สารบัญ
- 1. เหตุที่ติดต่อทนายความคดีปกครองในปูซาน
- 2. กฎหมายที่ทนายความคดีปกครองในปูซานตรวจสอบ
- - กฎหมายที่ทนายความคดีปกครองในปูซานตรวจสอบ: รัฐบัญญัติว่าด้วยการวางแผนและการใช้ประโยชน์ที่ดินแห่งชาติของสาธารณรัฐเกาหลี
- 3. การแถลงต่อสู้คดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน
- - การแถลงต่อสู้คดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน ①
- - การแถลงต่อสู้คดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน ②
- 4. คำวินิจฉัยในคดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน
1. เหตุที่ติดต่อทนายความคดีปกครองในปูซาน
ผู้ขอรับบริการกล่าวถึงเหตุผลที่ติดต่อทนายความคดีปกครองในปูซานไว้ดังนี้
ผู้ขอรับบริการได้ดำเนินโครงการนี้เพื่อจัดตั้งสวนกีฬา โดยได้รับการกำหนดพื้นที่ดำเนินโครงการ การอนุมัติแผนดำเนินการ และใบอนุญาตก่อสร้าง
อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างล่าช้าเนื่องจากการขัดขวางอย่างต่อเนื่องของผู้รับเหมาก่อสร้าง ส่งผลให้ประสบปัญหาในการลงทุน
ในที่สุด ที่ดินโครงการถูกนำออกขายทอดตลาดโดยหน่วยงานรัฐ และผู้ขอรับบริการของทนายความคดีปกครองในปูซานได้ทำสัญญาซื้อที่ดินดังกล่าว
โดยอาศัยข้อเท็จจริงข้างต้น ผู้ขอรับบริการของทนายความคดีปกครองในปูซานได้ยื่นคำขออนุมัติแก้ไขแผนดำเนินการของโครงการนี้ต่อนายกเทศมนตรีในพื้นที่ตั้งของที่ดินโครงการ และได้รับการกำหนดให้เป็นผู้ดำเนินโครงการพร้อมการอนุมัติแก้ไขแผนดำเนินการ โดยมีเงื่อนไขว่าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของการอนุมัติเดิมและขยายระยะเวลาของกรมธรรม์ประกันการค้ำประกัน
อย่างไรก็ตาม นายกเทศมนตรีได้แจ้งผู้ขอรับบริการโดยกะทันหันว่าไม่อาจขยายระยะเวลาการอนุมัติได้ และแผนดำเนินการอาจถูกเพิกถอนตามมาตรา 133 แห่งรัฐบัญญัติว่าด้วยการวางแผนและการใช้ประโยชน์ที่ดินแห่งชาติของสาธารณรัฐเกาหลี โดยอ้างเหตุที่ไม่ได้ยื่นเอกสารแก้ไขกรมธรรม์ประกันการค้ำประกันและไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขของการอนุมัติ เป็นต้น
นายกเทศมนตรีได้ออกและประกาศคำสั่งเพิกถอนการกำหนดผู้ดำเนินโครงการและการอนุมัติแผนดำเนินการสำหรับโครงการนี้แก่ผู้ขอรับบริการของทนายความคดีปกครองในปูซานตามมาตรา 133 แห่งรัฐบัญญัติว่าด้วยการวางแผนและการใช้ประโยชน์ที่ดินแห่งชาติของสาธารณรัฐเกาหลี โดยให้เหตุผลว่าโครงการไม่แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในแผนดำเนินการและไม่ได้วางเงินประกันการปฏิบัติตามหน้าที่
2. กฎหมายที่ทนายความคดีปกครองในปูซานตรวจสอบ
ทนายความคดีปกครองในปูซานได้ตรวจสอบกฎหมายที่ใช้บังคับกับคดีนี้
กฎหมายที่ทนายความคดีปกครองในปูซานตรวจสอบ: รัฐบัญญัติว่าด้วยการวางแผนและการใช้ประโยชน์ที่ดินแห่งชาติของสาธารณรัฐเกาหลี
