채굴 거래에서 중요한 단계는 무엇입니까?

기업 구매자는 무기물 권리가 경쟁 주장의 판매자에 의해 합법적으로 소유되어야한다. 제목 작업에는 deed 레코드, 광물 전달 및 클라우드 소유권을 가질 수있는 이전 분쟁 검토가 포함됩니다. 환경 때문에 diligence는 전형적으로 단계 I 평가 및, 보증되면 Phase II 테스트가 역사적인 오염 또는 준수 간격을 식별합니다. 허가 검토는 필요한 모든 연방, 국가 및 지역 승인은 현재이며 구매자에게 전송할 수 있습니다. 많은 관할권에는 형식적 복제 또는 기관 승인을하지 않고 할당을 제한합니다.

예비 추정은 현재 기술 및 상품 가격의 밑에 무기물 양, 급료 및 추출 가능성 예측하는 제 3 자 지질과 기술설계 보고에 의존합니다. 기업 참가자는 상품의 가격 예측과 추출 비용을 포함하여 예비 계산을 정확히 파악해야하며, 예상 예약은 종종 실패 또는 우편 폐쇄 분쟁에 대한 위험이 있습니다. 금융 불확실은 부채, 환경 구제 예비, 연금 의무 및 구매자에게 명시적으로 구매 계약에서 쫓아낸 경우 구매자로 이전하는 엄격한 약속을 가정합니다.

광업 운영은 연방, 국가 및 지역 허가 제도를 과잉하는 데 적용됩니다. 지속적인 준수 의무와 잠재적 인 거래 차단 위험을 만듭니다. 포스트 폐쇄를 운영하는 구매자의 능력은 허가 이동성, 수락 역사 및 어떤 폐기 강제적인 행동에 달려 있습니다.

연방 감독은 표면 채광 제어 및 정립 행위, 깨끗한 물 법과 운영자가 허용을 얻기 위해 필요한 국가 환경 정책법, 환경 리뷰를 수행하고 조정에 대한 결합을 유지합니다. 주 광산 기관은 일반적으로 주요 운영 허가 및 국가 별 정량 기준을 시행합니다. 중요한 삼발 토지 또는 조약 권리가있는 관할권에서, 원주민 아메리카 부족과 상담은 종종 허가 발급이나 갱신 전에 필수입니다. 기업 구매자는 판매인이 필요한 모든 환경 리뷰 및 삼발 상담을 완료해야 합니다. 그렇게 할 실패가 허용 이동 또는 트리거 허가를 지연시킬 수 있습니다.

환경 책임은 종종 구매자 또는 예비 계정에서 escrowed에 의해 명시적으로 가정하지 않는 한 폐쇄를 살아남습니다. 많은 광산 거래에는 환경 준수에 대한 표현과 보증이 포함되어 있으며, 구매자가 오염을 방지하거나 폐기 후 발견 된 위반의 허용. 포스트 클로징, 구매자는 일반적으로 운영 허가 수락을 가정하고 적시 갱신 신청을, 유지해서 접합을, 및 국가 연방 기관에서 강제적인 고시에 반응해야 합니다.

구매 계약은 광산 거래에서 구매자와 판매자 사이의 위험을 할당합니다. 기업 구매자는 신중하게 구조 표현, 보증, indemnification 및 escrow 규정을 준수해야 제목 결함의 발견에 대한 보호, 환경 책임, 또는 운영 실패.

대표 및 보증은 일반적으로 제목 명확성, 허가 상태, 환경 준수, 예비 정확도, 재정 조건 및 소송 부재를 포함합니다. 판매자는 종종 12 ~ 24 개월 후 폐쇄에 대한 지속 시간을 제한하고, 환경 또는 제목 문제가 생존 기간이 만료 된 후에 구매자를위한 타이밍 위험을 창출합니다. Indemnification 규정은 구매자가 침해에 대한 판매자로부터 회수하는 방법을 정의합니다. 통지 요구 사항, 복구, 바구니 및 holdback 절차의 모자. 조건부는 일반적으로 구매 가격의 10 ~ 20 %를 12에서 24 개월 동안 예약하여 사용 허가 청구 및 최종 작업 자본 계산을 조정합니다.

수익금 지급, 이는 판매 가격의 일부를 묶는 생산 또는 예비 확인에 대한, 저장 견적이 상당한 불확실성을 수행 광산 거래에서 일반적입니다. 구매자는 보상에서 혜택을 얻기 때문에 그들은 앞선 위험을 감소시키기 위해 underperform, 하지만 판매자 저항은 그들이 지속적인 노출을 만들 때. 구매 계약은 반드시 수입 계산을 정의해야하며, 어떤 이벤트 트리거 지불 조정 및 구매자와 판매자가 소득 지표의 업적에 동의하는 경우 분쟁 해결 절차.

