สารบัญ
- 1. ลูกความที่มาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอน
- - เหตุการณ์ที่ทำให้ลูกความมาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอน
- - บทบัญญัติกฎหมายเกี่ยวกับคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่าที่สำนักงานกฎหมายในชางวอนอธิบาย
- 2. รายละเอียดการให้ความช่วยเหลือของสำนักงานกฎหมายในชางวอน
- - สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่าผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติหน้าที่คืนเงินประกันการเช่า
- - สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่าผู้ให้เช่าจงใจหลีกเลี่ยงการติดต่อจากลูกความ
- - สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่าลูกความได้พยายามขอรับคืนเงินประกันการเช่า
- 3. ได้รับคืนเงินประกันการเช่าเต็มจำนวนด้วยความช่วยเหลือจากสำนักงานกฎหมายในชางวอน
- - หากมาที่สำนักงานกฎหมายในชางวอน
1. ลูกความที่มาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอน
ลูกความที่มาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอนไม่ได้รับคืนเงินประกันการเช่าจากผู้ให้เช่าแม้สัญญาเช่าครบกำหนดแล้ว จึงขอความช่วยเหลือจากทนายความในชางวอน
เหตุการณ์ที่ทำให้ลูกความมาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอน
ลูกความที่มาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอนได้ชำระเงินประกันการเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าครบถ้วนเมื่อทำสัญญาเช่า
เมื่อระยะเวลาของสัญญาเช่าใกล้สิ้นสุด ลูกความได้แจ้งผู้ให้เช่าว่าไม่มีความประสงค์จะต่ออายุสัญญา
ขณะนั้นผู้ให้เช่าแสดงเจตนายินยอม แต่หลังจากนั้นไม่ได้รับการติดต่อจากลูกความ
ลูกความจึงมาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอนเพื่อขอความช่วยเหลือในการดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่า
บทบัญญัติกฎหมายเกี่ยวกับคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่าที่สำนักงานกฎหมายในชางวอนอธิบาย
■ ข้อกฎหมายเกี่ยวกับคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่าที่สำนักงานกฎหมายในชางวอนอธิบาย
▶ การคืนเงินประกันการเช่า (ที่อยู่อาศัย) เพื่อใช้ประกอบการดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกัน
เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงเนื่องจากครบกำหนดระยะเวลาการเช่าหรือเหตุอื่น ผู้ให้เช่ามีหน้าที่คืนเงินประกันให้แก่ผู้เช่า - คำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 19 เดือน 1 ค.ศ. 1988 คดีหมายเลข 87다카1315
▶ มาตรา 3-2 (การเรียกคืนเงินประกัน) แห่งรัฐบัญญัติคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยของสาธารณรัฐเกาหลี
① ในกรณีที่ผู้เช่ายื่นคำขอให้ขายทอดตลาดที่อยู่อาศัยที่เช่าตามคำพิพากษาถึงที่สุดในคดีเรียกคืนเงินประกันหรือเอกสารสิทธิบังคับคดีอื่นที่มีผลเทียบเท่า แม้จะมีบทบัญญัติมาตรา 41 แห่งรัฐบัญญัติว่าด้วยการบังคับคดีแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลีเกี่ยวกับเงื่อนไขการเริ่มบังคับคดี ก็ไม่ให้ถือการปฏิบัติหน้าที่ต่างตอบแทนหรือการเสนอที่จะปฏิบัติหน้าที่ดังกล่าวเป็นเงื่อนไขในการเริ่มบังคับคดี
▶ มาตรา 3-3 (คำสั่งให้จดทะเบียนสิทธิการเช่า) แห่งรัฐบัญญัติคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัยของสาธารณรัฐเกาหลี
① เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้วแต่ยังไม่ได้รับเงินประกันคืน ผู้เช่าอาจยื่นคำขอให้มีคำสั่งจดทะเบียนสิทธิการเช่าต่อศาลระดับท้องถิ่น ศาลสาขาของศาลระดับท้องถิ่น หรือศาลเมืองหรือเทศมณฑลของสาธารณรัฐเกาหลีซึ่งมีเขตอำนาจเหนือสถานที่ตั้งของที่อยู่อาศัยที่เช่า
▶ การเตรียมการก่อนมีเอกสารสิทธิบังคับคดี
1. ส่งไปรษณีย์รับรองเนื้อหา: เร่งรัดให้คืนเงินประกัน
2. ยื่นคำขอยึดทรัพย์ชั่วคราว: เพื่อสงวนสิทธิในการบังคับคดีต่อสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ของผู้ให้เช่า
2. รายละเอียดการให้ความช่วยเหลือของสำนักงานกฎหมายในชางวอน
หลังจากทนายความในชางวอนของสำนักงานกฎหมายในชางวอนได้หารือรายละเอียดกับลูกความแล้ว จึงจัดทีมดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่าเพื่อให้ความช่วยเหลือ
สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่าผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติหน้าที่คืนเงินประกันการเช่า
ผู้ให้เช่าไม่คืนเงินประกันการเช่าแม้ระยะเวลาการเช่าครบกำหนดและสัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว
สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่า การที่ผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติหน้าที่คืนเงินประกันการเช่าทำให้ลูกความต้องต่ออายุเงินกู้และชำระดอกเบี้ย
สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่าผู้ให้เช่าจงใจหลีกเลี่ยงการติดต่อจากลูกความ
สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่า ผู้ให้เช่าจงใจไม่รับการติดต่อจากลูกความเพื่อหลีกเลี่ยงการคืนเงินประกันการเช่า
สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่าลูกความได้พยายามขอรับคืนเงินประกันการเช่า
ลูกความได้แจ้งผู้ให้เช่าว่าไม่ประสงค์จะต่ออายุสัญญาตั้งแต่ 3 เดือนก่อนสัญญาครบกำหนด
สำนักงานกฎหมายในชางวอนอ้างว่า ลูกความติดต่อผู้ให้เช่าอย่างน้อย 2 ครั้งเพื่อขอรับคืนเงินประกันชอนเซ (jeonse)
3. ได้รับคืนเงินประกันการเช่าเต็มจำนวนด้วยความช่วยเหลือจากสำนักงานกฎหมายในชางวอน
ลูกความที่มาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอนไม่ได้รับคืนเงินประกันการเช่าแม้ระยะเวลาของสัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว จึงขอความช่วยเหลือจากทนายความในชางวอน และด้วยความช่วยเหลือดังกล่าว ลูกความได้รับคืนเงินประกันการเช่าเต็มจำนวน
หากมาที่สำนักงานกฎหมายในชางวอน
ลูกความที่มาพบสำนักงานกฎหมายในชางวอนได้ขอความช่วยเหลือจากทนายความในชางวอนเพื่อดำเนินคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่า
จากการให้ความช่วยเหลือของทนายความในชางวอน ลูกความได้รับคืนเงินประกันการเช่าเต็มจำนวน
หากประสบสถานการณ์คล้ายกัน สามารถติดต่อสำนักงานกฎหมาย Daeryun ผ่าน 🔗สำนักงานกฎหมายในชางวอน เพื่อขอความช่วยเหลือได้
เนื้อหานี้อ้างอิงจากกรณีศึกษาคดีจริงของ Daeryun Law LLC โดยมีการดัดแปลงบางส่วน และลิขสิทธิ์เป็นของสำนักงานของเรา
การทำซ้ำ คัดลอก หรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต รวมถึงการละเมิดลิขสิทธิ์อื่น ๆ อาจส่งผลให้มีการดำเนินคดีตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
