 году. Однако права на товарные знаки Lotte были ограничены оффлайн-торговлей, а онлайн-прав на товарные знаки не существовало. Соответственно, в августе этого года Lotte зарегистрировала дополнительные права на товарные знаки для электронной коммерции, заявив, что будет расширять свой модный бизнес в Интернете. Однако новая регистрация товарного знака Lotte также вызывает подозрения в плагиате. Это связано с тем, что новые дизайны логотипов были зарегистрированы для двух услуг: красоты (On and the Beauty) и товаров роскоши (On and the Luxury), но логотип службы моды (On and the Style) не был зарегистрирован. Поэтому указывается, что дело было принято к рассмотрению в случае, когда права на товарный знак пересекаются с правами CJ и не могут быть зарегистрированы. CJ сказал: «Мы осознаем серьезность случая, когда название бренда, а также выражение изображения логотипа выглядели очень похожими, и мы рассматриваем возможность судебного иска». Лотте, с другой стороны, возразила: «Это совпадение, и у нас нет намерения нарушать права на товарные знаки». В этом году Lotte Shopping запустила серию вертикальных услуг «On and the» для каждой группы продуктов, чтобы укрепить свой онлайн-бизнес «Lotte On», и «On and the Style» также является частью этого. Что касается сходства между рекламой и изображением, в нем говорилось: «Фиолетовый — трендовый цвет этого года, поэтому он отражается» и пояснялось: «Акцент на стиле в начале рекламы делается просто для того, чтобы подчеркнуть «стиль». Кроме того, что касается того факта, что дизайн логотипа не был зарегистрирован только для модного бизнеса (On and the Style), «В то время «это потому, что дизайн еще не был окончательно доработан». Лотте планирует принять решение о плане реагирования после обращения за юридической консультацией. Поскольку обе стороны в настоящее время находятся в разногласиях, результат трудно предсказать. [Ким Дон Джин/адвокат юридической фирмы «Дэрюн»] «Если эти споры о плагиате продолжат возникать, есть опасения, что общая конкурентоспособность отечественной промышленности может в конечном итоге ослабнуть, поэтому, похоже, такой рискованный плагиат следует принять во внимание». Это Мун Даэ из Edaily TV. Посмотреть полную статью. - [Эксклюзив] Спор о товарных знаках между конкурентами по распространению CJ и Lotte «On Style» (edaily.co.kr)

Местная жилищная ассоциация — это бизнес в сфере недвижимости, в котором жители района создают ассоциацию, а затем покупают дом, получив одобрение бизнес-плана. Ассоциация напрямую покупает землю и готовит затраты на строительство для продвижения проекта. Таким образом, квартиру можно приобрести по более низкой цене, чем обычное квартирное строительство или продажу с участием застройщика. Еще одним преимуществом является то, что вы можете купить собственный дом, выполнив простые процедуры, например, не нуждаясь в учетной записи по подписке. Есть вещи, на которые следует обратить внимание при участии в проекте местной жилищной ассоциации, который считается средством приобретения собственного дома. Это связано с тем, что случаи вступления в местную жилищную ассоциацию после того, как их обманули преувеличенные рекламные объявления, а затем стать жертвой мошенничества происходят довольно часто. Не так давно сообщалось, что в Чхонджу были обнаружены хищения и мошенничества на сумму 29 миллиардов вон, связанные с местной жилищной ассоциацией, в результате чего ее членам был нанесен огромный финансовый ущерб. Во многих случаях проекты местных жилищных ассоциаций стагнируют в течение нескольких лет из-за трудностей с покупкой из-за трудностей землевладельцев, а также много случаев мошенничества местных жилищных ассоциаций, например, когда ассоциация не выполняет работу должным образом или реализует проект с намерением получить финансовую выгоду с самого начала. Это происходит. При наличии недостатков в самом договоре о членстве в товариществе члены местного жилищного товарищества могут заявить о недействительности или расторжении договора, а также потребовать отзыва и возврата платежей. В частности, в качестве причин могут быть указаны такие причины, как нарушение обязанности уточнять и объяснять в соответствии с Законом о регулировании условий, правовые акты антиобщественного порядка, несправедливые правовые акты, незаконные действия, вызванные мошенничеством или принуждением, или неисполнение обязательств. Хотя мошенничество не может быть совершено просто потому, что бизнес задерживается, если член профсоюза принят на работу с использованием заведомо ложной информации или раздутых фактов, чтобы побудить его платить взносы, он может быть наказан по закону за мошенничество. Адвокат Ким Ён Тэ из юридической фирмы «Дэрюн» сказал: «Закон был пересмотрен, чтобы предотвратить ущерб, причиненный мошенничеством местной жилищной ассоциации, но по сути это система, которая затрудняет вывод средств и возврат средств, поэтому вы должны быть осторожны при регистрации». Посоветовал. Посмотреть текст статьи - http://www.lawissue.co.kr/view.php?ud=2022113010351954996cf2d78c68_12

