CONTENTS
- 1. Sita jaminan dan penetapan sementara | Definisi
- 2. Sita jaminan dan penetapan sementara | Apa yang dimaksud dengan sita jaminan?
- - Jenis sita jaminan
- - Prosedur permohonan sita jaminan
- 3. Sita jaminan dan penetapan sementara | Apa yang dimaksud dengan penetapan sementara?
- - Jenis penetapan sementara
- - Persyaratan, objek, dan prosedur permohonan penetapan sementara
- 4. Sita jaminan dan penetapan sementara | Panduan praktik
- - Identifikasi hak yang hendak dilindungi
- - Pemeriksaan harta debitur
- - Penyusunan dokumen permohonan
- - Pengajuan ke pengadilan dan penanganan pemeriksaan
- 5. Sita jaminan dan penetapan sementara | Isu utama
1. Sita jaminan dan penetapan sementara | Definisi
Sita jaminan dan penetapan sementara merupakan tindakan sementara untuk melindungi hak yang terlebih dahulu diterapkan terhadap piutang uang, real estat, dan segala hak lain milik pihak lawan dalam perkara guna pelaksanaan eksekusi paksa atas putusan setelah putusan tersebut berkekuatan hukum tetap.
2. Sita jaminan dan penetapan sementara | Apa yang dimaksud dengan sita jaminan?
Mari kita membahas konsep sita jaminan dan penetapan sementara.
Sita jaminan adalah prosedur hukum untuk membekukan sementara harta debitur guna menjamin pelaksanaan eksekusi atas piutang berupa uang atau piutang yang dapat dinilai dengan uang, seperti harga jual beli, uang pinjaman, tagihan wesel dan cek, biaya pekerjaan konstruksi, serta hak menuntut ganti rugi.
Prosedur ini berfungsi sebagai sarana perlindungan pendahuluan bagi eksekusi paksa sebelum putusan dijatuhkan.
Jenis sita jaminan
Sita jaminan dibagi menurut jenis harta yang menjadi objeknya sebagai berikut.
-Sita jaminan atas benda bergerak: benda bergerak berwujud, kendaraan, peralatan mesin, dan sebagainya
-Sita jaminan atas piutang: piutang simpanan bank, piutang upah, uang jaminan sewa bernilai besar tanpa pembayaran sewa bulanan menurut hukum Korea Selatan, dan sebagainya
-Sita jaminan atas hak kekayaan intelektual: hak merek, hak cipta, hak paten, dan sebagainya
-Sita jaminan atas hak lainnya: hak keanggotaan, saham, hak anggota perusahaan, bagian hak dalam perkumpulan, dan sebagainya
▶Sifat hukum sita jaminan
-Sifat sementara:
Sita jaminan hanya menjamin pelaksanaan eksekusi untuk sementara dan tidak memungkinkan pelelangan atau pencairan secara tersendiri. Eksekusi paksa baru dapat dilakukan setelah pihak tersebut menang dalam gugatan pokok perkara dan memperoleh dasar eksekusi.
-Sifat perlindungan:
Sita jaminan mencegah debitur mengalihkan atau menyembunyikan hartanya secara sepihak sebelum putusan berkekuatan hukum tetap.
▶Perlunya sita jaminan
-Apabila terdapat kekhawatiran bahwa debitur akan mengalihkan hartanya atau memindahkannya atas nama orang lain sebelum gugatan diajukan, diperlukan tindakan pendahuluan agar uang dapat ditagih secara nyata.
-Sita jaminan merupakan sarana perlindungan sementara untuk mencegah keadaan ketika eksekusi tidak dapat dilakukan dan untuk mengamankan hak kreditor secara nyata.
Prosedur permohonan sita jaminan
1. Penyusunan permohonan
-Penyusunan permohonan sita jaminan dan surat pernyataan
-Isi yang dicantumkan: rincian piutang yang dituntut, maksud permohonan, alasan permohonan, dan sebagainya
2. Pembayaran biaya permohonan
-Biaya meterai: tempelkan meterai pendapatan senilai KRW 10.000 pada permohonan
-Pembayaran biaya penyampaian dokumen di muka
3. Pemberian jaminan
-Pengadilan dapat mengeluarkan perintah pemberian jaminan untuk mencegah kerugian debitur akibat sita jaminan
-Dapat diganti dengan penyerahan sertifikat asuransi jaminan konsinyasi
4. Pelaksanaan sita jaminan dan prosedur selanjutnya
-Prosedur pelaksanaan
-Pembatalan pelaksanaan
-Pengambilan kembali uang konsinyasi
5. Hak debitur untuk menanggapi: prosedur pemulihan atas sita jaminan
-Pengajuan keberatan: debitur dapat mengajukan keberatan terhadap penetapan sita jaminan.
