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Q
我遭遇了半全租诈骗,能收回保证金吗?
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我实在难以凑齐全租保证金,所以以半全租方式,交5,000万韩元保证金、月租20万韩元居住。因为有搬家的事,向房东要求返还保证金,他却说现在没钱、一副耍无赖的样子..这可以算半全租诈骗吧..半全租诈骗该怎么应对呢..ㅠㅠ
半全租诈骗
A
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作者: 高秉俊
您好。这里是法务法人大纶不动产专业律师。
在遭遇半全租诈骗的情况下,想必您十分郁闷不安。
半全租诈骗虽非正式法律名称,但是指以较高金额的保证金搭配相对较低金额的月租签约,而出租人不返还保证金或无返还能力。
半全租诈骗同样可以与全租诈骗一样在法律上应对。
首先,最好发送内容证明,确定保证金返还期限,并表明若不履行将采取法律措施的意思。
提问者处于需要搬迁的状况,因此最好向法院申请租赁权登记命令。
即便完成上述全部步骤仍未收回保证金,则可提起保证金返还请求诉讼,请求法院判决,此后对出租人进行强制执行程序,从而收回保证金。
如有需要,也可 审查诈骗罪是否成立并进行刑事告诉。
如果需要解决半全租诈骗状况的法律协助,请尽快申请咨询。
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