Caso de asistencia de un abogado inmobiliario de Ulsan | Devolución íntegra del depósito tras la representación en la negociación de un acuerdo mediante notificación con certificación de contenido

El cliente que acudió a un abogado inmobiliario de Ulsan explicó que había surgido un problema después de celebrar un contrato de compraventa de un inmueble con la otra parte.

El cliente manifestó al abogado inmobiliario de Ulsan que, aunque el contrato estipulaba que la otra parte asumiría el contrato de arrendamiento, esta se negó a reconocerlo y le remitió una notificación con certificación de contenido.

Como consecuencia, pese a que se acercaba la fecha de pago de la fianza arrendaticia de 100 millones de wones surcoreanos, el cliente afirmó que se encontraba sin posibilidad de actuar en uno u otro sentido.

El cliente indicó al abogado inmobiliario de Ulsan que la otra parte estaba formulando afirmaciones infundadas y le solicitó que acreditara jurídicamente su actuación ilícita y recuperase el depósito que no había podido recibir.

Tras examinar detenidamente el asunto con el cliente, Daeryun Sociedad de Abogados constituyó un equipo de abogados inmobiliarios de Ulsan formado por varios profesionales con experiencia en este tipo de casos.

El equipo de abogados inmobiliarios de Ulsan de Daeryun sostuvo firmemente que el destinatario debía devolver la fianza de 100 millones de wones surcoreanos, puesto que se había producido la subrogación integral en el contrato de arrendamiento objeto del asunto.

Asimismo, destacó que la notificación con certificación de contenido remitida por el destinatario al mandante carecía de eficacia a la vista del contrato de compraventa del inmueble y de los demás elementos probatorios.

Con la asistencia del abogado inmobiliario de Ulsan de Daeryun Sociedad de Abogados, el cliente pudo recuperar de la otra parte el importe íntegro de la fianza del arrendatario, que ascendía a 100 millones de wones surcoreanos.

En particular, el cliente obtuvo el resultado que pretendía tan solo 2 semanas después de que el abogado inmobiliario de Ulsan asumiera el asunto.

El cliente, que había formalizado el contrato de compraventa del inmueble conforme al procedimiento legal, se encontraba en dificultades tras recibir inesperadamente una notificación con certificación de contenido.

Después de acreditar la actuación ilícita de la otra parte y demostrar que esta tenía la obligación de devolver la fianza del arrendatario, el cliente pudo recuperar los 100 millones de wones surcoreanos correspondientes a dicha fianza.

Daeryun Sociedad de Abogados cuenta con grupos especializados en distintos ámbitos, entre ellos el Grupo de Construcción e Inmobiliario.

Los asuntos encargados se abordan mediante la colaboración entre abogados del ámbito correspondiente y otros profesionales, incluidos los dedicados a la investigación de pruebas.

En caso de verse involucrado en una controversia jurídica inmobiliaria, puede solicitar la asistencia del Grupo de Construcción e Inmobiliario de Daeryun.

Como en el caso anterior, la representación en la negociación de un acuerdo mediante notificación con certificación de contenido puede permitir que el asunto concluya con rapidez antes de iniciar un proceso judicial.

Daeryun presta asistencia jurídica en controversias inmobiliarias.