มาตรา 133 (มาตรการต่อผู้ฝ่าฝืนกฎหมาย เป็นต้น)
① รัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่ง ผู้ว่าราชการนครหรือจังหวัด นายกเทศมนตรี หัวหน้าอำเภอ หรือหัวหน้าสำนักงานเขต อาจเพิกถอนการอนุญาตหรือการอนุมัติตามรัฐบัญญัตินี้ สั่งระงับการก่อสร้าง สั่งให้ดัดแปลงหรือย้ายสิ่งปลูกสร้าง หรือกำหนดมาตรการอื่นที่จำเป็นหรือสั่งให้ดำเนินการแก่บุคคลที่เข้าข่ายกรณีใดกรณีหนึ่งดังต่อไปนี้ <แก้ไขเพิ่มเติม 2009. 12. 29., 2011. 4. 14., 2013. 3. 23., 2013. 7. 16., 2021. 1. 12.>
1. ผู้ดำเนินธุรกิจหรือการก่อสร้างโดยไม่ยื่นรายงานตามข้อยกเว้นในมาตรา 31 วรรค 2 2. ผู้ติดตั้งสาธารณูปโภคตามผังเมืองหรือเขตโดยไม่มีคำวินิจฉัยกำหนดแผนบริหารจัดการเมืองหรือเขตตามมาตรา 43 วรรค 1 3. ผู้ครอบครองหรือใช้โครงสร้างสาธารณูปโภคร่วมโดยไม่ได้รับอนุญาตให้ครอบครองหรือใช้ตามมาตรา 44-3 วรรค 2 หรือผู้ไม่ชำระค่าครอบครองหรือค่าใช้ตามมาตราเดียวกัน วรรค 3 4. ผู้ก่อสร้างหรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคาร หรือติดตั้งสิ่งปลูกสร้างในเขตแผนระดับพื้นที่โดยไม่เป็นไปตามแผนระดับพื้นที่ดังกล่าวตามมาตรา 54 5. ผู้ดำเนินการพัฒนาโดยไม่ได้รับใบอนุญาตดำเนินการพัฒนาหรือใบอนุญาตแก้ไขตามมาตรา 56 5-2. ผู้ได้รับใบอนุญาตดำเนินการพัฒนาหรือใบอนุญาตแก้ไขตามมาตรา 56 แต่ดำเนินการพัฒนาไม่แล้วเสร็จภายในระยะเวลาโครงการที่ได้รับอนุญาต 5-3. ผู้ได้รับใบอนุญาตดำเนินการพัฒนาตามมาตรา 57 วรรค 4 แต่ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของใบอนุญาตดำเนินการพัฒนาดังกล่าว 6. ผู้ไม่วางเงินประกันการปฏิบัติตามหน้าที่ตามมาตรา 60 วรรค 1 หรือไม่ปฏิบัติตามคำสั่งให้คืนสภาพที่ดินเดิมตามมาตราเดียวกัน วรรค 3 |
3. การแถลงต่อสู้คดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน
ทนายความคดีปกครองในปูซานได้แถลงต่อสู้คดีเพื่อผู้ขอรับบริการดังต่อไปนี้
การแถลงต่อสู้คดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน ①
แนวคำพิพากษาในคดีที่คล้ายกับคดีของผู้ขอรับบริการของทนายความคดีปกครองในปูซานเคยวินิจฉัยไว้ว่า มาตรา 133 วรรค 1 ข้อ 15-3 แห่งรัฐบัญญัติว่าด้วยการวางแผนและการใช้ประโยชน์ที่ดินแห่งชาติของสาธารณรัฐเกาหลีกำหนดว่า หัวหน้าสำนักงานเขตและเจ้าหน้าที่อื่นที่เกี่ยวข้องอาจสั่งให้บุคคลซึ่งติดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงการใช้สาธารณูปโภคตามผังเมืองโดยไม่เป็นไปตามเนื้อหาของการอนุมัติหรือการอนุมัติแก้ไขแผนดำเนินการสำหรับโครงการตามแผนบริหารจัดการเมือง ดัดแปลงหรือย้ายสิ่งปลูกสร้าง หรือกำหนดมาตรการอื่นที่จำเป็นหรือสั่งให้ดำเนินการได้ ดังนั้น คำสั่งในคดีนี้จึงถือเป็นการใช้อำนาจดุลพินิจ (ศาลแขวงปูซาน 2018.11.8.)