[Ведущий] Участились случаи неполучения залога за аренду из-за мошенничества в сфере недвижимости. Недавно сообщалось о случае, когда один человек совершил мошенничество на сумму 48 миллиардов вон. С учетом этого случая ущерб только в Кванджу и Чолла-Намдо во втором полугодии составил 55 миллиардов вон. Сегодня мы поговорим с адвокатом Ким Со Юль о видах мошенничества в чонсе и о том, как его предотвратить в программе «Issue Talk». Добро пожаловать. Во-первых, это называется мошенничеством «жестяной джонсе». Что это такое? Не могли бы вы объяснить? [Ответ] Когда домовладелец намеренно или в сговоре с лицензированным агентом по недвижимости создает договор аренды, который не позволяет арендатору вернуть залог, это называется мошенничеством при аренде или мошенничеством с консервной банкой. В основном это касается новой виллы, для которой не установлена ​​рыночная цена, когда залог завышен и подписан договор аренды, право собственности передается и владелец исчезает, или когда цены на недвижимость падают, например, когда залог за аренду превышает цену продажи. В основном здесь сдаются в аренду чонсе. [Ведущий] Как это возможно? Есть ли институциональная лазейка? [Ответ] Действительно, арендаторам не хватает информации. Таким образом, большая часть информации получается из разницы в доступе к этой информации. Основная причина этого заключается в том, что арендаторы сами не знают соответствующую стоимость аренды, не знают, есть ли у них задолженность перед арендодателем, и не знают размер установленного старшего залога. Во-вторых, в ситуации, когда цены на недвижимость падают, как сейчас, арендодатели стараются учитывать прибыли и убытки. Бытует мнение, что лучше отдать дом, чем вернуть залог. В-третьих, это воспользоваться лазейкой в ​​арендном залоге. Согласно действующему Закону о гарантиях арендной платы за жилье, залог за аренду выдается в 00:00 1-го числа. Таким образом, поскольку он вступает в силу на следующий день, если в этот день будет подписан договор аренды, и домовладелец наложит залог на дом и возьмет ссуду в качестве залога, арендатор в конечном итоге окажется на дне. [Ведущий] В конце концов, арендатор, то есть арендатор, арендует дом. Я думаю, что политика в отношении людей должна быть более тщательно дополнена. Что вы думаете? [Ответ] Так, Министерство земли, инфраструктуры и транспорта недавно выпустило пресс-релиз о системе защиты арендаторов. Итак, вы сказали, что основная причина — отсутствие информации об арендаторах. Вот почему мы создаем нечто под названием «приложение для безопасной аренды для самодиагностики». Это будет выпущено в январе следующего года. В этом приложении вы можете найти подходящую стоимость аренды дома, в который вы хотите переехать, или информацию о злонамеренных и незаконных арендодателях. Говорят, что здесь также представлена ​​информация о том, является ли это нелицензированное здание. Управление операторами арендного бизнеса Поскольку эта система ужесточена, а это часто случается с новыми виллами, также создается справедливая система расчета цен на новые виллы. А с юридической точки зрения, как мы уже говорили ранее, поправка к Закону о защите жилищного права объявлена ​​законодательным актом. Так, было оговорено право на согласие, которое позволяет арендаторам требовать от арендодателей предоставить информацию о старшем залоге, а арендодатель был пересмотрен, чтобы сделать согласие на это обязательным. Во-вторых, у арендодателя можно запросить справку об уплате налога. Есть. Это делается для подтверждения уплаты налога или наличия просрочки по национальным или местным налогам, и, в-третьих, для мелких арендаторов сумма приоритетного погашения корректируется в сторону увеличения. В настоящее время в случае столичного города Кванджу она составляет менее 70 миллионов вон, но она увеличена до 85 миллионов вон, а сумма приоритетного погашения также составляет менее 23 миллионов вон, но она увеличена на 5 миллионов вон и доведена до менее 28 миллионов вон. Соответственно, аренда жилья. Типовой договор также пересматривается, и в целях предотвращения мошенничества, использующего противодействующую силу, оговаривается, что арендодателю запрещено устанавливать залог на дом до того дня, как арендатор решит сообщить о заселении. [Ведущий] Как вы упомянули ранее, я считаю важным внимательно изучить договор с самого начала. Итак, на что арендатору следует внимательно обратить внимание перед подписанием договора? [Ответ] Самое важное, а не правовая и институциональная системы, — это то, что арендатор тщательно изучает. Вам придется обойти несколько объектов недвижимости и проверить информацию о рыночной цене, а затем внимательно просмотреть реестр недвижимости, чтобы проверить детали старшего депозита. Поскольку вам нужно проверить, является ли это здание незаконным, проверьте книгу учета зданий. А в тех случаях, когда цена продажи и цена аренды схожи, арендодатель зачастую оформляется как арендный бизнес. В таких случаях оформление гарантийного страхования является обязательным, поэтому проверьте это также и проверьте, являются ли арендодатель и арендодатель одним и тем же лицом. Тем не менее, вам следует тщательно проверить свое удостоверение личности, а затем, если есть отдельный управляющий зданием, вам следует внимательно изучить степень делегирования полномочий со стороны арендодателя. [Ведущий] Вы говорили о разных вещах, на которые стоит внимательно обратить внимание, но даже если вы обратите внимание, что делать, если вы не получите залог или дом выставят на аукцион? [Ответ] На самом