퀸스 건설 변호사와 함께하는 주관절 상담

일반 트리거는 임대의 비 지불, 수리를 만들 실패, 무단 변경 또는 보안 예금 감축에 분쟁. 뉴욕 법원은 Habitability의 보증을 적용, 이는 임대가 말하는 것에 관계없이 안전에 대한 토지주를 유지해야. 열이 깨지기 때문에 임대를 가진 임계인은 임대료가 가득 지불을 필요로 할 경우에도 법적 방어를 가질 수 있습니다. 법적 고지를 준수하는 경우, 법에 따라 필요한 모든 것을 책임집니다.

선거 또는 소위 법원에 대한 에스컬레이션하기 전에, 당사자는 법적 위치에 대해 이해하는 데 도움이됩니다. 임대는 수리에 대한 책임을 명확하게 할당합니까? 시정촌이 문서화 된 코드가 있습니까? 재료 방법으로 자발적, 또는 협상 할 수있는이 사소한 분쟁입니까? 변호사 경험 주관 법 이 질문에 신속하게 평가하고 결제, 미디어, 또는 공식 진행이 의미인지 조언 할 수 있습니다.

10월은 사진과 모든 결함을 문서화하고, 주관에 대한 서면 통지 및 수리 요청의 사본. 주자는 검사, 계약자 견적 및 수리 완료의 기록을 유지해야합니다. 한 퀸스 주택 법원의 경우, 형과 서면 수리 요청의 10 년 사진 증거는 6 개월 전에 토지주가 통지하고 재조합 할 수있는 기회를 증명했다. 법정은 10의 임시 이전 비용에 대한 손해를 수여합니다. 문서에 실패는 소송없이 해결하기 어려운 분쟁을 만듭니다.

계약자가 가난한 노동이 부상 또는 재산 손상을 일으키는 경우, 주자는 관세에 책임을 직면 할 수도 있습니다. 이것은 가장 자주 발생되는 곳이다. 유권자 또는 무보험 계약자를 고용하는 주인은, 그 계약자는 10개의 소지품을 손상하거나 부상을 일으키는 원인이 될 수 있습니다. .enant는 중개 선택이나 감독의 토지주에 대한 직접적인 주장이 있음을 발견합니다. 보험 적용은 중요; 많은 주권 정책은 토지주가 적절한 계약자 감독을 유지하지 못하는 경우 건설 결함에서 발생하는 책임을 제외합니다.

퀸스 주택 법원은 부자에 가장 주거용 퇴치물을 처리합니다. Proceedings는 종료하는 통지의 서비스를 시작, 다음을 통해 복권 청원. 법원은 20 ~ 30 일 이내에 청원을 일정합니다. 10개가 나타나면 퇴행을 진행하면, 심사원은 결산 회의를 주문할 수 있습니다. 뉴욕 법은 법정을 유지하거나 10 년이 열심히 설명하는 경우 퇴거 또는 주관자가 경부 요건에 따라 부과되지 않은 경우에 완화를 지연 할 수 있습니다. 상담에 의해 대표되는 10ant는 종종 지불 계획 또는 장시간 시간 구조를 협상하여 즉시 제거를 직면하고 있습니다.

10명의 직원은 관용성, retaliatory 퇴치 주장 및 주관의 고시 또는 서류에 있는 경구 결점을 포함하여 법령 방위를 비치하고 있습니다. 10대가 시정촌과 토지주에게 주택코드 위반을 보고한 경우, 유휴인이 다른 것을 증명하지 않는 뉴욕 전섬의 재난에 대한 통지를 제공했습니다. Tenants는 일부 상황에서 수리 및 덕트 요법을 할 권리가 있습니다. 이 방어는 문서가 필요하며 종종 법원에서 효과적으로 변호사를 요구합니다.

Landlords는 매년 정책을 검토하고 알려진 결함 또는 우선 주장을 보험에 공개해야합니다. 실패는 그렇게 할 수 있습니다. 10세 미만의 경우, 보험료는 보험료를 부담해야 하며, 그 외의 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.

정기 검사, 신속한 수리, 적절한 계약자 vetting 및 명확한 임대 언어는 소송 위험을 감소시킵니다. 실무자의 관점에서 가장 유대적 분쟁은 조기 문서 및 통신으로 더 빨리 예방하거나 해결 될 수 있습니다. 10대가 이동하기 전에 단위 상태를 촬영한 주자는 보안 입금 분쟁을 피합니다. 필독에 대한 결함을보고 증거를 보존하는 10 년은 자신의 습관성 주장을 보호합니다. 분쟁 발생 전 의무에 대해 이해하는 두 당사자는 법적 지도를 찾는다.