เมื่อพิจารณาถ้อยคำในบทบัญญัติที่เป็นฐานของคำสั่งเพิกถอนของผู้ถูกยื่นคำร้องในคดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน ประกอบกับแนวคำพิพากษาข้างต้นซึ่งวินิจฉัยว่าบทบัญญัติในมาตรา วรรค และรัฐบัญญัติเดียวกันเป็นการใช้อำนาจดุลพินิจ จึงอาจถือได้ว่าคำสั่งเพิกถอนในคดีนี้เป็นการใช้อำนาจดุลพินิจ
การแถลงต่อสู้คดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน ②
ทนายความคดีปกครองในปูซานแถลงว่า ▲ผู้ถูกยื่นคำร้องทราบดีถึงพฤติการณ์ที่ทำให้การก่อสร้างต้องล่าช้าโดยมิใช่เหตุที่ผู้ขอรับบริการต้องรับผิด ▲ผู้ขอรับบริการได้แจ้งความคืบหน้าของทุกขั้นตอนและภารกิจเกี่ยวกับโครงการนี้แก่ผู้ถูกยื่นคำร้อง ▲ผู้ขอรับบริการได้ลงทุนในโครงการนี้เป็นจำนวนเท่ากับ 70% ของค่าก่อสร้างแล้ว และหากมีการเพิกถอนการกำหนดผู้ดำเนินโครงการและการอนุมัติแก้ไขแผนดำเนินการ ผู้ขอรับบริการของทนายความคดีปกครองในปูซานย่อมได้รับความเสียหายอย่างมาก
เมื่อพิจารณาข้อเท็จจริงดังกล่าว คำสั่งในคดีนี้จึงขัดต่อหลักความได้สัดส่วน เป็นการใช้อำนาจเกินขอบเขตและโดยมิชอบ และไม่ชอบด้วยกฎหมาย
4. คำวินิจฉัยในคดีของทนายความคดีปกครองในปูซาน
ศาลรับฟังข้อโต้แย้งของทนายความคดีปกครองในปูซานและมีคำสั่งระงับการบังคับคำสั่งเพิกถอนการอนุมัติแผนดำเนินการ
การดำเนินคดีปกครองด้วยตนเองอาจเป็นเรื่องยาก เนื่องจากต้องอาศัยความรู้ทางกฎหมายและใช้เวลามาก
ผู้ที่ประสบปัญหาในลักษณะดังกล่าวอาจขอคำปรึกษาจากสำนักงานกฎหมาย Daeryun 🔗ทนายความคดีปกครองในปูซาน
ทนายความคดีปกครองในปูซานให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายโดยพิจารณาข้อเท็จจริงและประเด็นทางกฎหมายของผู้ขอรับบริการแต่ละราย
![[부산행정소송변호사] 부산행정소송변호사, 실시계획인가 취소처분 집행정지 받아내](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fd1tgonli21s4df.cloudfront.net%2Fupload%2Fseo%2Fsuccess%2F20240618081406184.webp&w=828&q=100 "부산행정소송변호사")
เนื้อหานี้อ้างอิงจากกรณีศึกษาคดีจริงของ Daeryun Law LLC โดยมีการดัดแปลงบางส่วน และลิขสิทธิ์เป็นของสำนักงานของเรา
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต รวมถึงการละเมิดลิขสิทธิ์อื่น ๆ อาจส่งผลให้มีการดำเนินคดีตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
