عقد الائتمان

يتم إنشاء عقد الثقة بموجب اتفاق بين الوصي (الشخص الذي يعهد بالأصول) والوصي (الشخص الذي يدير الأصول).

يمنح الوصي الوصي سلطة إدارة الممتلكات والتصرف فيها.

يحتفظ الوصي بالأصول باعتباره صاحب الأصل، ولكن الملكية الفعلية تظل مع الوصي.

يكون الوصي مسؤولاً عن تشغيل الأصول وإدارتها، ولكن يُحظر عليه استخدامها لتحقيق مكاسب شخصية.

يقوم الوصي بإدارة الأصول مع وضع مصالح الوصي على رأس الأولويات.

ومن الواضح أن سلطة الوصي هي فقط لتحقيق مصالح الوصي.

صندوق الأموال هو صندوق يؤتمن فيه المال، ويقوم الأمين بإدارته، وعند إنهائه، يتم تسليم أصل المبلغ والأرباح إلى المستفيد على شكل أموال.

يمكن تقسيم هذه الثقة إلى محددة وغير محددة اعتمادًا على ما إذا كانت هناك تعليمات تشغيل أم لا.

الهدف الرئيسي هو زيادة الأصول من خلال الاستثمار النشط.

صندوق الائتمان الشامل هو صندوق ائتماني يقوم بإدارة وتشغيل اثنين أو أكثر من الأصول بشكل شامل، ليس فقط المال ولكن أيضًا الأوراق المالية والمستحقات المالية والعقارات، من خلال تكليفه بعقد ائتماني واحد.

بمعنى آخر، يثق الوصي في عدة أنواع من الأصول في وقت واحد، ويقوم الوصي بإدارتها معًا وتشغيل الأصول والتصرف فيها بكفاءة.

نظرًا لأن صناديق الملكية الشاملة تدير مجموعة متنوعة من الأصول بشكل شامل، فمن الممكن توقع تأثيرات التآزر بين الأصول.

صندوق الملكية هو صندوق ائتمان يعهد بأصول مختلفة غير الأموال (مثل الأوراق المالية والعقارات وما إلى ذلك) إلى وصي للتخزين والإدارة والتشغيل والتخلص.

يتم تنفيذ صناديق الملكية بشكل رئيسي من خلال الثقة في الأوراق المالية والعقارات، وأداء المهام المتعلقة بممارسة الحقوق المختلفة، والمساعدة في إدارة الأصول والتصرف فيها.

◀ أنواع صناديق الملكية

يمكن تغيير الثقة حتى بعد إنشائها إذا تم استيفاء متطلبات معينة.

على وجه الخصوص، يُسمح بإجراء تغييرات على محتويات الصندوق الائتماني إذا كان هناك اتفاق بين المؤتمن والوصي والمستفيد، وهذه إحدى الطرق الأكثر شيوعًا في الممارسة العملية.

◀ تغيير الثقة من خلال الاتفاق بين الأطراف

◀ تغيير الثقة من خلال المحكمة

※ في الحالات التي تكون فيها التغييرات مقيدة

لا يُسمح قانونًا بإجراء تغييرات من "صندوق الغرض" إلى صندوق ائتمان لصالح المستفيدين أو العكس.

يمكن دمج صناديق الائتمان المتعددة التي لها نفس الوصي في واحدة، أو يمكن تقسيم صناديق الائتمان الموجودة إلى صناديق ثقة جديدة.

◀ دمج الصناديق الاستئمانية

◀ إعداد خطة دمج الثقة

◀ موافقة المرسل والمستفيد

◀ آثار اندماج الثقة

عند إنهاء الصندوق، يجب على الوصي إجراء الحساب النهائي لشؤون الصندوق دون تأخير، وإبلاغ النتائج إلى المستفيدين وأصحاب الحقوق المكتسبة، والحصول على الموافقة.

بمجرد موافقة المستفيد والمصلحة المكتسبة على الحساب النهائي، يتم إعفاء الوصي من المسؤولية عن الثقة.

ومع ذلك، لا ينطبق الإعفاء من المسؤولية في الحالات التي يكون فيها هناك إهمال متعمد أو جسيم أو سوء سلوك من جانب الوصي.

إذا لم يتم تقديم أي اعتراض خلال شهر واحد من تاريخ استلام طلب الموافقة على الحساب من الأمين، فسيتم اعتبار المستفيد وصاحب الحق المكتسب موافقين على الحساب.

إذا تم إنهاء الثقة من خلال إجراءات التصفية وفقًا لقانون الثقة أو اتفاق الطرفين، فستستمر الثقة في الوجود ضمن نطاق غرض التصفية حتى اكتمال التصفية.

تتضمن عملية التصفية إجراءات مثل توزيع الأصول المتبقية، وسداد الديون، وإعداد التقارير الضريبية، ويلعب الوصي أو مدير الممتلكات الائتمانية في وقت الإنهاء دور المصفي.