[Содействие адвоката по гражданским делам в Ульсане] Вынесено решение о предварительном аресте права требования регистрации перехода права собственности

Клиентом, обратившимся за содействием к адвокату по гражданским делам в Ульсане, являлась компания.

Клиент заключил договор на оказание услуг с должником по настоящему делу — акционерным обществом «○○ Девелопмент».

Исполнив все обязательства по договору на оказание услуг, клиент потребовал оплаты, однако должник выплатил лишь часть суммы, а оставшуюся сумму не уплатил.

В связи с этим клиент решил обратиться в суд с иском о взыскании оплаты за услуги.

Однако даже в случае выигрыша дела принудительное исполнение могло быть затруднено, если бы должник распорядился своим единственным имуществом — правом требования регистрации перехода права собственности. Поэтому клиент намеревался подать заявление о предварительном аресте этого права.

В связи с этим клиент обратился к адвокату по гражданским делам в Ульсане за содействием в подаче заявления о предварительном аресте права требования регистрации перехода права собственности.

• Что такое предварительный арест имущества?

Предварительный арест имущества — это обеспечительная мера в исполнительном производстве, при которой имущество должника заранее блокируется, а право должника распоряжаться им временно ограничивается для обеспечения исполнения денежного требования или требования, которое может быть выражено в денежной форме, например требования об уплате покупной цены, возврате займа, оплате векселя или чека, выплате по уступленному требованию, оплате строительных работ, заработной платы либо возмещении вреда.

• Статья 577 (арест прав требования в отношении недвижимого имущества)

① При аресте права требования передачи недвижимого имущества районный суд по месту нахождения этого имущества по заявлению кредитора или третьего должника назначает хранителя и предписывает третьему должнику передать недвижимое имущество хранителю.

② При аресте права требования передачи права на недвижимое имущество районный суд по месту нахождения этого имущества по заявлению кредитора или третьего должника назначает хранителя и предписывает третьему должнику совершить в пользу хранителя процедуру регистрации перехода права на недвижимое имущество на имя должника.

③ В случае, предусмотренном частью 2, хранитель является представителем должника при подаче заявления о регистрации перехода права на имя должника.

④ Для исполнения третьим должником предписания, предусмотренного частью 1 или 2, кредитор вправе обратиться в суд с заявлением о вынесении приказа о взыскании.

• Статья 696 (цель предварительного ареста имущества)

① Предварительный арест движимого или недвижимого имущества допускается для обеспечения принудительного исполнения денежного требования либо требования, которое может быть выражено в денежной форме.

② Предварительный арест допускается также в отношении требования, срок исполнения которого еще не наступил.

Кредитор потребовал оплатить оказанные услуги, однако должник выплатил лишь часть суммы, оставив остаток неоплаченным.

Было также указано, что в ходе разговора с кредитором должник полностью признал задолженность по оплате услуг.

Помимо права требования регистрации перехода права собственности, являющегося предметом настоящего дела, у должника отсутствует иное существенное имущество.

Поскольку хозяйственная деятельность длительное время была приостановлена, существовала высокая вероятность того, что для минимизации убытков должник передаст проект по настоящему делу третьему лицу и обратит свое право в денежные средства.

Подчеркивая, что в таком случае последующее исполнение требования кредитора о взыскании оплаты за услуги могло быть затруднено, адвокат обосновал необходимость обеспечительной меры.

В данном деле клиент обратился к адвокату по гражданским делам в Ульсане для предварительного ареста единственного имущества должника — права требования регистрации перехода права собственности — с целью обеспечить взыскание оплаты за услуги.

Для предотвращения распоряжения имуществом или переоформления права должником может потребоваться заявление о предварительном аресте.

Юристы Дэрюн, имеющие опыт ведения различных гражданских дел, оказывают клиентам системную юридическую помощь.

При необходимости предварительного ареста имущества или обеспечительного судебного запрета в аналогичной ситуации можно обратиться за содействием к адвокату Дэрюн по гражданским делам в Ульсане.