1. Mortgage 변호사는 일반적으로 취급합니까?
모기지 변호사는 대출 발행 결함, 서비스 위반, 이클로저 절차, 제목 분쟁 및 퇴적 합병증을 해결합니다. 이 범위는 계약 청구의 위반, 연방 대출 법에 따라 규제 위반 및 집행을 위해 lender 's 권리 문제에 대한 문제. 부동산 소유자가 대출을 가속하거나 이클로저를 시작하려면 대출의 위협에 직면 할 때, 보험료와 규정 준수를 증명하는 lender 's 부담 이해는 방어 또는 운동 협상하기 위해 중요하게됩니다.
모기지 분쟁도 우회 collateral 모기지 , lien가 여러 번의 사전 또는 미래의 빌링을 확보하는 곳. 부동산 투자자 및 토지주들은 종종 대출 보조, 조세 계약과 재산 이동 또는 퇴적 전략에 영향을 미칠 수있는 부지 내 판매 조항의 시행을 탐색합니다.
2. Mortgage 변호사에게 Lender Dispute에 대해 상담해야 할 때?
이클로저 또는 가속을 나타내는 일반, 수요 편지 또는 정상의 통지를 받기 위해 즉시 상담을해야합니다. 초기 개입은 변호사가 재정적 결함, 통지 준수 및 대출 파일 소송 전에 서있는 증거를 검토 할 수 있도록하거나 대출을 가속화합니다.
Timing은 많은 방어가 신속한 서면 물체와 증거 보존에 따라 달라지기 때문에 필수적입니다. 방어를 올리거나 도전적인 부적절한 통지가 지연되면 나중에 청력에 위치하는 waiver 또는 estoppel 인수로 인해 발생할 수 있습니다.
3. 어떤 방사성능이 포인트 또는 Loan Dispute에 적용됩니까?
일반적인 경직 방위는 대출의 실패를 포함, 통지의 부적절한 서비스, 공지 위반-of-intent-to-foreclose 요구 사항 및 손실 완화 프로토콜 준수 대출 서비스자의 의무 침해. 뉴욕에서는, 이클로저 평탄은 원래의 금지주의 또는 인증 사본을 소유하고 부채에 대한 불확실한 체인을 수립해야합니다; 법원은 평천적 인 경우이 움직임 단계에서 표시 할 수 없다는 것을 의미하지 않는 경우에 서있는 부족으로 해소 될 수있다.
확고한 방어는 Lending Act 또는 Regulation Z의 Truth의 지불, 협정 및 만족, 면제, estoppel 및 위반을 포함합니다. 수비수자는 또한 부과된 기본 금액의 정확도를 맞출 수도 있습니다 서비스인 경우 지급 또는 부과 된 허가 수수료. 모든 지불을 문서화, 서비스 담당자와 일치하고 적시 성능의 증거는 방어 또는 손상에 대한 반감기를 지원할 수있는 기록을 만듭니다.
4. 내 방어를 준비하거나 운동을 협상 할 수 있습니까?
모든 대출 서류를 모이는 것은, 장례주의, 모기지 및 어떤 개정 또는 수정. 이메일, 문자 및 계정 성명을 포함한 대출 또는 서비스 담당자와 모든 통신의 완벽한 지불 내역과 사본. 대출자가 기본을 주장하면 계산을 확인하고 지불 응용 프로그램, escrow 요금 또는 수수료에 대한 분쟁을 식별하십시오.
모기지 변호사로 대출을 받으려면, 대출 수정 또는 대금 프로그램에 대한 자격이 있는지 여부를 미리 보험 통지 요구 사항과 비교할 수 있으며 방어나 소각이 적용될 수도 있습니다. 아래는 중요한 문서와 행동의 체크리스트입니다.
| 문서 또는 작업 | 왜 그것은 Matters |
|---|---|
| 원본 대출 문서 및 개정 | Lender의 주장에 영향을 미치는 용어 및 수정을 설치 |
| 적시 지불의 완전한 지급 역사 및 증거 | 기본 청구를 다시 시작하거나 적절한 성능을 보여줍니다. |
| Lender 또는 servicer와 상관 관계 | 불로퍼 행위의 입문 또는 증거를 밝혀 |
| 계정 및 수수료 성명 | 잘못된 지불 또는 무단 수수료 식별 |
| 서비스의 전방 및 증거에 대한 인텐트 공지 | 법령에 따른 대출이 필요한 경우 |
| 손실 완화 요청 또는 denials의 증거 | 5 월은 서비스자가 연방 법에 따라 실패한 주장을 지원 |
5. Mortgage Disputes에서 어떤 역할 규정 준수 플레이?
연방 대출 법, Equal 신용 기회법, 공정 주택 행위 및 Dodd-Frank Act을 포함하여 연방 대출 법률은 대출 발행에 엄격한 요구 사항을 부과하고, 공개, 서비스. 이 통계의 위반은 손상, 구절 또는 방어로 상승 할 수 있습니다. 정확한 공개, 비용 공시 요금을 제공하지 못하거나 부과 프로토콜을 위반하는 행위는 법령 손상 및 변호사의 수수료에 직면 할 수 있습니다.
규제 위반은 종종 일반적인 법률 계약 방어와 교차합니다. 좋은 믿음에서 손실 완화를 추구하는 의무가 부채로 맹세할 수 있다는 것을 보증하면, 차용자가 기술적으로 인 경우에도 불평을 직면 할 수있다. 결제를 잘못 하거나 신용을 실패하는 서비스자는 손상과 부정 행위에 대해 제대로 책임을지지 않을 수 있습니다. 귀하의 모기지 변호사는 대출의 행위가 적용 가능한 규정을 위반하고 그러한 위반이 협상 자세를 강화하거나 위조를 지원할 수 있는지 여부를 평가 할 수있다.
대출 또는 브로커에 의해 잠재적 인 범죄 행위를 포함하는 경우, 대출 발행이나 약관의 부정과 같은, 귀하의 상담은 협조 할 수 있습니다 브리핑 방어 변호사 또는 기타 범죄 상담은 보증된 경우.
6. 나는 즉시 내가 Foreclosure 통지를받을 경우?
이클로저 통지 또는 요약을 무시하지 마십시오. 응답 또는 동의를 취소하여 신속하게 귀하의 관할권의 민사 절차 규칙에 의해 요구되는 시간 내에 해지하십시오. 응답 실패는 레더의 주장 또는 방어를 경감하기 위해 권리를 이룩하는 기본 판결에서 발생할 수 있습니다.
변호사에게 연락하시면 곧 통보를 받으므로 상담을 통해 결함에 대한 권고 사항을 검토하고 귀하의 옵션에 대해 조언할 수 있습니다. 대출, 지불 및 통신과 관련된 모든 서류를 보존합니다. 대출 수정, 대외선 또는 기타 구호에 대한 자격을 믿는 경우 즉시 변호사에게 알려 주시면 협상이 여전히 레버리지가있을 때 시작할 수 있습니다. 현재 재정적 상황을 문서화, 소득 또는 경향의 증거를 수집하고 어떤 운동 프로그램에 대한 자격 증명을 확인 lender or Investor may offer.
28 May, 2026
