광업 분쟁은 무엇입니까?

광산 권리 분쟁은 일반적으로 네 소스에서 발생 : 임대 보조금, 무기물 소멸의 분리 표면 소유권을 주장하는 광물 소각, 사역 또는 사전 서면 사용 청구 및 당사자 적출 활동이 자신의 교부서 범위 내에서 떨어지는지 여부에 대한 분쟁. 무기물이 퇴적되거나 임대된 경우, 10년 전부터 경계를 설명하는 언어, 광물질 유형 또는 추출 방법은 현대 운영 관행이나 현대적인 조사 데이터와 일치하지 않을 수 있습니다. 법원은 당사자의 의도 및 산업 관례의 빛에 이러한 역사적인 문서를 해석해야합니다, 그러나 그 해석 과정은 소송의 빈번한 소스입니다.

제목 명확성에 대한 포괄적인 체인-제목 검사, 기록 된 재산 설명에 대한 조사 검증, 모든 무기물의 검토 및 소포에 영향을 미치는 심각성을 확인, 그리고 충돌 임대 또는 주장이 제기되지 않은 확인. 기업은 또한 필요한 모든 허가 및 환경 승인이 현재이며 제 3 자 금지 소유 또는 사전 서면 사용 주장이 accrued 것을 확인해야합니다. 이 문서는 저작권법에 따라 무단 전재, 복사 또는 배포할 수 있습니다.

계약이 Vague 또는 진화 용어 (예 : 상업적으로 viable ore, 합리적인 추출 방법, 공정 시장 로열티 비율)을 사용할 때 소송 위험 피크는 필수 가격이나 적출 기술에 대한 변경 사항을 해결하지 못하거나 분쟁 해결 절차가 명확하게 환경 또는 구제 비용을 할당 할 수 없습니다. 연습에서, 이러한 분쟁은 거의 하나의 규칙에지도 neatly; 법원은 기록과 계약 당사자의 소환에 따라 다른 요인을 보완합니다. 기업은 경제 조건이 물질적으로 변화하는 경우, 중요한 운영 및 금융 용어의 명확한 정의를 우선시해야 합니다.

뉴욕 법원은 계약의 일반 언어에 유리한 계약을 해석 원칙을 적용하지만 또한 업계 사용자 정의, 당사자 과정 취급 및 거래 상황에 고려. 뉴욕 주 대법원 법원은 왕실 계산 또는 추출 범위에 대한 분쟁을 통해 상세한 회계 기록, 업계의 실습 전문가 및 계약 하에서 사전 성능 증명이 필요할 수 있습니다. 왕실 계산, 추출 볼륨 또는 운영 준수의 완전하거나 지연 된 문서는 요약 판단이나 재판에서 회사의 위치를 비교할 수 있으므로 다른 당사자와 정기적 인 기록 및 주기적인 재조합은 아웃셋으로부터 전략적 우선 순위입니다.

환경 준수 의무 연방 법 (Clean Water Act, Clean Air Act, RCRA), 국가 환경 통계 및 지역 토지 사용 규정에 따라 발생. 채굴 분쟁은 종종 재화 비용의 경우, 운영자 책임이 무엇인지 또는 임대 계약에 따라 공유 의무를 포함합니다. 회사는 모든 광산 계약에 명시해야 합니다. 당사자는 환경 모니터링, 폐쇄 및 포스트 클로저 관리 비용을 부담하며 환경에 따라 해당되는 경우 책임있는 파티를 식별해야합니다. 이 시점의 Ambiguity는 예상치 못한 책임이나 분쟁을 일으켜서 다른 곳에서 비용을 회수할 수 있습니다.

광산 법인은 규제 기관과의 계약, 환경 모니터링 결과 및 재중 근무 수행을 허용하는 권한을 부여하고 준수를 감독 한 기록을 유지해야합니다. 이 문서는 여러 가지 목적을 제공합니다: 그것은 규제가 운영자의 행동을 해결하는 경우 좋은 실패 준수를 보여줍니다, 다른 당사자가 위반 주장하면 연산자 성능에 대한 증거를 제공, 기업이 비용 복구 또는 침입 청구를 주장해야하는지 사실적인 기초를 만듭니다. 광산의 시작, 정기적 인 준수 감사 및 위반이 발견되면 지하실 환경 조건을 명확하게 기록하는 것은 모든 분쟁에서 기업의 방어력과 공격적인 위치를 강화할 수 있습니다.

예방은 왕실한 기초 (총 수익, 지정된 감응작용 후에 순 매출)를 정의하는 정확한 계약 언어로 시작되며 지불의 타이밍과 방법, 상품 또는 무기물은 로열티에 적용하고 감사 및 재조합금을위한 프로세스입니다. 기업은 광산을 운영하거나 왕관 지불하는 것은 계약과 관련하여 명확한 회계 방법론을 수립하고 다른 당사자에게 일반 세부 회계 성명서를 제공하며, 모든 차별주의를 신속하게 해결해야합니다. 관련 연습 영역, 사업 분쟁 해결, 종종 유사한 수익 창출의 불평을 포함 하 고 명확한 문서 및 초기 통신은 상황에 따라 적용. 왕실 계산에 대한 분쟁은 신속하게 에스컬레이트 할 수 있습니다; 투명 회계를 유지하고 정기적 인 재조합의 다른 당사자에게는 놀라움 주장 또는 소송 위험을 감소시킨다.

대부분의 광산 임대 및 운영 계약에는 독립적 인 감사관에 참여할 수 있도록 허용 한 당사자가 로열티 계산과 비용 할당을 확인하는 데 필요한 권한을 포함합니다. 감사의 권리 범위와 타이밍은 계약에서 정의되어야하며, 감사 빈도를 포함하여 시간 기간이 커버되고 재료 (예 : 공시가 5 % 초과하면 감사는 방아쇠로 덮여 있음) 및 감사 비용 할당. 기업은 문제 발생을 초래하고 감사 프로세스를 문서화해야 하는 경우 감사 권리를 신속하게 수행해야합니다. 감사가 상환 또는 부적 감응작용을 밝혀한다면 계약은 치료법 (이자 비용 배정, 기타 구호)를 지정해야합니다.