뉴욕 주 또는 텐트 권리

주주 또는 10항은 한 달의 임대 (GOL § 7-108)를 초과하는 보안 보증금을 청구할 수 없으며, 임차인의 신용 기록에 관계없이. 이동하기 전에, 주관은 서명 된 목록에서 기존 결함을 지적하지 않는 사전 검사를위한 기회를 제공해야합니다. 이 문서는 토지주 또는 임차인 모두에 대한 중요 한 손상에 대 한 기대를 관리.

토지주 또는 10대를 예방할 때, 주인은 14일 이내에 보증금을 돌려야 하며, 어떤 공제가 만든 경우 작성된 항목으로 계산한 성명이 표시됩니다. 이 항목화를 제공 할 실패는 법정 타임 라인 결과에 대한 책임은 예금의 일부를 유지 권리 금지. 늦은 요금은 월 임대료의 $ 50 또는 5 % 미만으로 채우며 임대가 끝난 경우 만 평가 될 수 있습니다.

Habitability의 보증은 단위가 누출, vermin 또는 근본적인 유틸리티 부족과 같은 건강에 위험한 상태에서 자유롭다는 10개 주자를 보장합니다. 주택가의 경우이 보증을 위반하면 임대자는 주택 법원에서 HP 행동을 보류하거나 수리를 할 수 있습니다. 법원에서는, 임차인은 불완전한 상태의 기간 동안 거주하는 점감적인 가치에 대응하여 임대 배당을 위해 수 있습니다. 이 강력한 치료법은 단위의 유지 보수를 우선적으로하는 재산 소유자를 보상합니다.

뉴욕 법은 정부 기관 (RPL § 223-b)과 관련하여 법률적 행동에 대한 10 년 동안 임의 또는 유죄를 제기 한 토지주 또는 신약을 금지합니다. 주권자 또는 10항이 퇴치하거나 임의로 인해 1년 이내에 공시를 변경할 경우, 법령은 법적으로 전례됩니다. 이 장소는 토지주 또는 임차인에 부담을 가리키며 그들의 행동의 비결원이 증명합니다. 이 높은 법적 장애물은 임의 또는 주관을 보장 할 수 있습니다 벌금에 대한 두려움없이 자신의 권리를 주장.

주주 또는 10항은 임대비 갱신이나 렌트가 5%를 초과하는 사전 서면 통지를 제공해야 하며, 공시기간(RPL § 226-c)을 기준으로 합니다. 이 요구 사항은 토지주 또는 10 년은 전환을 준비하는 충분한 시간을 보장한다. 임대의 비 지불을 위해, 공식적인 서면 수요는 재산 소유자가 법원 진행을 시작하기 전에 적어도 14 일 이상 주관 또는 10 일에 봉사해야합니다.

퇴행물의 습지 과정은 Marshal 또는 Sheriff가 선거를 통해 Eviction의 법원 조직 전쟁을 실행합니다. 법은 주관 또는 임차인에 중요한 최종 보호권을 부여합니다. 10 명의 직원이 비 지불 케이스에서 "right to Cur"를 갖는다. 보증 전에는 퇴거가 실행되기 전에 모든 임대 비용을 지불 할 수 있습니다. 또한 법원은 소유권의 판단을 한 번, 선거 전쟁은 적어도 14 일 전에 주자 또는 임차인에게 제공되어야한다. 실제 퇴거 날짜 이전에는 해결을위한 최종 창을 제공합니다.

10대 또는 토지주가 일찍 이사하여 임대를 위반하면 부동산 소유자는 단순히 유닛이 백신을 앉고 전 임차에서 나머지 대여를 수집 할 수 없습니다. 뉴욕 법은 토지주 또는 임차인에 대한 의무를 부과하고 합리적인 가격의 좋은 노력으로 공정한 시장 가치에서 건물을 재개합니다. 전 10대에서 유주의 금융 회수는 부주의 또는 임차인이 손상을 완화하려고하는 동안 단위가 백신에 제한되어 있습니다. 재산 소유자에게 부담의 이동은 초기 임대 휴식에 대한 재정적 벌금을 보장하고 비 펀지.

대부분의 주주 또는 열성 계류기구의 경우, 작은 클레임 법원은 효율적이고 비용 효율적인 치료법을 제공합니다. 이 법원은 변호사가 필요없는 뉴욕시 민법원 (또는 도시 이외의)에서 10,000 달러까지 금액에 대한 주주 또는 임계인을 허용합니다. 이 토지주 또는 임의로 인해 잘못된 보안 예금, 또는 사소한 재산 손상을 복구하는 것을 추구하는 주자를위한 일반 장소입니다. 다른 법적 조치는 Tenant의 HP Action (Comperel Repairs)과 Landlord's Holdover Proceeding(리스 만료 후 재가인 소유 또는 비 유해한 침해에 대한 책임이 있습니다.