기업 환경 방아쇠 오염 법적 책임 정책

환경 오염 책임은 기업 소유, 운영 또는 오염 물질이 존재하는 부동산을 취득 할 때 발생한다. 연방 및 국가 환경 통계의 책임 프레임은 많은 경우에 엄격한 책임을 부과합니다. 즉, 당사자는 결함 또는 negligence에 관계없이 책임을지지 않습니다. 이 엄격한 책임 기준은 기업을 위한 실질적인 위험을, 특히 제조에서 그들, 부동산 개발, 소매 가동, 또는 화학 취급 연료 저장을 포함하는 어떤 산업 창조합니다.

기업 환경 노출은 현재 가동을 넘어 확장합니다. 종합 환경 대응, 보상 및 책임 법 (CERCLA)과 아날로그 뉴욕 주환경법에 따라 현재 재산 소유자는 우선 점유자 또는 역사 산업 용도가 발생하는 오염을 위해 책임을 할 수 있습니다. 오염 된 재산을 취득하는 기업은 기업의 지속적인 원인이 발생하지 않은 경우에도 수백만 달러의 비용 절감에 직면 할 수 있습니다. 또한, 대출, 임계인 및 이웃 재산 소유자는 부동산 손상에 대한 주장 또는 오염 마이그레이션에서 발생 토지 값 감소.

선거법의 법적 책임 보험은 일반적으로 주장 만들어진 기초에 작동, 의미 적용만 청구는 유효 정책 기간 동안 보고. 정책은 위험한 물질, 석유 제품, 석면, 곰팡이 및 기타 환경 오염물질을 포함하도록 광범위한 오염 물질을 정의합니다. 대부분의 정책에는 환경 소송 또는 규제 절차에 대한 법적 표현을 위해 법인을 재투자하는 방어 비용 적용이 포함됩니다.

예외와 제한 좁은 적용을 두드러지게합니다. 본 방침은 정책의 개시일, 의도적 행위로부터 오염 및 연장된 기간 동안 발생한 점차적인 마이그레이션을 제외합니다. 일부 정책에는 다른 상업 책임 공제에서 분리되는 오염 별 불임이 포함되어 있으며, 자연 자원 손상 또는 현장 책임을 포함한 특정 적용 유형에 대한 하위 제한을 부과 할 수 있습니다.

퇴직자 관점에서, 공해 법적 책임 보험은 환경 노출에 직면하는 기업을위한 중요한 위험 이동 메커니즘 역할을합니다. 본 방침은 환경 책임을 제거하지 않습니다. 오히려, 그것은 보험 사업자에게 소송 및 납세 또는 판단의 재정 부담을 이동하고 정책 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 기업의 책임과 보상이 실제 노출 프로파일에 맞도록 주의해야 합니다.

연방 및 국가 법의 환경 책임은 개인 상해 주장과 같은 방법으로 제한되지 않습니다. 오염은 초기 릴리스 후 년 또는 수십 년간의 발견을 통해 정리 의무 및 제 3 자 청구를 유발할 수 있습니다. 이 잠재적 책임의 긴 꼬리는 산업 시설, 저장 된 위험한 물질을 운영 한 기업에 특히 귀중한 오염 보험 또는 알 수없는 환경 조건으로 속성을 인수. 오염 정책의 주장 만들어진 구조는 지속적으로 적용을 유지해야하며, 범위 내에서 간격은 그 격차 동안 상승하는 청구를 위해 비난 될 수 있습니다. 따라서 오염이 초기 발생했을 때에도 불구하고 기업에 대한 부담이 발생할 수도 있습니다.

뉴욕 주 환경 법은 종종 연방 CERCLA 요구보다 더 엄격한 의무를 부과합니다. 뉴욕 환경보호부(DEC)는 환경허가, 오염 조사 및 환경품질 검토법과 기타 법령에 따라 상속을 수행하기 위해 책임있는 당사자를 보상 할 수 있습니다. DEC가 재산에 오염을 식별 할 때, 기관은 계속 종료를 일으키는 원인이되는지 여부와 관계없이 사이트 조사 및 재조합하기 위해 부동산 소유자의 관리 주문이 발급 될 수 있습니다. 이 규제 기관은 타사 민법과의 분리 된 책임 범위를 만듭니다.

뉴욕 상업 소송 상황에서 환경은 오염의 원천과 관련된 복잡한 사실적인 분쟁을 종종 포함하며, 마이그레이션 범위 및 적절한 재약 표준. 뉴욕 카운티 대법원 및 기타 장소의 법원은 환경 오염 사건에 대한 간섭 분쟁을 자주 해결하고 토양과 지하수 조건에 전문가 평가를 계량합니다. 기본 환경 조건의 문서와 적시에 보험료가 이러한 절차에서 중요한 것으로 나타났습니다. 보험사에 대한 오염의 지연된 보고는 보험사가 늦은 통지에서 prejudice를 보여줄 수 있는 경우에 적용 denial에서 결과, 법인이 환경에 정확하게 정책의 이익을 잃게 하는 것을 의미한다.

회사는 부동산을 취득하기 전에 환경 책임 보험, 중요한 운영 변화의 발생 또는 규제 조사에 직면해야 한다. 평가는 기업의 잠재적 오염원에 대한 과거 운영 검토 및 이웃 재산 손상 또는 현장 마이그레이션과 같은 제 3 자 노출의 평가를 식별하는 단계 I Environmental Site Assessment가 포함되어야한다. 이 사실적인 기초는 보험 브로커와 상담을 통해 적절한 적용 한계 및 제외를 구성할 수 있습니다.

또한, 보험 프로그램은 일반적으로 오염 청구를 제외하고 일반 상업 책임 범위와 구별하는 것을 보증해야하며 전용 공해 법적 책임 정책. 환경 노출을 위한 일반 책임 보험에 단독으로 의존하는 것은 종종 기업이 비보호를 나타낸다. 또한, 기업은 환경 조건의 상세한 기록, 구제 노력 및 규제 대응을 유지해야합니다. 이러한 기록 지원 보험 청구 및 환경 위험 관리에 대한 diligence를 보여줍니다. 부동산 거래, 재중개 프로젝트 또는 규제 협상 전에 기업은 보험 적용 가능한을 확인하고 잠재적 인 주장의 보험 사업자를 신속하게 통지하는 오염 정책을 검토해야합니다. 적시 통지는 적용 권리를 보존하고 인어를 허용하여 방어 전략 및 정착 결정에 참여할 수 있습니다.

추가 상황에 대한 환경 책임 프레임 워크 및 방법 책임의 기업 거래 중 환경 위험 평가와 상호 관계는, 기업이 환경에 대한 법률 및 보험 적용 분석에 경험이 풍부한 상담을 추구해야 합니다.