-Permohonan pembatalan sita jaminan:
Apabila kreditor tidak mengajukan dan membuktikan gugatan pokok perkara dalam jangka waktu tertentu
Apabila alasan sita jaminan telah berakhir atau keadaan telah berubah
Permohonan pembatalan sita jaminan itu sendiri dapat diajukan dengan memberikan jaminan
3. Sita jaminan dan penetapan sementara | Apa yang dimaksud dengan penetapan sementara?
Mari kita membahas konsep penetapan sementara dalam sita jaminan dan penetapan sementara.
Penetapan sementara adalah tindakan sementara untuk melindungi hak yang melalui pengadilan melarang pengalihan harta atau memerintahkan tindakan tertentu untuk menjamin pelaksanaan eksekusi paksa atas putusan berkekuatan hukum tetap mengenai hak atau hubungan hukum selain piutang uang.
Tindakan sementara untuk melindungi piutang uang atau piutang yang dapat dinilai dengan uang harus dimohonkan melalui sita jaminan, sedangkan hak selain uang, seperti hak menuntut peralihan hak milik atas real estat, hak cipta, dan hak paten, harus dimohonkan melalui penetapan sementara.
Jenis penetapan sementara
1. Penetapan sementara atas objek sengketa
-Tindakan sementara untuk melindungi hak guna mencegah perubahan keadaan suatu barang atau hak apabila tuntutan menyangkut hak selain uang
-Contoh: hak menuntut peralihan hak milik, hak menuntut penyerahan real estat, dan hak menuntut penyerahan objek jual beli
-Istilah dalam praktik: penetapan sementara atas objek sengketa
2. Penetapan sementara untuk menetapkan kedudukan sementara
-Tindakan sementara untuk melindungi hak guna membentuk hubungan hukum sementara apabila keadaan yang ada di antara para pihak sulit dipertahankan atau kerugian diperkirakan terjadi sebelum gugatan pokok perkara
-Contoh: penetapan sementara untuk melarang pelanggaran paten, penetapan sementara untuk menghentikan pelaksanaan tugas direktur, dan penetapan sementara untuk memerintahkan pembayaran biaya pengobatan
-Perkara perdata biasanya memerlukan waktu beberapa bulan hingga beberapa tahun. Apabila selama masa tersebut pihak lawan mengalihkan atau merusak objek hak, pemulihan hak secara nyata dapat menjadi tidak mungkin.
-Penetapan sementara mempertahankan keadaan sebelum putusan sehingga kemungkinan pelaksanaan hak tetap terlindungi.
Persyaratan, objek, dan prosedur permohonan penetapan sementara
▶Persyaratan permohonan penetapan sementara
Persyaratan untuk mengajukan penetapan sementara adalah sebagai berikut.
1. Adanya hak yang hendak dilindungi
-Hubungan hukum harus benar-benar ada dan mencakup hak berdasarkan perikatan, hak kebendaan, hak kekayaan intelektual, serta hak berdasarkan hukum publik
-Pada prinsipnya, piutang uang merupakan objek sita jaminan. Namun, kewajiban yang berulang atau berkala, seperti biaya pemeliharaan dan upah, dapat menjadi objek penetapan sementara
2. Perlunya perlindungan
-Harus terdapat kekhawatiran bahwa pelaksanaan hak akan menjadi tidak mungkin atau sangat sulit
-Contoh: apabila real estat yang menjadi objek peralihan hak milik akan dijual atau apabila seseorang tidak dapat menerima upah karena hubungan hukum yang bersangkutan
▶Prosedur pemeriksaan penetapan sementara
1. Penerimaan dan pemeriksaan permohonan
-Setelah permohonan diterima, pengadilan memeriksa kepatuhan formalnya terhadap hukum
-Pemeriksaan dilakukan secara tertulis atau melalui sidang pemeriksaan
2. Perintah pemberian jaminan
-Pengadilan dapat memerintahkan pemberian jaminan untuk mencegah kerugian debitur
-Bentuk jaminan: uang tunai, efek, perjanjian pemberian jaminan pembayaran, dan sebagainya
3. Penetapan pengadilan
-Pengadilan menetapkan atas kewenangannya sendiri isi penetapan sementara, seperti larangan, perintah, atau penunjukan pelaksana tugas
-Pengadilan dapat memerintahkan atau melarang kreditor melakukan tindakan tertentu
▶Pelaksanaan dan pencabutan penetapan sementara
1. Pelaksanaan
-Ketentuan mengenai eksekusi paksa berdasarkan Undang-Undang Eksekusi Perdata Korea Selatan berlaku secara mutatis mutandis
-Kreditor harus segera melaksanakan penetapan tersebut dalam waktu 2 minggu setelah menerima salinan resmi penetapan sementara
2. Pembatalan pelaksanaan
-Kreditor dapat mengajukan sendiri permohonan pembatalan pelaksanaan penetapan sementara
-Uang konsinyasi dapat diambil kembali setelah penetapan pembatalan jaminan diterbitkan
4. Sita jaminan dan penetapan sementara | Panduan praktik
Mari kita membahas panduan praktik sita jaminan dan penetapan sementara.
