Eviction 변호사 Explains Apartment 선거 관리국

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공지 기간이 만료된 후, 주택 법원에서 부패를 혐의합니다. 뉴욕 주택 법원은 신속하게 이동하도록 설계된 간소화 된 절차에서 작동하지만 30 일 통지 요구 사항은 면제되지 않습니다. 주의 기간이 부족한 경우, 전체 케이스가 해산 될 수 있습니다. 뉴욕시 주택 법원의 법원, 및 기타 주거 법정 부서는 전국적으로이 요구 사항을 균일하게 적용하고 판사는 적절한 통지가 부여되지 않은 증거를 심각하게 취합니다. 이 많은 주인이 사건에서 일찍 중요한 방어 기회를 창조하는 곳이다.

만약 비 지불을 할당하면, 주자는 정확한 금액이 빚지고 적절한 통지를받은 것을 증명해야합니다. 많은 비 지불 케이스는 시간 동안 도착을 지불하는 규정 된 계약을 통해 해결하고 사례가 해산됩니다. 그러나 판단이 당신을 위해 입력되면, 주자는 퇴거에 대한 돈의 심판을 추구 할 수있다. 결제 계획이 지속될지 여부를 평가하기 전에, 주관자가 판단을 보존하는 것보다 완전히 케이스를 해소 할 것인지 여부.

임대 위반 사례는 주택가의 자재 침해를 증명하기 위해 토지주가 필요합니다. 치료 된 분비 위반 또는 위반은 제거를위한 배경이 아닙니다. 임대 계약자가 금지하고 동의하지 않고 소지자, 또는 당신이 대여 위반에 애완 동물을 보관하는 경우, 주자는 위반이 재료가 아니라 합리적인 시간 내에 치료되지 못한다는 것을 보여주어야합니다. 뉴욕 법원은 종종 위반의 위주 행동이 면제 될지 여부를 검사합니다 (예 : 주자가 위반을 발견 한 후 임대금을 수령하면, 케이스는 약화될 수 있습니다).

뉴욕주택 법정은 뉴욕의 모든 주거용 공법 분쟁과 기타 주택 법원 지역에 대한 관할권을 가지고 있습니다. 주택 법원에서는 아파트가 열, 물 또는 구조상 손상의 부족과 같은 심각한 결함이있는 경우 습관성 방어를 제기 할 수 있습니다. 주택을 유지하지 못하면 아파트를 임대하거나 방어 할 수 있습니다. 주택 법원 관할권의 실제 중요성은 이러한 전문 법정 재판소에서 심사가 10 주년 법률에 경험하고 습관성 주장을 이해하는 것입니다; 당신의 방어는 일반적인 시민 법원 판사와 같은이 문제에 익숙한 사람이 들어올 것이다.

답변은 5 ~ 10 일 이내에 전형적으로 표시된 통지에서 지정된 시간 내에 제출해야합니다. 당신의 대답에서, 방어를 명확하게 상태하고 당신이 주인의 동맹국을 분쟁한 경우 재판 날짜를 요청. 제출 후, 발견 할 권리가 있습니다. 즉 임대 계약과 같은 주관에서 문서를 요청할 수 있으며 지불 기록 및 통지를합니다. 주택의 경우, 부동산 또는 물건을 식별하는 발견.