Thương Vụ & Vụ Kiện
Tư vấn luật sư Jeju | Vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc thuê được chấp nhận toàn bộ
Thân chủ tìm đến để được tư vấn luật sư Jeju đã yêu cầu tư vấn nhằm tiến hành các thủ tục pháp lý và đòi lại khoản tiền đặt cọc khoảng 300 triệu won mà mình chưa được hoàn trả.
1. Tư vấn luật sư Jeju | Diễn biến vụ việc

Thân chủ tìm đến tư vấn luật sư Jeju đã yêu cầu phía bị đơn hoàn trả khoản tiền đặt cọc khoảng 300 triệu won khi hợp đồng thuê hết hạn vào khoảng tháng 6 năm 2024.
Tuy nhiên, dù thân chủ đã liên lạc nhiều lần, bị đơn vẫn không phản hồi khiến thân chủ rơi vào tình huống không thể ký hợp đồng cho căn nhà tiếp theo dự định chuyển đến, nên cuối cùng đã quyết định tiến hành thủ tục pháp lý thông qua tư vấn chuyên môn của luật sư Jeju.
Luật sư Jeju đã bắt đầu chuẩn bị pháp lý để khởi kiện, dựa trên việc không còn khả năng trao đổi giữa thân chủ và bị đơn.
Trong quá trình tư vấn luật sư Jeju, thân chủ đã xác nhận rằng vào thời điểm đó bị đơn đang bị kê biên tạm thời do nợ thuế, và lo ngại rằng nếu việc hoàn trả khoản tiền đặt cọc khoảng 300 triệu won của thân chủ bị chậm trễ thì trong tương lai có thể phát sinh thêm thiệt hại về kinh tế.
2. Tư vấn luật sư Jeju | Quá trình chuẩn bị xét xử
Thông qua tư vấn luật sư Jeju, thân chủ đã sắp xếp toàn bộ ghi chép trao đổi với bị đơn và chuẩn bị các bằng chứng như hợp đồng thuê, sao kê chuyển khoản tiền đặt cọc, giấy đăng ký chuyển đến (đăng ký cư trú)...
Ngoài ra, thân chủ được tư vấn luật sư Jeju đã làm nổi bật việc bị đơn phớt lờ và né tránh liên lạc nhiều lần, đồng thời chuẩn bị căn cứ pháp lý để khởi kiện dựa trên các bằng chứng liên quan.
Luật sư Jeju đã đề nghị thân chủ gửi thư xác nhận nội dung đến phía bị đơn lần cuối trước khi khởi kiện và xem xét phương án ứng phó tương ứng.
Qua các thủ tục này, luật sư Jeju đã chuẩn bị phương án ứng phó pháp lý nhanh chóng và chính xác.
Quá trình biện luận của luật sư Jeju
Vụ kiện được khởi động thông qua tư vấn luật sư Jeju tuy bị trì hoãn một thời gian đáng kể do phía bị đơn ứng phó chậm trễ, nhưng luật sư Jeju đã hướng dẫn thân chủ chiến lược ứng phó và từng bước tiến hành các thủ tục pháp lý.
Tại phiên tòa, luật sư Jeju đã giải thích rõ hành vi né tránh của phía bị đơn và nhiều lần nhấn mạnh rằng bị đơn có nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc sau khi hợp đồng thuê kết thúc.
Ngoài ra, vì thân chủ đã tìm đến tư vấn luật sư Jeju, luật sư đã dựa trên hợp đồng thuê để phản bác cách ứng phó bất hợp lý của phía bị đơn, và mạnh mẽ khẳng định quyền lợi chính đáng của thân chủ.
Vụ kiện hoàn trả tiền đặt cọc do luật sư Jeju giải thích
Nếu phát sinh tranh chấp về tiền đặt cọc giữa bên cho thuê và bên thuê như trường hợp thân chủ đã tìm đến tư vấn luật sư Jeju thì có thể giải quyết thông qua vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc.
Khi hợp đồng thuê kết thúc, thân chủ có quyền yêu cầu phía bị đơn hoàn trả tiền đặt cọc, và bằng việc gửi thư xác nhận nội dung, thân chủ đã làm rõ các vấn đề pháp lý có thể phát sinh về sau như bồi thường thiệt hại.
Sau đó, thân chủ đã nộp đơn khởi kiện để chính thức khởi kiện về việc hoàn trả tiền đặt cọc.
Vụ kiện hoàn trả tiền đặt cọc dựa trên Luật Bảo vệ người thuê nhà ở của Hàn Quốc như sau.
▶ Luật Bảo vệ người thuê nhà ở của Hàn Quốc Điều 3-2 (Thu hồi tiền đặt cọc)
Trường hợp người thuê nộp đơn yêu cầu bán đấu giá đối với nhà thuê theo bản án đã có hiệu lực của vụ kiện hoàn trả tiền đặt cọc hoặc theo căn cứ thi hành khác tương đương, thì bất kể Điều 41 của 「Luật Thi hành án dân sự của Hàn Quốc」 về điều kiện bắt đầu thi hành, việc thực hiện hoặc cung cấp nghĩa vụ đối ứng không được coi là điều kiện để bắt đầu thi hành.
▶ Luật Bảo vệ người thuê nhà ở của Hàn Quốc Điều 3-3 (Lệnh đăng ký quyền thuê)
Trường hợp tiền đặt cọc chưa được hoàn trả sau khi việc thuê kết thúc, người thuê có thể nộp đơn xin lệnh đăng ký quyền thuê đến Tòa án địa phương・Chi nhánh tòa án địa phương hoặc Tòa án thành phố・quận nơi có nhà thuê.
3. Tư vấn luật sư Jeju | Kết quả xét xử, chấp nhận toàn bộ yêu cầu
Vụ kiện được tiến hành thông qua tư vấn luật sư Jeju cuối cùng đã nhận được phán quyết chấp nhận toàn bộ yêu cầu tại tòa án.
Tòa án đã công nhận đầy đủ các bằng chứng do thân chủ nộp, và làm rõ rằng bị đơn có nghĩa vụ pháp lý phải hoàn trả tiền đặt cọc.
Ngoài ra, thông qua tư vấn luật sư Jeju, thân chủ đã thu hồi toàn bộ khoản tiền đặt cọc khoảng 300 triệu won, và phía bị đơn phải chịu toàn bộ chi phí kiện tụng.
Theo phán quyết của tòa án, thân chủ tìm đến tư vấn luật sư Jeju đã phòng ngừa được thiệt hại phát sinh thêm, và được bảo vệ trọn vẹn quyền lợi mà mình khẳng định về mặt pháp lý.
🔗Luật sư Jeju đã đóng vai trò quan trọng trong việc dẫn đến kết quả này.
Như vậy, trong tình huống đối mặt với vấn đề pháp lý, cần có sự tư vấn pháp luật nhanh chóng và chính xác.
Nếu quý vị đang ở trong tình huống tương tự hoặc cần trợ giúp pháp lý, xin hãy nhận lời tư vấn của luật sư Jeju thông qua 🔗đặt lịch tư vấn pháp luật.

