Ppp 계약은 어떻게 해야 합니까?

비유 PPP 계약은 개인 당사자의 투자 범위를 명확하게 정의해야하며, 공공 기관 의무, 수익 또는 서비스 - 페 메커니즘 및 출구 또는 renegotiation 조건. 법인은 성과 의무가 상호되고 공공 파트너의 위반이 발생하지 않는 분쟁에 대한 부담을 품고 금융 해를 초래했습니다.

이 요소 협상을 할 때, 법인은 개방형 성능 정의를 저항하고 공공 파트너의 지불 의무가 기업의 통제 외부 요인에 오염되지 않도록해야합니다. 의 아 자산 구매 계약 PPP가 기존 인프라의 전송을 포함하면 관련이 될 수 있습니다. 자산 상태 및 책임 캐러밴 아웃에 대한 선명도 유지 보수 책임을 통해 포스트 폐쇄 분쟁 방지합니다.

수익 흐름은 장기적인 자본의 투입에 대한 기업의 기본 힌지이며, 안전한 가드없이 프로젝트는 재정적으로 비할 수 없습니다. 회사는 공공 파트너가 자금 조달 또는 수요 증가 의무를 충족하지 못한다는 것을 입증해야하며, 시장 조건이 악화되지 않습니다.

회사는 사용에 관계없이 가용성 지불 (매월 또는 연간 수수료)를 협상해야하며, 사용자 부담 수익으로 단독적으로 재개하는 것보다 위험이 높은 기업을 노출시킵니다. 사용자 수수료가 포함되어 있다면, 공공 파트너의 동의를 필요로하지 않고 정의 된 밴드 내에서 인플레이션 지수 및 예비 조정 권리를 묶습니다. 공공 파트너가 초기를 종결하고 계산 방법을 지정하는 경우 비발급 자본을 보상하지 않는 기업을 준수하는 종료 대외 항의 조항이 포함됩니다. 분쟁 해결을 먼저 추구하지 않고 부종된 위반에 대한 지불 중단이 허용되지 않도록하십시오.

뉴욕에서는 PPP가 국가 또는 지방자치 단체를 포함하면 공공 파트너는 적절한 자금이나 예산을 갖게 됩니다. 적절한 자금에 대한 공공 기관의 실패는 종종 레지슬러티브 은혜의 행위로 치료, 재학없이 회사를 떠나. 문서 작성에 대한 예산 상태와 지불이 도착한 경우 suspend 서비스에 적합한 30 일 이상입니다.

PPP 계약은 종종 공동 지배 구조를 구축하여 주요 결정에 적용해야 범위 변경 또는 자본 지출과 같은. 기업의 지배권은 직접 투자 및 시행 성과 기준을 보호하는 능력에 영향을 미칩니다.

기업은 공익 파트너가 한방 변화 방지 문턱을 협상해야합니다. 비용, 타임라인 또는 범위에 영향을 미치는 결정은 무해한 동의나 supermajority 표가 필요합니다. Appoint Board 회원은 자본 기여에 비례하며 재료로 비용 증가 또는 수익을 감소시키는 결정에서 veto 힘을 보장합니다. 공공 파트너가 범위를 수정하는 경우, 비용 및 일정 조정을 가진 형식적인 변경 주문 프로세스를 요구합니다. 보상없이 범위의 주름을 흡수하기 위해 법인을 떠나는 Vague 언어가 피하십시오. 관할 구역의 분쟁 해결을 포함, 전문가 결정 또는 야구 중재와 같은, 현금 흐름 지연에서 공적 파트너를 방지하기 위해.

PPP 권리 시행의 기업은 치료 규정 및 절차 포럼에 따라 달라집니다. 뉴욕 법원에서는 공공 기관에 대한 PPP 계약을 시행하는 기업은 특히 중요한 재약에 계약적 명확성을 만들기 위해 소위 면제 방어를 직면 할 수 있습니다.

계약은 breach 재약에는 특정 성능, 늦게 지불액의 액체 손상 (예를 들어 1.5 과달 당 %) 및 공공 파트너가 서면 통지 후 30 일 이상 동안 재료 위반에 남아있는 경우 적절한 서비스로 침해하는 것을 지정해야합니다. 변호사의 수수료 및 비용 조항을 포함하므로 법인은 사전 해체시 법적 비용을 회수합니다. PPP가 뉴욕 주 또는 지방 당국을 포함하면, 계약이 배부를 추구하기 전에 행정 구제를 필요로하지 않다는 것을 확인; 관리 배기은 시행을 지연하고 sue에 권리를 면제 할 수있다.

