济州房地产专业律师 | 协助全税保证金返还诉讼取回全部款项

济州房地产专业律师的委托人请求帮助的案件如下。

委托人是被告所有住宅的承租人，当时以保证金1亿韩元、无月租金的条件签订了为期2年的租赁合同。

随着合同期限临近届满，委托人计划搬家，于是在合同到期日的2个月前向被告发出了拒绝续约的通知。

此后又多次通过电话、短信和口头方式告知，将在2个月后搬离，被告应返还保证金。

然而，在合同到期日的一周前，被告突然表示没有钱，称难以返还保证金。

需要取回保证金的委托人向被告发送了要求其务必在合同到期日返还全税保证金的内容证明，并发送了已寄出内容证明的短信。

但被告不仅没有返还保证金，连短信也未予回复，因此委托人为解决本案而找到了济州房地产专业律师。

济州房地产专业律师将对本案中使用的术语进行说明。

济州房地产专业律师为返还委托人的全税保证金，首先申请了租赁权登记命令。

在尚未取回全税保证金的情况下若将房屋交付给被告，便会丧失对抗力，因此尚未交付房屋，

而一旦完成租赁权登记，即使交付房屋也能保持对抗力，因此才提出了申请。

济州房地产专业律师展开了辩护。

听取济州房地产专业律师辩护的法院，全部支持了委托人要求被告支付全税保证金1亿韩元及迟延损害金的请求，作出了判决。

委托人由于尚未向被告完全交付房屋，本有可能无法取回保证金，

但在济州房地产专业律师申请租赁权登记命令等协助下，得以连同保证金与迟延损害金一并取回。

济州大倫律師事務所拥有多起与委托人类似的🔗保证金返还诉讼的胜诉案例。

如果您正因无法取回保证金而担忧，请立即联系济州房地产专业律师。