全租保证金返还请求的要件是怎样的呢？

您好。就全租保证金返还请求予以说明。

在进入返还全租保证金的诉讼之前，是否已确保优先受偿权很重要。

如您所说，在完成迁入申报后确保了确定日期的状态下，自完成迁入申报的次日0时起产生优先受偿权。

若确保了优先受偿权，则可以优先于关于出租人承租住宅的其他债权受偿保证金。

此后，最好发送内容证明，并通过假扣押申请从法律上施压出租人，防止其事先隐匿财产。

若完成到这一阶段，则可以正式进入诉讼。

提起名为"支付命令"的民事诉讼，通过这一方式可以请求返还全租保证金。

此时，租赁合同书、保证金缴纳明细、内容证明是否送达等可以作为主要证据，因此事先准备十分重要。

若在诉讼中获得确定判决，则此后可以通过扣押与强制拍卖等强制执行程序拿回保证金。

全租保证金返还请求由于这些程序整体上需要时间且需要复杂的法理审查，因此建议获得专业律师的帮助。