Hỗ trợ của luật sư bất động sản tại Jeonju | Toàn bộ yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc được chấp nhận

Người yêu cầu tìm đến luật sư bất động sản tại Jeonju là bên thuê, còn bị đơn là bên cho thuê theo hợp đồng thuê.

Người yêu cầu đã ký hợp đồng thuê với bị đơn 6 tháng trước, sau đó chuyển vào ở và sinh sống tại đó cho đến thời điểm hiện tại.

Tuy nhiên, người yêu cầu bất ngờ nhận được tin căn nhà thuê theo hình thức jeonse sắp bị đưa ra bán đấu giá.

Người yêu cầu lập tức liên hệ với bị đơn để xác minh. Theo lời người yêu cầu, bị đơn nói rằng sẽ chấm dứt hợp đồng và hoàn trả tiền đặt cọc nên người yêu cầu không cần lo lắng.

Tuy nhiên, sau khi hợp đồng chấm dứt, bị đơn vẫn không hoàn trả tiền đặt cọc và không thể liên lạc được. Vì vậy, người yêu cầu quyết định khởi kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc.

Người yêu cầu đã tìm đến luật sư bất động sản tại Jeonju và đề nghị hỗ trợ chuẩn bị vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc.

Vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc là biện pháp pháp lý mà bên thuê có thể thực hiện khi không nhận lại được tiền đặt cọc từ bên cho thuê sau khi hợp đồng thuê chấm dứt.

Khi hợp đồng thuê chấm dứt, theo Luật Bảo vệ người thuê nhà ở của Hàn Quốc, bên thuê phải bàn giao lại nhà thuê và bên cho thuê có nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc.

Nếu bên cho thuê không thực hiện nghĩa vụ này, bên thuê có thể khởi kiện yêu cầu bên cho thuê hoàn trả tiền đặt cọc.

Điểm cần lưu ý là trước khi khởi kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc thuê nhà, hợp đồng thuê phải được chấm dứt trước.

Ngoài ra, trước khi khởi kiện, bên thuê nên thực hiện trước các biện pháp như gửi văn bản chứng nhận nội dung và nộp đơn yêu cầu lệnh đăng ký quyền thuê nhà để nhận lại tiền đặt cọc.

Người yêu cầu đã hoàn tất việc bàn giao nhà thuê sau khi hợp đồng thuê chấm dứt.

Theo đó, bị đơn với tư cách bên cho thuê cũng phát sinh nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc.

Luật sư bất động sản tại Jeonju lập luận rằng cho đến thời điểm hiện tại, bị đơn vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ này.

Người yêu cầu đã nhiều lần liên hệ và đề nghị bị đơn hoàn trả tiền đặt cọc.

Tuy nhiên, bị đơn né tránh liên lạc và đến thời điểm hiện tại vẫn chưa hoàn trả tiền đặt cọc.

Theo đó, luật sư bất động sản tại Jeonju cho rằng việc không thể liên lạc với bị đơn đang gây thiệt hại kinh tế cho người yêu cầu.

Vụ việc trên là trường hợp người yêu cầu tìm đến 🔗văn phòng Jeonju của Công ty Luật Daeryun để khởi kiện bên cho thuê không hoàn trả tiền đặt cọc dù hợp đồng thuê đã chấm dứt.

Công ty Luật Daeryun hỗ trợ người yêu cầu đang gặp khó khăn do chưa nhận lại được tiền đặt cọc trong việc gửi văn bản chứng nhận nội dung và nộp đơn yêu cầu lệnh đăng ký quyền thuê nhà.

Theo đề nghị của người yêu cầu, công ty cũng hỗ trợ chuẩn bị vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc.

Nếu phát sinh 🔗tranh chấp hợp đồng thuê như trên, người có nhu cầu có thể 🔗đề nghị tư vấn tại văn phòng Jeonju của Công ty Luật Daeryun.