[不动产民事诉讼律师协助] 在不动产民事诉讼中经律师协助租金请求胜诉

为不动产民事诉讼前来的委托人是拥有建筑物的出租人。

委托人去年与作为承租人的被告签订租赁合同，将建筑物出租。

起初持续支付租金的被告，从某天起便不再支付租金。

就这样7个月未能收到租金的委托人下定决心提起不动产民事诉讼，前来大倫律師事務所。

■ 不动产民事诉讼律师介绍的案件相关法令

[商业用房]

▶韩国《商业建筑租赁保护法》第10条之8（拖欠租金与解除合同）

承租人拖欠的租金额达到3期租金额时，出租人可以解除合同。

[住宅]

▶韩国《民法》第640条（拖欠租金与解除合同）

对于建筑物及其他工作物的租赁，承租人拖欠的租金额达到2期租金额时，出租人可以解除合同。

▶韩国《民法》第615条（借用人的恢复原状义务与拆除权）

借用人返还借用物时，应当将其恢复原状。对于附属其上的物品，可以拆除。

▶韩国《民法》第617条（损害赔偿、费用偿还请求的期间）

因违反合同或标的物性质的使用、收益而产生的损害赔偿请求，以及借用人支出费用的偿还请求，应当自出借人收到物品返还之日起6个月内提出。

▶韩国《民法》第654条（准用规定）

第615条至第617条的规定，准用于租赁。

不动产民事诉讼律师提到，委托人曾就支付租金一事明确向被告提出要求。

委托人自被告不支付租金之时起的7个月间，多次要求被告支付租金。

不动产民事诉讼律师主张，尽管委托人已传达支付租金的意思，被告仍未支付租金。

在不动产民事诉讼中，被告未履行向作为出租人的委托人支付租金的义务。

被告与委托人的租赁合同已经成立，但被告在7个月间对此予以回避。

不动产民事诉讼律师主张，被告未履行因租赁合同而成立的支付租金义务，且对委托人负有偿还的义务。

不动产民事诉讼的被告在7个月间未向出租人支付租金。

委托人自租金未付满1个月起便联系被告，但被告此后仍回避联系。

不动产民事诉讼律师指出，被告长达7个月以上长期拖欠租金。

这是在不动产民事诉讼律师的协助下，委托人得以向承租人追回未能收到的全部租金的案例。

大倫律師事務所凭借不动产民事诉讼专业律师娴熟的胜诉经验与大倫迅速而系统的体系，为委托人提供协助。

如果您像上述案例中的委托人一样，因长期未能收到租金而饱受困扰，建议您与大倫律師事務所的不动产民事诉讼专业律师进行咨询。