Pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan | Berhasil membuat agen perantara dihukum dengan mewakili pengaduan klien

Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan merupakan undang-undang yang ditetapkan untuk menjamin transparansi dan keamanan transaksi real estat. Pelanggaran terhadapnya dapat menimbulkan tanggung jawab hukum yang berat.

Mengoperasikan usaha perantaraan real estat tanpa memiliki kualifikasi sebagai agen properti bersertifikat atau melakukan kegiatan perantaraan tanpa registrasi resmi merupakan contoh utama pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.

Berdasarkan Pasal 9 Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan, orang yang hendak menjalankan usaha perantaraan wajib mendaftarkan pendirian kantor perantaraannya kepada instansi yang berwenang atas wilayah tempat kantor tersebut akan didirikan.

Namun, dalam kasus ini klien mengalami kerugian akibat agen yang mengoperasikan kantor agen properti bersertifikat tanpa menjalani prosedur registrasi resmi tersebut.

Melakukan kegiatan perantaraan tanpa registrasi pendirian kantor merupakan tindakan ilegal dan dapat dikenai pidana penjara dengan kerja paksa paling lama 3 tahun atau denda pidana paling banyak 30 juta won Korea Selatan.

Pihak dalam transaksi yang mengalami kerugian seperti klien dapat mengajukan pengaduan pidana berdasarkan pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan oleh agen perantara dan juga dapat menuntut ganti rugi secara perdata atas kerugian yang timbul.

Pengacara spesialis hukum pidana berupaya memperoleh alat bukti untuk membuktikan kegiatan perantaraan ilegal yang dilakukan terdakwa.

Pada saat kontrak jual beli tanah dalam perkara ini dibuat, terdakwa melakukan kegiatan perantaraan dan menerima komisi dari klien.

Karena itu, pengacara memperoleh catatan transfer terkait komisi yang dibayarkan klien kepada agen tersebut serta menelaah secara menyeluruh salinan kontrak dan fakta bahwa agen tidak memberikan nomor registrasi usahanya.

Berdasarkan alat bukti yang telah diperoleh, pengacara spesialis hukum pidana berfokus membuktikan kegiatan perantaraan ilegal yang dilakukan terdakwa.

Pengacara menyerahkan catatan komisi, salinan kontrak, dan bukti lainnya untuk menekankan fakta bahwa agen tersebut terlibat secara nyata dalam pembuatan kontrak.

Atas dasar itu, pengacara menyatakan dengan tegas bahwa terdakwa telah melakukan kegiatan perantaraan tanpa mendaftarkan kantor perantaraannya sehingga perbuatan tersebut melanggar Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.

Perkara di atas merupakan kasus klien yang mengalami kerugian akibat agen perantara yang mengoperasikan kantor agen properti bersertifikat tanpa registrasi pendirian dan mendatangi Daeryun setelah memperoleh 🔗rekomendasi pengacara untuk mengajukan pengaduan pidana.

Dalam transaksi real estat, masalah seperti kegiatan perantaraan ilegal atau pelaksanaan kontrak sering terjadi sebagaimana dalam kasus di atas.

Dalam keadaan seperti ini, langkah yang bijaksana adalah memperoleh bantuan pengacara spesialis yang memiliki pengetahuan profesional mengenai real estat sekaligus pengalaman menangani perkara pidana.

Di Firma Hukum Daeryun, pengacara spesialis hukum pidana bekerja sama dengan para pengacara spesialis dari setiap bidang untuk mendukung penanganan secara sistematis sesuai dengan perkara klien yang memerlukan perwakilan dalam mengajukan pengaduan.

Jika Anda mengalami kerugian akibat pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan seperti di atas, silakan percayakan perkara Anda kepada kami kapan saja melalui 🔗reservasi konsultasi hukum dengan pengacara pidana.

Daeryun, firma hukum peringkat ke-9 di Korea Selatan (berdasarkan pelaporan pajak pertambahan nilai kepada Badan Pajak Nasional Korea Selatan tahun 2025), menyediakan layanan hukum yang berlandaskan kepercayaan.