Hỗ trợ của luật sư chuyên về bất động sản tại Changwon | Thắng kiện vụ yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc thuê, toàn bộ yêu cầu được chấp nhận

Dưới đây là hoàn cảnh của khách hàng đã đề nghị luật sư chuyên về bất động sản hỗ trợ.

Khoảng 2 năm trước, khách hàng đã ký hợp đồng thuê với tiền đặt cọc khoảng 80 triệu won Hàn Quốc.

Sau khi con chào đời, khách hàng quyết định chuyển nhà và đã thông báo cho chủ nhà về ý định chấm dứt hợp đồng, rời khỏi nhà thuê từ 6 tháng trước khi thời hạn thuê kết thúc.

Tuy nhiên, chủ nhà dần tránh liên lạc với khách hàng và không hoàn trả tiền đặt cọc ngay cả sau khi hợp đồng thuê kết thúc, với lý do không có đủ tiền.

Cuối cùng, để yêu cầu chủ nhà hoàn trả tiền đặt cọc thông qua vụ kiện, khách hàng đã đề nghị luật sư chuyên về bất động sản tại văn phòng chi nhánh Changwon hỗ trợ.

🔗Tranh chấp hợp đồng thuê

Tranh chấp hợp đồng thuê là tranh chấp pháp lý phát sinh giữa bên cho thuê và bên thuê đã giao kết hợp đồng thuê, như trong trường hợp của khách hàng.

Vấn đề hoàn trả tiền đặt cọc thuê là loại tranh chấp thường gặp nhất; vì vậy, cần xem xét kỹ các điều khoản của hợp đồng.

Dưới đây là các quy định pháp luật liên quan đến việc hoàn trả tiền đặt cọc thuê.

Ngoài ra, tranh chấp hợp đồng thuê còn có thể phát sinh vì nhiều lý do như sau.

Khách hàng đã thông báo cho bị đơn qua điện thoại về ý định chấm dứt hợp đồng thuê từ 6 tháng trước khi thời hạn thuê hết hiệu lực.

Khi bị đơn bắt đầu tránh liên lạc, khách hàng đã thông báo lại ý định chấm dứt hợp đồng qua tin nhắn và lên kế hoạch chuyển nhà sau khi nhận được câu trả lời xác nhận.

Nhóm luật sư về bất động sản đã nộp tin nhắn và lịch sử cuộc gọi làm chứng cứ để chứng minh rằng khách hàng đã thông báo trước về việc chấm dứt hợp đồng.

Ngay sau khi hợp đồng thuê bất động sản kết thúc, khách hàng đã thu dọn đồ đạc, chuyển nơi ở, hoàn tất việc quyết toán phí quản lý và bàn giao bất động sản.

Tuy nhiên, dù đã nhận bàn giao bất động sản, bị đơn vẫn không hoàn trả tiền đặt cọc thuê.

Vì vậy, nhóm luật sư nhấn mạnh rằng bị đơn có nghĩa vụ hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc theo hợp đồng.

Nếu gặp khó khăn do chưa được hoàn trả tiền đặt cọc, có thể yêu cầu hoàn trả thông qua vụ kiện; việc thu thập chứng cứ liên quan và tiến hành tố tụng với sự hỗ trợ của luật sư chuyên môn cũng có thể được xem xét.

Công ty Luật Daeryun đã xử lý nhiều 🔗vụ việc về tiền đặt cọc thuêvà bố trí các luật sư có kinh nghiệm liên quan thành nhóm phụ trách để hỗ trợ khách hàng theo chiến lược phù hợp.

Nếu cần hỗ trợ pháp lý trong tình huống tương tự vụ việc trên, có thể đề nghị luật sư chuyên về bất động sản tại văn phòng chi nhánh Changwon xem xét vụ việc.