회사는 소송에 중재를 우선해야한다. 정의 된 임계 값 (예를 들어, $ 100,000 이상)에 대한 청구서를 제출하는 당사자가 요구하는 조항을 포함하며 American 중재 협회 상업 중재 규칙의 밑에 중재에 관한 분쟁은 중립 중재자 또는 500,000 달러 이상을 주장하기위한 세 중재 판. 중재는 중립적 인 장소에서 발생, 발견은 사용할 수 있습니다, 그리고 중재자는 injunctive 구호를 수상 할 수있다, 특정 성능 및 변호사의 수수료. 중재는 일반적으로 법원 소송보다 빠른 해결하고 주변 언어의 방어 해석을 피합니다.

기업은 성능, 지불 및 범위 변경에 관한 공공 파트너와 모든 통신의 동시 기록을 유지해야합니다. 문서 위반에 실패하거나 심각한 약점 시행 주장을 제공합니다.

공식적인 통지 프로토콜을 설치하십시오: 모든 자료 통신은 계약에 명시된 지정된 공식 또는 이메일 주소로 작성해야 합니다. 이메일 발송 및 등록 대리인 또는 최고 금융 책임자에 인증된 메일을 통해 통지를 보내드립니다. 날짜, 수령자 및 주제를 포함한 모든 통지의 로그 유지. 공공 파트너가 일정에 지불하지 못하면 5 일 이내에 비 결제의 서면 통지를 보내; 이 공지는 중요한 증거이며 계약적 구제를 유발할 수 있습니다. 모든 청구서, 지불 기록, 성능 데이터 및 전용 파일 시스템에 대응을 보존합니다. 비 지불 또는 재료 위반으로 인해 중단 된 서비스 전에 최소 30 일 전까지 공식 치료 통지를 보내 정확한 breach 및 치료 마감을 지정하십시오. 이 통지는 procedural 수락의 명확한 기록을 창조하고 대중적인 협동자는 문제를 치료하는 마지막 기회를 줍니다.

문서는 예산에 대한 공적 파트너의 표현, 규제 승인 및 사이트 가용성. 공공 파트너가 특정 허가 또는 토지 액세스가 특정 날짜에 의해 사용할 수 있음을 나타냅니다, 마감일이 충족 여부를 서면 및 트랙에서 그 표현 얻을. 공공 파트너가 키 이정표를 놓으면 프로젝트 타임라인과 비용에 대한 지연 및 영향이 표시됩니다. 이 기록은 기업이 지연을 주장하거나 재료 위반에 대한 종결을 추구하는 경우 중요한 증거가됩니다.

PPP 계약은 일반적으로 20 ~ 40 년을 실행하고 전환 및 종료 계획이 필수입니다. 회사는 공공 파트너, 법인 출구 또는 기간 만료에 의해 초기 종료를 위한 명확한 규정을 협상해야 합니다.

정해진 종료 수수료의 지불에만 결산을 위해 공개 파트너를 허용하는 종단 대외 항우량, 일반적으로 남아있는 현금 흐름 또는 비발한 자본의 비율. 분쟁을 방지하기 위해 정확한 계산 방법을 정의합니다. 법인이 종료권을 가지고 있다면, 조건을 지정하십시오 (공개 파트너에 의해 침해하는 물질 또는 법의 변화) 및 통지 기간 필요. 공공 파트너가 작업, 데이터 및 기록에 협력하는 전환 서비스 항목과 비용을 할당합니다. 기업은 자산의 소유권을 지키거나 실질적으로 개선하거나, 공공 파트너에게 소유권이 되인지 여부를 명확하게 합니다. 소유권이 되돌아 있다면, 기업이 소유 시스템 또는 장비를 복구하거나 제거할 수 있도록 합니다. ₢ 킹 PPP 계약 변호사 구조 출구 규정을 통해 유연성과 가닥 비용을 최소화할 수 있습니다.

법인의 동의없이 주요 금융 또는 운영 조건을 금지하는 조항이 포함됩니다. 제안 된 수정이 명확한 비용 쉐링 규칙과 형식 개정 과정을 통해 협상 될 수 있습니다. 기업은 일반 금융 및 운영 감사를 수행해야하며, 상세한 성능 지표를 유지하고, 새로운 도전에 대한 공공 파트너와 적극적인 의사 소통합니다. 수익의 조기 식별, 비용 오버런 또는 성능 문제는 비용이 많이 드는 소송보다 오히려 개정을 통해 문제를 해결 할 수 있습니다. PPP의 책임에 영향을 미치는 법률 또는 규정에서 모니터 변경 및 법적 또는 규제 조건이 물자로 바뀌면 성능 표준이나 수수료 수정을 적절하게 예약하십시오.