1. 어떤 제목이 귀하의 주택 안정성에 대한 의미
제목 전송은 부동산의 소유권이 한 당사자에서 다른 사람에게 전달하는 법적 절차입니다. 집 제목의 전송이 실행되면 서명하고 재산을 어디에있는 카운티 clerk 's 사무실에서 기록됩니다. 10명과 occupants의 경우, 명확한 제목은 사람이 또는 단체가 재산을 소유하고 권한을 가지고 있다는 것을 확인하기 때문에 기초입니다.
불완전한 제목, 때때로 구름이 칭하는 타이틀을 호출하고, 결점, 비급금 세금, 사전 모기지 또는 보상 청구가 재산에 존재합니다. 제목이 흐르는 가정을 기억하면, 당신은 비만권의 손실 또는 신용권을 만족시키는 재산의 강제적인 판매 직면할지도 모릅니다. 소유권 변호사는 이 위험을 식별하고 이전의 발생 전이 위험에 대해 조사합니다.
왜 당신이 안으로 이동하기 전에 명확한 제목 Matters
Clear title은 다른 사람이나 법인이 재산에 법적 주장을 의미하지 않습니다. 제목이 새로운 소유자로 전송되면, 그 주인은 occupy에 권리를 취득하거나 숨겨진 주장의 재산을 판매합니다. 10대를 위해, 이것은 주인 또는 주인이 당신을 주거 권리를 부여하는 진짜 권위가 있다는 것을 의미합니다.
이 페이지는 자동으로 번역 되었다. 원문 언어: How to do not clear at the time of transfer, new owner may 상속된 property tax, mortgage빚, 또는 HOA assessments. 극단적인 경우, 사전 lien 홀더 또는 신용원은 사법 판매 강제 할 수 있습니다. 이 숨겨진 클레임을 보호하고, 얻은 소유권 보험 정책과 같은 비밀 소송을 방지하기 위해, 당신의 관용이 존재하지 않는 결함에 의해 손상되지 않습니다.
2. 제목 검색 및 그것이 계시하는 것
제목 검색은 부동산 소유권 기록을 추적하고 모든 책임, 판단 또는 기타 손상을 식별하는 공공 기록의 상세한 검사입니다. 제목 변호사는 판매자가 명확 소유권을 보장하기 전에이 검색을 수행하고 합법적으로 재산을 전달 할 수 있습니다. 일반적으로 검색은 국가법 및 제목 회사 연습에 따라 40 ~ 60 년의 기록이 있습니다.
일반 소유권의 결함은 비급금 재산 세금, 모기지 류, 신용원에서 판단 결심, 계약자로부터 기계적 책임 및 세 번째 당사자가 부동산 일부를 사용할 수 있도록하는 용이성 포함. 일부 결함은 미성년자이며 쉽게 해결되고 다른 사람은 부채 또는 청구가 만족할 때까지 전적으로 송금을 방지 할 수 있습니다.
어떻게 제목이 당신의 직업을 영향을 미치는지
제목 검색이 lien 또는 encumbrance를 밝혀지면, 타이틀 변호사는 판매자에게 폐기 전에 해결합니다. 이 책은 모세관을 지불하거나, 판결을 만족시키거나 계약자 또는 세금 기관에서 대출권을 취득 할 수 있습니다. 결함이 치료되기까지, 타이틀 회사는 일반적으로 보험 정책을 발행하지 않으며 이동은 진행되지 않을 수 있습니다.
10개가 넘는 불이익을 가진 타이틀 결함은 적색 깃발입니다. 주주 또는 소유자가 제목을 취소 할 수없는 경우, 재산은 당신의 공시권을 종결하는 이클로저 또는 강제 판매에 적용 될 수있다. 소유권 변호사는 주택 안정성에 대한 진정한 위험을 감당하거나 폐쇄 될 수 있는 일상적인 문제인지 이해하는 데 도움이 됩니다.
3. 소유권 보험 및 귀하의 보호
소유권 보험은 본 약관의 개정 이전에 명시된 제목에 대하여 소유자와 대출을 보호하는 정책이지만, 타이틀 검색 중에 발견되지 않았습니다. 다른 보험과는 달리, 소유권보험은 폐쇄에 한 번의 프리미엄을 지불하고 소유 기간을 다룹니다. 10명은 소유자가 소유권 보험을 취득한 것을 이해하는 것은 부동산 전송이 전문적으로 수행되었는지 여부를 신호하기 때문에 중요하며, 그 후의 제목 청구가 발생하면 재정적 보호가 있는지 여부에 대해 잘 알고 있습니다.
소유권 보험의 두 가지 유형이 있습니다 : 구매자를 보호하는 소유자 정책 및 모기지 대출을 보호하기 위해 lender 's 정책을. 대부분의 대출자는 금융 상태로 lender의 정책을 요구합니다. 소유자의 정책은 옵션이지만 권장, 특히 오래된 속성 또는 복잡한 소유권 역사와 사람들.
