[Contoh kemenangan perkara pengembalian uang hasil pengayaan tanpa hak oleh pengacara Cheonan] Seluruh iuran asosiasi perumahan lokal dikembalikan dengan bantuan pengacara Cheonan

Klien yang meminta bantuan pengacara Cheonan membayar iuran sekitar 40 juta won Korea Selatan pada saat mendaftar sebagai anggota.

Pada saat menandatangani perjanjian keanggotaan, klien menerima dari pihak lawan surat komitmen jaminan yang menyatakan bahwa seluruh jumlah yang dibayarkan anggota akan dikembalikan apabila proyek tidak terlaksana.

Namun, hingga saat itu tidak ada perkembangan apa pun dan pihak lawan terus hanya meminta iuran tambahan sehingga klien menilai kelanjutan proyek tidak jelas. Pada kenyataannya, keadaan tersebut tidak berbeda dengan kegagalan proyek.

Oleh karena itu, klien menolak membayar iuran tambahan dan meminta pengembalian iuran yang telah dibayarkan.

Namun, pihak lawan menolak dengan alasan bahwa proyek asosiasi masih terus berjalan sehingga berdasarkan perjanjian mereka tidak berkewajiban mengembalikan iuran yang telah dibayarkan. Karena itu, klien akhirnya meminta bantuan pengacara untuk mengajukan gugatan dalam perkara ini.

• Pengayaan tanpa dasar hukum yang menimbulkan kewajiban pengembalian adalah manfaat yang diperoleh dengan cara tidak patut yang melanggar peraturan perundang-undangan.

• Pasal 741 Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan (Isi pengayaan tanpa dasar hukum yang menimbulkan kewajiban pengembalian)

Seseorang yang memperoleh manfaat dari harta atau tenaga orang lain tanpa dasar hukum dan dengan demikian menyebabkan kerugian kepada orang lain wajib mengembalikan manfaat tersebut.

Dalam perkara ini, iuran yang diterima pihak lawan dari klien harus dikembalikan sebagai ‘pengayaan tanpa dasar hukum yang menimbulkan kewajiban pengembalian’.

Pengacara Cheonan menyatakan bahwa pihak lawan secara aktif membujuk orang untuk bergabung sebagai anggota dengan merekrut mereka menggunakan frasa program jaminan keamanan, pengembalian penuh seluruh jumlah yang telah dibayarkan.

Pengacara tersebut menyatakan bahwa klien, yang memercayai pernyataan itu, menandatangani perjanjian keanggotaan serta menandatangani dan menerima surat komitmen jaminan keamanan.

Pengacara Cheonan menyatakan bahwa pada kenyataannya, ketika masih berada pada tahap komite persiapan asosiasi perumahan lokal, pihak lawan bahkan tidak mengajukan permohonan persetujuan pendirian asosiasi kepada otoritas yang berwenang, proyek terus mengalami kemacetan, dan pihak lawan terus meminta iuran tambahan dari klien.

Pengacara tersebut juga membuktikan bahwa ketika klien menyatakan penolakannya, pihak lawan bahkan mengeluarkannya dari keanggotaan asosiasi.

Pengacara Cheonan menyatakan bahwa pihak lawan membubarkan asosiasi dengan alasan konflik antaranggota dan keterlambatan proyek, dan klien kemudian menandatangani perjanjian pembubaran asosiasi dan penyelesaian akhirserta mencapai kesepakatan penyelesaian akhir.

Majelis hakim memutuskan bahwa karena klien tampaknya tidak akan menandatangani perjanjian keanggotaan dalam perkara ini jika tidak ada kesepakatan jaminan pengembalian, perjanjian keanggotaan tersebut seluruhnya tidak sah, iuran itu merupakan pengayaan tanpa dasar hukum yang menimbulkan kewajiban pengembalian, dan memerintahkan agar seluruhnya dikembalikan.

Putusan kemenangan penuh bagi klien memungkinkan klien, dengan bantuan Firma Hukum Daeryun, berhasil memperoleh kembali seluruh iuran dari asosiasi.

Dalam perkara ini, meskipun bahan yang tersedia tidak memadai, dokumen tertulis yang disusun berdasarkan rujukan pada perkara serupa dan penelaahan ketentuan terkait menjadi landasan yang dapat mengantarkan pada kemenangan perkara.

Jika pihak lawan melakukan perbuatan melawan hukum dan memperoleh uang melalui penipuan, uang tersebut dapat diperoleh kembali melalui gugatan. Keberhasilan perkara perdata bergantung pada pembuktian hubungan sebab akibat.

Untuk mendapatkan bantuan dalam menangani perkara dengan cepat melalui penelaahan fakta secara cermat dalam konsultasi, silakan kunjungi Kantor Firma Hukum Daeryun di Cheonan untuk berkonsultasi.