광업 거래는 종종 프로젝트 금융, 로열티 관심사 및 독립 의무를 만들고 위험을 재정화하는 필수 계약에 참여합니다. 기업 구매자는 이러한 계약이 구매 거래와 상호 작용하는 방법을 이해해야하며, 운영 성능 악화가 발생하면 어떻게 될 수 있습니다.

광산 작업에 대한 프로젝트의 자금 조달은 일반적으로 예비, 필수 가격, 운영 비용 및 허가 상태에 광범위한 불균형을 수행하기 위해 대출자가 필요합니다. 대출은 종종 예비 교체, 생산량 및 환경 준수에 엄격한 공동 소득을 부과합니다. .ovenants를 충족하는 실패는 기본적으로 과 강제 자산 판매를 유발할 수 있습니다. 광산 거래에서 구매자는 부채 또는 구매자 정유 빚을 유지하지 않는 프로젝트 채무를 가정합니다. 대출은 신용 또는 수요 높은 관심을 갖지 않을 수 있기 때문에, 상품이 프로젝트보다 낮아지고 예비 품목을 확인하는 경우 위험 발생 위험을 재확인합니다.

로열티 관심사는 광업 거래에서 일반적입니다. 제 3 자들은 무기물 추출의 매출 비율을받을 권리가 있습니다. 구매자는 결실에 있는 모든 로열티 홀더를 식별하고 구매 계약에서 왕관 의무가 정확하게 진술된다는 것을 확인합니다; 부동한 왕자는 구매자의 그물을 감소시키고 타이틀 분쟁을 만들 수 있습니다. 채굴 연산자를 투입하여 협상된 가격에 특정 구매자에게 생산의 일부를 판매합니다. 이러한 계약은 종종 광산 작업 변경을 소유하는 경우, 오프타트 바이어가 종결하거나 renegotiate 용어를 허용하는 변화 제어 규정이 포함되어 있습니다.

기업 참가자는 광산 거래가 종료 또는 renegotiation 권리를 결정하는 것을 신중하게 합의 계약을 검토해야합니다. 계약이 통제의 변화에 따라 종료되면 구매자는 최상의 수익 흐름을 잃고, 거래의 재정적 수익을 크게 줄 수 있는 대안 시장을 찾을 수 있어야 합니다.

채굴 거래의 마감 과정은 일반적으로 소유권, 허가 할당 또는 복제, 구매 가격 및 운영 책임의 자금을 지원하는 것을 포함합니다. 닫힌 단계의 타이밍과 sequencing는 구매자가 광산 작업의 소유를 복용하기 전에 필요한 모든 권한을 얻는 것을 보장하는 것이 중요합니다.

제목 전송은 무기물 권리와 관련된 표면 권리를 전달하는 판매의 deed 또는 청구서를 통해 발생합니다. 판매자는 소유권 보험 또는 업데이트 된 제목의 약속을 제공해야 할 의무가없는, 모기지, 또는 보상 청구는 재산이 발생. 허가 전송은 관련 규제 기관과 파일 응용 프로그램에 구매자가 필요하며, 많은 경우 허용 전에 에이전시 승인을 받아야합니다. 일부 관할권은 허가 이동이 최종적으로 완료되기 전에 새로운 성능 채권을 게시하기 위해 구매자가 필요합니다. 접합 배열이 사전에 보안되지 않은 경우 몇 주 또는 달에 의해 폐쇄 될 수 있습니다.

구매 가격의 자금은 일반적으로 판매자의 escrow 계정에 대한 송금을 통해 닫히는 부분에 발생, indemnification 주장 및 작업 자본 조정에 대 한 에스크로에서 개최 된 부분. 구매자는 판매자가 제목을 포함하여 모든 폐쇄 문서를 전달 한 후만 자금을 확인해야한다, 허가 전송 확인, 환경 준수 인증서 및 타사 동의. 구매자는 일일 운영 관리, 허용 준수 및 환경 구제 의무를 가정합니다. 구매 계약이 명시적으로 유지 판매자에 대한 특정 책임을 져하지 않는 한.

광업 거래는 종종 참여 항공기 거래 의 특징 자산 관리 거래 광범위한 포트폴리오 인수의 일환으로 기업 구매자는 통합된 운영 또는 금융 구조로 여러 자산 클래스를 통합합니다. 기업 구매자는 허가 갱신 마감일, 채권 재발견 날짜 및 비용으로 가동 중단을 방지하기 위하여 환경 보고 필요조건을 추적하는 포스트 폐쇄 수락 달력을 설치해야 합니다.