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Q

违法建筑物有可能被拆除吗?

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我有一块从父母那里继承来的土地,便在上面建了住宅。 但那块土地属于田地,也就是水田,在上面建住宅就成了违法建筑物。我此前不知道需要事先取得许可。后来才知道这个问题,非常为难。这种情况下,违法建筑物有可能被拆除吗?

违法建筑物拆除

A

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您好, 下面就违法建筑物拆除 为您 说明。

先 说 结论,遗憾的是, 确实可能 被拆除。

若 未 取得 建筑法 规定的许可或批准, 新建了 违反 建筑法的 建筑物, 则依据建筑法第79条第1项 可责令改正 。

责令改正的 详细 内容是 向建筑主 命令 停止 施工, 或 限期命令拆除、改建、扩建、修缮、变更用途、禁止使用 限制使用, 以及其他必要措施 。

若 不遵从 此类纠正命令, 市长或 郡守 等许可权者 还可 请求 不予 办理 该建筑物 营业或 其他 行为的 许可、 认可、 登记 等。

并且,在城市地区 违反 建筑许可、 建筑覆盖率、 容积率等 建筑法 而建造的 建筑主与 施工人, 可处 3年 以下 有期徒刑 或 5亿 韩元以下 罚金 。

如此,与违法建筑物拆除 相关, 还可能 伴随 刑事 责任, 因此 需要注意。

因此, 若在违法建筑物拆除 方面 存在 问题, 建议 向 在房地产领域 具备 专业能力的 律师 寻求 咨询并获得帮助。

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