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FAQ Legal

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¿Es cierto que me acusan de violar la Ley de Bienes Raíces Certificados?

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Estaba tratando de firmar un contrato de arrendamiento para un pequeño edificio comercial, pero un conocido que no tenía una oficina de corretaje registrada redactó el contrato en mi nombre y recibió dinero como comisión de corretaje. Sin embargo, más tarde descubrí que esto era una violación de la Ley de Corretaje de Bienes Raíces y que también podría ser castigado. Acabo de recibir ayuda, pero me pregunto si esto también podría ser un problema en este caso. Y si lo castigan, háganme saber qué sanciones seguirán.

Violación de la Ley de Bienes Raíces Certificados

Respuesta a la consulta relacionada

Hola. Soy abogado de bienes raíces en Daeryun Law Firm.

En primer lugar, en su situación, existe la posibilidad de que su conocido esté infringiendo la Ley de Corretaje de Bienes Raíces.

Según la Ley de corretaje inmobiliario certificadoLas actividades de corretaje deben ser realizadas por un agente inmobiliario autorizado de una oficina de corretaje registrada o un agente inmobiliario autorizado afiliado, y las actividades de corretaje realizadas por personas no registradas o no calificadas están prohibidas por ley.Está hecho.

En particular, si se realiza una serie de acciones como redactar un contrato, negociar términos de transacción o recibir honorarios de corretaje, el conocido puede estar sujeto a una pena de prisión de hasta 3 años o una multa de hasta 30 millones de wones.

Sin embargo, si parece que el interrogador ha participado intencionalmente en actividades de corretaje ilegal, puede ser tratado como cómplice y posiblemente castigado, por lo que se recomienda buscar el asesoramiento de un abogado penalista.

El acto de pagar la comisión de intermediación por parte del interrogador es jurídicamente inválido.

Por lo tanto, usted podrá solicitar la devolución de las tarifas ya pagadas, debiendo tener cuidado para evitar que casos similares ocurran en el futuro.

de aquí en adelantePara evitar disputas legales, los contratos inmobiliarios deben realizarse a través de una agencia inmobiliaria oficial de conformidad con la Ley de Corretaje Inmobiliario Autorizado, y debe evitarse el corretaje a nombre de un agente inmobiliario o un conocido.

Si necesita una respuesta legal o procedimientos de denuncia por presuntas violaciones de la Ley de Bienes Raíces Certificados, comuníquese con nosotros en cualquier momento.

Esta corporación ayudará en todos los procedimientos legales resultantes, incluida la respuesta a acusaciones de violación de la Ley de Corretaje Certificado de Bienes Raíces y la solicitud de reembolso de los honorarios de corretaje civil.

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