Identifikasi hak yang hendak dilindungi
Tentukan apakah hak yang hendak diajukan merupakan ‘piutang uang’ atau ‘piutang nonmoneter’.
Jika merupakan piutang uang, pilihlah sita jaminan. Jika merupakan piutang nonmoneter, pilihlah penetapan sementara.
Pemeriksaan harta debitur
Anda harus mengidentifikasi harta yang secara nyata dapat dilindungi.
Harta tersebut dapat berupa simpanan bank, real estat, kendaraan, piutang upah, uang jaminan sewa bernilai besar tanpa pembayaran sewa bulanan menurut hukum Korea Selatan, saham, dan sebagainya.
Harta dapat diperiksa melalui salinan daftar pendaftaran real estat, surat registrasi kendaraan, informasi piutang upah, dan sebagainya.
Penyusunan dokumen permohonan
Permohonan tindakan sementara untuk melindungi hak wajib mencantumkan hal-hal berikut.
-Hak yang hendak dilindungi (petitum dan dasar tuntutan)
-Penjelasan awal mengenai perlunya perlindungan
-Harta yang hendak dilindungi dan metode pelaksanaan yang konkret
-Informasi debitur dan informasi hartanya
-Dokumen lampiran (kontrak, riwayat transaksi rekening, pesan teks, dokumen pemeriksaan harta, dan sebagainya)
Pengajuan ke pengadilan dan penanganan pemeriksaan
Ajukan permohonan yang telah disusun kepada pengadilan yang berwenang. Apabila terdapat prosedur pemeriksaan, jelaskan secara langsung perlunya perlindungan dan kesediaan untuk memberikan jaminan.
Apabila pengadilan mengabulkan permohonan, permohonan pelaksanaan harus segera diajukan setelah menerima perintah pemberian jaminan.
5. Sita jaminan dan penetapan sementara | Isu utama
Sita jaminan dan penetapan sementara bukan sekadar ‘sarana sebelum gugatan’, melainkan sarana hukum utama bagi kreditor untuk secara nyata mengamankan haknya.
Meskipun menang dalam perkara perdata, perkara tersebut dapat berakhir tanpa makna apabila eksekusi paksa tidak dapat dilakukan.
Oleh karena itu, sita jaminan atau penetapan sementara harus dipertimbangkan secara aktif dalam keadaan berikut.
-Apabila timbul piutang berupa uang pinjaman, biaya pekerjaan konstruksi, denda kontraktual, dan sebagainya
-Apabila diperkirakan terjadi sengketa hak, seperti tuntutan penyerahan real estat, larangan penggunaan merek, atau larangan mengganggu kegiatan usaha
Tindakan sementara untuk melindungi hak harus dilaksanakan secara cepat dan tepat agar efektif.
Pemahaman terhadap prosedur dan pendekatan strategis diperlukan. Apabila menghadapi kesulitan dalam prosedur yang rumit atau penafsiran hukum, memperoleh nasihat dari pengacara yang berspesialisasi dalam perkara perdata juga dapat menjadi salah satu pilihan.
Firma kami menyediakan bantuan dalam berbagai prosedur hukum melalui pengacara yang berspesialisasi dalam perkara perdata untuk melindungi harta dan hak kreditor.
Dalam proses konsultasi mengenai gugatan pokok perkara, kami menyusun strategi sita jaminan dan penetapan sementara yang sesuai serta memberikan bantuan secara sistematis, mulai dari penyusunan permohonan yang memuat petitum dan alasan permohonan secara konkret hingga prosedur gugatan pokok perkara.