Nội dung này được biên soạn dựa trên các vụ việc thực tế do Daeryun Law LLC xử lý, có điều chỉnh một phần; bản quyền thuộc về Daeryun Law LLC.
Hành vi sao chép, nhân bản hoặc phát tán trái phép có thể bị xử lý theo quy định pháp luật liên quan.
Hoàn trả tiền đặt cọc thuê: Bạn muốn được tư vấn nhanh và chi tiết hơn?
Tư vấn vớiluật sư chuyên môn
Thông tin liên quan
Tham khảo thông tin pháp lý liên quan đến vụ việc này.
Cách ứng phó cần biết khi bị lừa đảo đầu tư đất theo mô hình “bất động sản quy hoạch”
Khái quát điều kiện cấu thành và mức hình phạt đối với hành vi cưỡng đoạt tài sản, cùng cách ứng phó khi bị tình nghi thực hiện hành vi cưỡng đoạt tài sản có tình tiết tăng nặng
Hướng dẫn chiến lược ứng phó và thủ tục pháp lý bảo vệ quyền lợi khi bị lừa đảo trong việc bán nhà ở dạng villa mới xây
Thế mạnh nổi bật của Daeryun

Chiến lược tố tụng ứng dụng công nghệ AI & IT riêng của Daeryun
Hơn 240 thành viên chủ chốt
Hơn 1,200 vụ việc được xử lý mỗi tháng
* 2025년 월평균 기준
Tuân thủ Điều 4 (1) Quy định về quảng cáo của Liên đoàn Luật sư Hàn Quốc
thêm thế mạnh
Đặt lịch tư vấn
pháp lý với luật sư
Mọi yêu cầu tư vấn đều được luật sư chuyên môn xem xét trước,
nên chỉ thực hiện theo hình thức đặt lịch hẹn.
Tư vấn qua điện thoại
1800-7905
Tiếp nhận 24/7, 365 ngày trong năm


Tư vấn trực tuyến
Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý
phù hợp với từng khách hàng.

Tư vấn qua chat
Kênh KakaoTalk
Luật sư Daeryun Law LLC
Thành viên liên quan
Xem thêmVụ việc tiêu biểu
Xem thêm- Thắng kiện
Toàn bộ yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc được chấp nhận

- Thắng kiện
Thắng kiện vụ án bất động sản và được hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc

- Thắng kiện
Với sự hỗ trợ của văn phòng luật tại Gunsan, khách hàng đã thu hồi khoản tiền đặt cọc trị giá khoảng 200 triệu won Hàn Quốc cùng tiền bồi thường do chậm trả
![Liên kết [Vụ việc hỗ trợ của văn phòng luật tại Gunsan] Với sự hỗ trợ của văn phòng luật tại Gunsan, khách hàng đã thu hồi khoản tiền đặt cọc trị giá khoảng 200 triệu won Hàn Quốc cùng tiền bồi thường do chậm trả](/_next/image?url=%2Fimages%2Fseo_v2%2Fcircle_arrow.webp&w=48&q=75)
Lĩnh vực hành nghề liên quan
Xem thêmTư vấn bằng ngôn ngữ khác
Bài viết nổi bật
Xem thêmTổng hợp quy trình vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc jeonse, từ chuẩn bị chứng cứ đến cưỡng chế thi hành án

Tiêu chí, quy định xử phạt vi phạm Luật của Hàn Quốc về giao dịch công bằng trong quan hệ thầu phụ

Thủ tục yêu cầu lệnh đăng ký quyền thuê khi không được hoàn trả tiền đặt cọc?

Thủ tục tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, cách xử lý khi có công trình trái phép trên đất của mình

Phạm vi áp dụng, thời hạn và hiệu lực pháp lý của Luật Bảo vệ hợp đồng thuê mặt bằng thương mại của Hàn Quốc?

Bài trước
Hỗ trợ của văn phòng luật sư tại Changwon | Luật sư tại Changwon giúp khách hàng bị cáo buộc lừa đảo được tuyên vô tội
Bài sau
Vụ kiện xác nhận không tồn tại quan hệ cha mẹ con ruột | Hỗ trợ xác nhận không tồn tại quan hệ cha mẹ con ruột của khách hàng
Xem danh sáchBạn còn thắc mắc thêm không?

















