NYC Business Lawyers의 자산 구매 계약 가이드

자산 구매와 주식 구입의 기본 구분은 전체 거래를 형성합니다. 자산 구매에서 구매자는 특정 tangible 및 무형 자산을 취득하고 판매자가 법인의 소유권과 명시적으로 가정하지 않는 모든 책임이 유지됩니다. 이 구조는 판매자의 잔액 시트에 흠뻑 취할 수 있는 알 수없는 지속적인 책임에서 구매자 보호를 제공합니다. 그러나 판매자는 폐기 후 비난된 액화가 나타나면 잠재적 노출에 직면합니다. 실제의 관점에서, 이러한 거래는 자산 전송과 뒤에 남아있는 심각한주의를 필요로한다.

뉴욕의 통계 프레임 워크는 거래가 대량 전송 또는 트리거 Successor 책임 규칙을 할당 여부에 따라 크게 다릅니다. 뉴욕 법원은 부동산 구매 구매자가 판매자의 채무에 대해 자동으로 책임지지 않다는 것을 지속적으로 개최했습니다. 구매자가 명시적으로 가정하거나 거래는 de facto 합병입니다. 이 원칙은 구매자를 보호하지만 판매자에 부담을두고 깨끗한 제목과 명확한 책임 할당을 보장합니다.

종합적인 결점은 자산 구매에 비 협상이 가능합니다. 구매자는 각 자산에 제목을 확인해야하며, 책임 또는 엄지함을 식별하고 계약 및 라이센스가 변경 통제 규정이 발생하지 않고 전송할 수 있음을 확인합니다. Real-world outcomes는 가입하기 전에 구매자 조사를 철저히 다루어줍니다. 주요 고객 계약이 판매자의 동의를 필요로하는 중대적 인 결과를 발견 한 구매자는 renegotiation 압력 또는 거래 종료.

구매 계약은 인수 자산 중 총 구입 가격을 할당해야합니다. 이 할당은 내부 수익 코드 섹션 1060 및 뉴욕 세금 법에 따라 구매자와 판매자 모두의 직접 세 결과가 있습니다. 구매자는 장비와 같은 더 나은 자산을 할당하는 것을 선호합니다 Goodwill에. 판매자는 좋은 것 때문에 반대를 선호하는 자본 이득을받을 수 있습니다. 당사자가 할당에 동의 할 때, IRS와 뉴욕 세금 부서와의 분쟁은 자주 따릅니다.

자산 구매 계약은 자산의 상태, 법 준수 및 부채에 대한 판매자가 표현과 보증을 포함합니다. 이 규정은 판매자가 위반하거나 숨겨진 문제가 닫히는 경우 구매자의 1 차 회반입니다. Indemnification 항목은 구매자가 판매자로부터 복구 할 수있는 방법을 지정합니다. 업무상, 인바이더스트리먼트에 대한 분쟁은 판매자가 종종 보증 범위 내에서 떨어지는지 여부를 결정하기 때문에 가장 많은 콘텐츠적인 포스트 폐쇄 문제 중 하나입니다.

자산 구매 계약은 일반적으로 판매자가 계약 할당에 대한 타사 동의를 얻을 수 있으며 모든 자산에 명확한 제목을 전달해야합니다. 동의가 얻지 않거나 제목 결함이 닫히는 경우에, 구매자는 가까운 또는 수요 가격 감소를 거부할지도 모릅니다. 계약은 가격 holdback 또는 escrow 배열과 같은 동의를 얻기 위해 실패에 대한 재약을 지정해야합니다. 구매자는 규제 요구 사항, 보험의 유지 보수 및 고객 관계 오염을 포함하여 인수 자산에 대한 책임을 가정해야합니다.

금융 자산이 참여한 경우, 또는 직원의 이익 계획 이동을 계획하는 경우에 노동부가 뉴욕 규제 기관과 서류를 제출해야 합니다. 관련 거래 구조와 같은 주식 구매 계약 또는 구매 계약 및 주문 조건 특정 사업 및 규제 환경에 따라 더 효율적일 수 있습니다. 자산과 주식 구매 사이의 선택은 종종 세금 효율성, 책임 보호 및 기업 책임을 유지하는 판매자의 기세에 회전합니다.

앞으로 전망 전략은 수입 규정, 판매인 금융 또는 지속적인 고려사항이 고정 구매 가격을 보충해야 하는지 여부를 평가하는 것을 요구합니다. 이 메커니즘은 당사자가 교량의 위반 및 정렬 인센티브 포스트 충돌을 허용한다. 그러나 구매자가 수입 메트릭의 판매자 계산을 분쟁하는 경우 지속적인 분쟁도 만들거나 구매자는 수익 방아쇠를 달성 할 의무를 수행하지 못하면됩니다. 상담은 후의 마찰을 최소화하기 위해 서명하기 전에 명확한 공식, 감사 권리 및 분쟁 해결 절차를 협상해야합니다.