공정한 주거 법: 주택 권리 보호 및 위반 추구

Fair Housing Act의 7개의 보호된 클래스는 인종, 색깔, 국가 기원, 종교, 성, familial 상태 및 장애입니다. .tatute는 주택, 광고, 금융, 의류 서비스 및 여러 목록 서비스 회원의 판매 및 임대를 포함합니다. 임대 또는 판매, 다른 조건 설정 및 사용의 거부를 제외하고는 차별적 인 선호도를 나타내는 진술을 작성합니다. 많은 국가와 도시는 소득, 성적인 오리엔테이션 및 성별 정체성의 근원을 포함하여 추가 종류에 보호를 확장합니다. Tenant 권리 및 보호 상담은 국가 및 지역 박람회 주택 법이 특정 거래에서 Fair Housing Act에 따라 적용됩니다.

Fair Housing Act의 처리는 토지주가 보호 된 클래스의 구성원을 더 유리하게 취급 할 때 발생합니다. 얼굴의 중립 정책이 법적으로 충분한 정당화없이 보호 된 클래스에 statistically 중요한 역효과를 생산할 때 충격 차별 발생. 영향을 미칩니다. 영향이 표시되면, 법에 대한 합법적 인 사업 필요성을 증명하는 수비가 발생합니다. 차별과 harasment 상담은 사실이 질병 치료 또는 장애 충격 이론을 지원 여부를 평가해야하며 증거 구조 및 방어가 크게 다르기 때문입니다.

Fair Housing Act에서 주택 제공업체는 주거를 위한 동등한 기회를 제공하기 위해 필요한 장애인 요청을 가진 경우 합리적인 숙박 시설을 부여해야 합니다. 주택 제공업체는 undue 부담을 부과하거나 기본적으로 주거 프로그램의 성격을 변경할 경우에만 요청이 거부될 수 있습니다. 본 약관은 저작권법에 따라 변경될 수 있으며, 무단 전재 금지를 금합니다. ADA 준수 그리고 Fair Housing Act Counsel는 주택 제공업체가 denial을 발행하기 전에 각 숙박 요청의 개별 분석에 대해 확인해야 합니다.

주택법의 밑에 임대주인은 감정적인 사고와 외투 손실, 그리고 차별이 의도적 때 펀디움 손상을 포함하여 실제 손해를 직면하게 됩니다. HUD 시작된 사례의 민첩성은 첫 번째 위반에 대해 $ 21,410까지 도달하며 7 년 기간 내에 반복적인 위반을 위해 최대 $ 107,050 달러로 올라갑니다. 개인 재산 관리자 및 직원은 수비수로 지명 될 수있다, 다만 법인 소유자. 토지주권법 그리고 Fair Housing Act Counsel는 기존의 심사 정책 및 숙박 절차가 불만 사항이 제출되기 전에 statute를 만족시킬지 여부에 대해 평가해야 합니다.

공정 주택 법의 불만은 1 년 이내에 HUD로 제출해야합니다. HUD는 당사자 간의 합의를 조사하고 시도하며, 혼동이 실패하면 HH가 합리적인 원인을 발견할 경우 행정 청문에 진행하거나 연방 지구 법원으로 선출됩니다. HUD 프로세스는 불평성에 자유롭고, HUD는 실제적인 손상, 시민 처벌 및 부정 행위를 수여할지도 모릅니다. 민권 소송 상담 청약은 동시 주 박람회 주택 재개가 유효하고, 연방 및 국가 청구를 모두 추구하는 능력이 제한되는지 여부를 확인해야합니다.

개인 주택 법 소송은 2 년 이내에 제출되어야하며, 행정 절차가 종료되는 동안 HUD 불만을 해결하는 것은이 기간에 제기됩니다. 지속적인 harassment 또는 진행중인 Denial-of-accommodation 경우, 제한 기간은 초기 사건보다 오히려 마지막 차별 행위에서 실행됩니다. 성공적인 개인 평형은 실제적이고 펀디드 손상을 복구 할 수 있으며, 인준비를 얻을 수 있고 변호사 수수료가 적절합니다. 부동산 민간 소송 상담은 단일 행위 또는 지속적인 패턴에서 발생 여부를 확인해야하며, 이 통제는 2 년 제한 기간이 계산되는 방법을 나타냅니다.

공정 주택법 위반의 Victims는 수비수가 의도적 및 공상적인 피해를 복구 할 수있다. 법원은 정기적으로 전문가의 증언을 요구하지 않고 실질적인 감정적 인 사고 손상, 불쾌한 위기에 대한 재해를 제기. 변호사 수수료는 평평한 판단을 적절하게 준비할 수 있으며, 저의 공정 주택법은 경제적으로 변위 개인 손상과 같은 일반 관세를 위해 비싸게 적용 가능합니다. 공정한 주거 정책을 구현하기 위해 수비수기를 요구하는 Injunctive 구호는 일상적으로 monetary 구호를 수상합니다. 관련 상품 Fair Housing Act의 자문은 고객의 문서화 된 해가 모두 보상 및 펀디어 손상을 지원한다는 것을 평가해야 합니다.

Fair Housing Act Defense는 도전적인 행동이 보호된 특성 또는 합법적인 비장애자에 의해 동기를 부여한지, 초기 평가가 필요합니다. 보호 등급에 관계없이 모든 신청자에게 명시된 정책의 일관된 응용 프로그램을 입증하는 보호자는 노출을 크게 감소시킵니다. 심사기준, 단가 및 통신기록의 동시 문서는 효과적인 방어를 설치하기 위한 중요함. 소송 전 협상 된 영주권은 공정한 주택법 발견이 생성되는 재정적 및 명성의 해를 제한 할 수 있습니다. 민사 권리 Fair Housing Act Defense Counsel는 기존 문서가 각 도전 결정에 대한 비판적 기반을 지원한다는 것을 확인해야 합니다.