¿El importe calculado con la calculadora del impuesto sobre donaciones es el mismo que el impuesto real?

Hola. Soy abogado de herencias en Daeryun Law Firm.

Dado que está a punto de hacer una donación que incluye bienes raíces y efectivo, es posible que tenga muchos problemas para calcular el monto del impuesto.

En conclusión, el importe calculado con la calculadora del impuesto sobre donaciones puede diferir del importe real pagado, por lo que se debe tener precaución.

Normalmente se introduce en la calculadora el precio del terreno anunciado públicamente o una cantidad arbitraria, pero las autoridades fiscales dan prioridad al "valor de mercado", como el precio de venta o el valor de tasación antes y después de la fecha de donación.

En particular, en los últimos años, valores de transacción similares en complejos de apartamentos se reconocen como valor de mercado y, con frecuencia, se recaudan impuestos mucho más altos de lo esperado.

Además, es importante sumar el historial de donaciones de los últimos 10 años. 

El impuesto sobre donaciones tiene una estructura impositiva progresiva, por lo que si tiene algún activo que recibió de sus padres antes de esta donación, debe sumarlos todos y recalcular su base imponible.

Dado que muchas calculadoras de impuestos sobre donaciones calculan solo la donación para esta ronda, aquellos con antecedentes pasados ​​pueden ver un fuerte aumento en el impuesto adeudado a medida que aumenta el rango de tasas impositivas al momento de declarar.

Un último problema es la omisión de deducciones y partidas tributarias complejas.

En el caso de una 'donación con carga' en la que se mezclan dinero en efectivo y bienes inmuebles o cuando el bien inmueble incluye una hipoteca o un depósito para un arrendamiento, se debe revisar no sólo el impuesto sobre donaciones sino también el impuesto sobre las ganancias de capital.

Además, si las deducciones fiscales u otras deducciones personales no se reflejan con precisión, los resultados de la calculadora pueden ser inexactos.

Por lo tanto, es seguro utilizar la calculadora del impuesto sobre donaciones sólo como referencia para estimar el presupuesto aproximado y realizar una evaluación detallada de los activos y una revisión legal en la etapa de presentación de informes.

Si es necesario, le recomendamos que consulte con un abogado de herencias o un contador fiscal para determinar el monto exacto del impuesto.