деле, если ты исчезнешь вот так, ты не сможешь его найти. Тогда, как потребителям, у нас нет другого выбора, кроме как полагаться на полицейское расследование. Нет. Как только в полицию подали заявление о мошенничестве, К счастью, если местонахождение препарата будет установлено, возможен гражданский иск, но даже если он и возможен, есть много случаев, когда взыскание невозможно. Так, недавно был создан универсальный центр поддержки для жертв такого рода мошенничества с арендой жилья. Так, они предоставляют экстренные кредиты по низким процентным ставкам для тех, кто не получил свои вклады, и предоставляют временное жилье арендаторам, которым сейчас негде жить. [Ведущий] Наконец, можете ли вы сказать нам, какое наказание возможно за эти запланированные мошенничества с недвижимостью и в какой степени они могут быть привлечены к ответственности? [Ответ] Итак. По уголовному закону в зависимости от вида возможно «мошенничество» или «подделка частных документов». Мошенничество является особо тяжким преступлением, наказуемым по уголовному закону лишением свободы на срок до 10 лет или штрафом в размере до 20 миллионов вон. Если в этом деянии участвует лицензированный агент по недвижимости, он или она может быть соучастником или соучастником мошенничества, а лицензированный агент по недвижимости отдельно наказывается тюремным заключением на срок до 3 лет или штрафом в размере до 30 миллионов вон в соответствии с Законом о сертифицированных агентах по недвижимости и несет отдельную ответственность за ущерб. Это очень серьезное преступление, которое может привести к приостановлению квалификации или аннулированию регистрации. [Ведущий] Поскольку это преступление направлено против простых людей, похоже, оно требует строгого наказания. Дослушаю сегодняшний рассказ до конца. Спасибо. Посмотреть текст статьи - https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5611693&ref=A

В последнее время методы голосового фишинга развились из существующих методов мошенничества при личном общении, и число жертв растет. Фактически, по данным Национального полицейского агентства, среди преступлений голосового фишинга, произошедших в Корее в прошлом году, личный голосовой фишинг составил 22 752 случая. По мере усиления проверок и пресечения выдачи банковских книжек, которые необходимы для существующих методов фишинга, а также стало трудно обеспечить безопасность средств совершения преступлений, увеличились методы кражи при личном обращении, которые относительно легко совершить. Голосовой фишинг при личном общении — это метод, при котором агент вывода средств (лицо, отвечающее за снятие денег со счета другого лица в преступной организации и т. д.) получает деньги напрямую. В этом типе преступления с голосовым фишингом «мальчик на побегушках» лично встречается с жертвой, чтобы получить наличные и перевести деньги на счет организации, занимающейся голосовым фишингом, чтобы избежать сети расследований и минимизировать ущерб организации. Поэтому его используют для привлечения широкой общественности для предотвращения ущерба организации даже в случае ареста. Трудно догнать всю организацию, включая так называемого «главного исполнительного директора», спланировавшего преступление, а соискатели работы или соискатели, испытывающие трудности с поиском работы из-за экономического спада, часто используются в качестве агентов по доставке и агентов по сбору платежей, а затем несут юридическую ответственность. Недавно сообщалось о случае, когда человеку позвонили и сказали, что он прошел работу секретарем в адвокатской конторе в Сувоне, но смог вместе с полицией выехать на место происшествия, чтобы предотвратить ущерб, поскольку считал работу, которую ему поручили выполнить, странной, и это стало большой темой для разговоров. Если вы замешаны в преступлении типа мошенничества, это просто. Даже если будет установлено, что участник совершил акт халатности, трудно избежать обвинений в пособничестве и подстрекательстве к мошенничеству, и он или она должны нести финансовую ответственность за размер ущерба, причиненного преступлением. Мошенничество является преступлением против собственности, наказуемым лишением свободы на срок до 10 лет или штрафом в размере до 20 миллионов вон, а пособничество правонарушителям также подлежит суровому наказанию. Более того, в последние годы наблюдается сильная тенденция внимательно изучать обстоятельства тех, кто действовал в качестве агентов по переводу денежных средств или агентов по денежным переводам, чтобы определить, совершили ли они преступление, а голосовой фишинг сам по себе рассматривается как серьезное обвинение, поэтому людей приговаривают к тюремному заключению, даже если они являются просто участниками или впервые совершили преступление. Ким Ин Вон из юридической фирмы «Дэрюн» (Limited), бывший главный прокурор, сказал: «В случае преступлений, связанных с голосовым фишингом, важно юридически доказать, что вы были несправедливо использованы преступной организацией, чтобы избежать обвинений в соучастии, насколько это возможно», добавив: «Лучше обратиться за профессиональной помощью к адвокату по голосовому фишингу с большим опытом в ведении соответствующих дел и начать реагировать». Посоветовал. Посмотреть текст статьи - http://beyondpost.co.kr/view.php?ud=20221121103446759867114f971d_30