뉴욕 소유권 보험 및 기록 요구 사항
뉴욕에서 제목 보험은 법에 따라 의무가 없지만 업계 표준이며 종종 대출자가 필요합니다. 제목 보험 회사는 타이틀 검색을 수행하고 카운티 clerk의 사무실에서 공개 레코드를 시험 한 후 정책을 문제. 이 제물은 부동산이 이전을 완료하고 소유권의 새로운 소유자 법적 고지를 부여하는 카운티에 기록해야합니다.
뉴욕 법원은 폐막 절차의 유대 이동 및 전문 취급에 대한 증거로 제목 보험을 인정합니다. 정책이 발행된 후 제목의 결함 표면인 경우, 보험 회사는 일반적으로 방어 및 정책 조건 하에서 커버 된 손실 비용. 10명은 그 소유자가 세 번째 파티를 나중에 주장하면 금융 백스톱을 의미한다.
4. 5월에는 제목 변호사의 의무가 있을 때
10개의 개인 정보 보호 정책은 다음과 같습니다. 당신은 또한 당신이 새로운 소유자와 함께 임대를 찾고있는 경우 상담을 추구해야한다는 전송 및 희망 보험 주인은 당신을 위해 재산을 관리하는 명확한 법률 권한을 가지고. 소유권 변호사는 소유자가 재정적 인 사고 또는 신용 주장에 직면 한 경우 귀하의 이익을 보호하기 위해 조언 할 수 있습니다.
일부 경우에, 소유자의 제목이 이동 시간에 결함되었기 때문에 손상된 얼굴 진지변환 및 재산을 복구하는 새로운 주장 운동 법적 권리. 제목의 위험이 일찍 이해하면 주택 안정성에 대한 정보를 알려줍니다. 위기가 발생하기 전에 보호 단계를 수행하십시오. 부동산 소유권 문제에 대한 자세한 지침을 보려면, 당신은 리소스를 검토 할 수 있습니다 관련 상품 또는 부동산 거래 경험 변호사를 상담하십시오.
문서 및 초기 기록-Making
새로운 소유자의 경우, 전송 프로세스 및 임대 또는 서면에 대한 의무 계약을 문서. 이 제1장은 카운티의 사무실에 기록되어 있으며 그 타이틀 보험이 취득되었습니다. 소유권 검색, 제목 보험 정책 및 기록에 대한 타이틀 결함에 대해 모든 대응을 유지하십시오.
소유권의 결함이 발견되면 재산을 손상, 소유자에게 신속한 통지 및 제목 보험 회사는 중요 한. 많은 제목 보험 정책은 서류에 대한 시간 제한이 있으며, 보고의 지연은 금지 될 수 있습니다. 분쟁 발생 전의 서면에 대한 우려를 기록하면 당신의 유죄 증명을 생성하고 나중에 문제가있는 경우 법적 위치를 보호 할 수 있습니다.
5. Broader 법률 텍스트 : 제목 및 직업 권리
제목 전송은 공석권과는 다소 중요하지만, 모두 10명에 해당합니다. 주택은 부동산에 대한 명확한 제목이 있지만 여전히 지역 주거 코드, 임대 관리 법률 또는 10ant 보호 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 의약한 권리는 임대 약관 및 주택 법에 의해 보호 될 수 있습니다. 아래 제목이 신용 또는 라이센으로 흐린 경우도 마찬가지입니다.
제목과 점유 관계에 대해 주택 안전을 평가하는 데 도움이. 장기 임대를 고려하거나 대여 재산에 대한 개선을 투자 한 경우, 소유권 변호사는 소유자의 제목이 당신의 공로의 안정성을 지원하기 위해 충분히 명확하게 있는지 여부를 평가 할 수 있습니다. 사기, 잘못대표 및 불법 전송과 관련된 문제는 범죄법이 단순하게 될 수 있습니다. 이 경우는 이동 과정에서 bribery 또는 corruption을 포함하는 희귀 한 경우에, 맹렬한 방어 상담은 필요할 수 있습니다.
| 제목 결함 유형 | 일반 원인 | 직업에 잠재적 영향 |
| 세금 별도 | 소유권은 세금 청구를 지불하지 못했습니다. | 정부는 부동산을 판매 할 수 있습니다 |
| 모티브 lien | 판매자는 닫힘에 모기지를 지불하지 않았다 | 대출은 이길 수 있습니다; 공증이 종료 될 수있다 |
| 주관 lien | 소유자는 소송을 잃었다; 학점은 lien를 얻었습니다 | Creditor는 판단을 만족시키기 위해 판매 할 수있다 |
| Easement 또는 환경 | 제3자 재산의 일부를 사용 하 여 권리 | 재산의 사용은 제한되거나 중단될 수 있습니다 |
새로운 소유자와 함께 임대 또는 숙박 배치를 완료하기 전에 제목이 명확하게 전송되고 그 타이틀 보험은 소유주의의 이익을 보호합니다. 소유자가 또는 명확한 제목의 증거를 제공하지 않는 경우, 장기적 인 점유 전에 법적 상담을 추구하는 신호입니다. 제목 결함은 종종 전송하기 전에 수정 가능하지만, 그들은 당신이 안으로 이동하고 설치 된 침수 후 발견 한 경우 훨씬 더 비용이 많이 들지 않고 혼란스럽습니다.
30 Apr, 2026
