Юридический справочник

Tired of unprofessional or promotional legal answers?
Daeryun specialist lawyers will answer your questions.

Правда ли, что меня обвиняют в нарушении Закона о сертифицированной недвижимости?

Просмотры7,942

Я пытался подписать договор аренды небольшого коммерческого здания, но знакомый, не имевший зарегистрированной брокерской конторы, написал от моего имени договор и получил деньги в качестве брокерского вознаграждения. Однако позже я узнал, что это было нарушением Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости и что меня тоже можно наказать. Я только что получил помощь, но мне интересно, может ли это быть проблемой и в этом случае. А если накажут, то сообщите, пожалуйста, какие санкции последуют.

Нарушение Закона о сертифицированной недвижимости

Answer to Related Inquiry

Author: Го Пёнджун

привет. Я юрист по недвижимости в юридической фирме Даэрюн.

Прежде всего, в вашей ситуации существует вероятность того, что ваш знакомый может нарушить Закон о брокерской деятельности в сфере недвижимости.

В соответствии с Законом о сертифицированном брокерстве в сфере недвижимостиБрокерская деятельность должна осуществляться лицензированным агентом по недвижимости зарегистрированной брокерской конторы или аффилированным лицензированным агентом по недвижимости, а брокерская деятельность незарегистрированных или неквалифицированных лиц запрещена законом.Это сделано.

В частности, если будет совершен ряд действий, таких как составление контракта, согласование условий сделки или получение брокерского вознаграждения, знакомому может грозить тюремное заключение на срок до 3 лет или штраф в размере до 30 миллионов вон.

Однако, если выяснится, что запрашивающий намеренно участвовал в незаконной брокерской деятельности, его или ее можно рассматривать как соучастника и, возможно, наказать, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату по уголовным делам.

Акт уплаты вопрошающим брокерского вознаграждения юридически недействителен.

Таким образом, вы можете потребовать возврата уже уплаченных комиссий и должны быть осторожны, чтобы не допустить повторения подобных случаев в будущем.

впредьЧтобы предотвратить юридические споры, контракты на недвижимость должны заключаться через официальное агентство недвижимости в соответствии с Законом о лицензированной брокерской деятельности в сфере недвижимости, а также следует избегать брокерской деятельности от имени агента по недвижимости или знакомого.

Если вам нужен юридический ответ или процедуры сообщения о предполагаемых нарушениях Закона о сертифицированной недвижимости, свяжитесь с нами в любое время.

Эта корпорация будет оказывать помощь во всех связанных с этим юридических процедурах, включая реагирование на обвинения в нарушении Закона о сертифицированных брокерских операциях с недвижимостью и требование возмещения комиссий за гражданские брокерские услуги.