CONTENIDO
- 1. Cliente que acudió a un abogado penalista de Suwon
- 2. La Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre Real explicada por un abogado penalista de Suwon
- - Ley infringida por el cliente del abogado penalista de Suwon
- 3. Defensa del cliente asumida por el abogado penalista de Suwon
- - Abogado penalista de Suwon: «El cliente desconocía que el contrato de arrendamiento había sido falsificado»
- - Abogado penalista de Suwon: «El cliente no recibió los 10.000.000 de wones surcoreanos prometidos»
- 4. Sentencia dictada en el caso asistido por el abogado penalista de Suwon
1. Cliente que acudió a un abogado penalista de Suwon
El cliente que acudió al abogado penalista de Suwon solicitó asistencia porque había infringido la Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre Real (titular real) de la República de Corea.
El cliente trabajaba en el sector del reparto y, por mediación de un amigo, conoció a A, quien afirmaba dedicarse al negocio de la construcción.
A propuso al cliente del abogado penalista de Suwon pagarle 10.000.000 de wones surcoreanos si le prestaba su nombre.
El cliente, que no disponía de dinero suficiente para cubrir sus gastos de subsistencia, aceptó y le facilitó su sello personal registrado y una copia certificada del registro de residentes, entre otros documentos.
A también le pidió que solicitara un préstamo bancario. El cliente acudió al banco con los documentos que A le había entregado y los firmó.
Sin embargo, posteriormente se descubrió que A pretendía engañar al banco mediante un contrato falsificado para obtener fraudulentamente el importe del préstamo.
El cliente acudió al abogado penalista de Suwon porque había sido investigado y acusado de una infracción de la Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre del Titular Real y se encontraba a la espera del juicio por este caso.
2. La Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre Real explicada por un abogado penalista de Suwon
El cliente explicó al abogado penalista de Suwon que corría el riesgo de recibir una pena privativa de libertad de cumplimiento efectivo por infringir la Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre del Titular Real de la República de Corea.
Esta norma también se denomina de forma abreviada Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre Real (titular real).
La Ley exige que la propiedad y los demás derechos reales sobre los bienes inmuebles se inscriban a nombre de su titular real.
Se promulgó porque la inscripción a nombre de una persona distinta del titular real puede aumentar el riesgo de especulación, evasión fiscal y conductas destinadas a eludir la ley.
Ley infringida por el cliente del abogado penalista de Suwon
A petición de A, el cliente del abogado penalista de Suwon solicitó la inscripción de la transmisión de la propiedad del edificio a su propio nombre, pese a que A era el propietario real.
También acudió al banco con el contrato de arrendamiento falsificado que A le había proporcionado y obtuvo un préstamo.
Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre del Titular Real, artículo 7 (Sanciones) ② El titular fiduciario que infrinja el artículo 3, apartado 1, será castigado con una pena de prisión con trabajos de hasta 3 años o una multa penal de hasta 100.000.000 de wones surcoreanos.
Como estos actos infringían el artículo 3, apartado 1, de la Ley, el cliente, en calidad de titular fiduciario, podía ser castigado con una pena de prisión con trabajos de hasta 3 años o una multa penal de hasta 100.000.000 de wones surcoreanos.
3. Defensa del cliente asumida por el abogado penalista de Suwon
El abogado penalista de Suwon formuló los siguientes argumentos para evitar que el cliente tuviera que cumplir una pena privativa de libertad de forma efectiva.
Abogado penalista de Suwon: «El cliente desconocía que el contrato de arrendamiento había sido falsificado»
El abogado penalista de Suwon destacó que el cliente desconocía por completo que el contrato de arrendamiento recibido de A había sido falsificado.
El cliente no tenía intención alguna de engañar al banco mediante un contrato de arrendamiento falsificado.
Solo creía que estaba tramitando un préstamo adicional con el contrato de arrendamiento de A y no sabía que dicho contrato había sido falsificado.
Abogado penalista de Suwon: «El cliente no recibió los 10.000.000 de wones surcoreanos prometidos»
El abogado penalista de Suwon destacó que el cliente no había recibido los 10.000.000 de wones surcoreanos que A le había prometido a cambio de prestarle su nombre.
El cliente, que se encontraba en una situación económica precaria, aceptó que el inmueble se inscribiera fiduciariamente a su nombre tras recibir la promesa de una contraprestación.
Lejos de obtener un beneficio, el cliente sufrió daños considerables, entre ellos tener que asumir deudas en lugar de A.
El abogado penalista de Suwon puso de relieve estas circunstancias y solicitó al tribunal que aplicara una medida de clemencia al cliente.
4. Sentencia dictada en el caso asistido por el abogado penalista de Suwon
Tras considerar los argumentos del abogado penalista de Suwon, el tribunal dictó para el cliente una sentencia de suspensión de la ejecución de la pena.
El cliente corría el riesgo de recibir una pena privativa de libertad de cumplimiento efectivo por infringir la Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre Real. La defensa ejercida por el abogado penalista de Suwon permitió evitar el cumplimiento efectivo de la pena.
El cliente de este caso podría haber tenido que cumplir una pena de prisión por una decisión desacertada que tomó en un momento de dificultades económicas.
Las infracciones de la Ley de Registro de Bienes Inmuebles a Nombre Real pueden causar graves alteraciones en el mercado inmobiliario y, por ello, pueden ser objeto de sanciones severas.
Si se encuentra en riesgo de recibir una pena privativa de libertad de cumplimiento efectivo por infringir esta Ley, puede solicitar una 🔗orientación para elegir abogado y concertar una consulta.
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