CONTENTS
- 1. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Понятие и срок исковой давности
- - Срок исковой давности по требованию
- 2. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Порядок составления искового заявления
- - Основные сведения, указываемые в исковом заявлении
- - Составление просительной части иска
- - Изложение оснований иска
- - Подготовка доказательств
- - Перечень прилагаемых документов
- 3. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Судебная процедура и вступление решения в законную силу
- - Подача и вручение искового заявления
- - Подача письменного ответа и подготовительных документов
- - Представление и исследование доказательств
- - Судебное заседание и заседание по концентрированному исследованию доказательств
- - Провозглашение решения и вступление его в законную силу
- - Краткая схема процедуры
- 4. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Способы принудительного исполнения
- - Понятие принудительного исполнения
- - Краткий перечень необходимых документов
- 5. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Контрольный перечень
- - Контрольный перечень для подрядчика (истца)
- - Контрольный перечень для заказчика (ответчика)
- - Система юридической поддержки адвокатов, специализирующихся в области строительства
1. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Понятие и срок исковой давности
Иск о взыскании оплаты строительных работ — это гражданский иск, предъявляемый подрядчиком в суд, если заказчик не производит оплату по договору строительного подряда.
Под оплатой строительных работ понимается вознаграждение, которое подрядчик должен получить после полного или частичного выполнения работ в соответствии с договором строительного подряда, заключенным между заказчиком и подрядчиком.
Иск о взыскании оплаты строительных работ не сводится к обычному спору по гражданскому денежному требованию: необходимо доказать содержание исполнения договора, объем выполненных работ, условия оплаты и другие обстоятельства, поэтому требуется профессиональное юридическое сопровождение.
Срок исковой давности по требованию
Согласно пункту 3 статьи 163 Гражданского кодекса Республики Корея, к требованию об оплате строительных работ применяется сокращенный срок исковой давности продолжительностью 3 года.
Если подрядчик не предъявит юридическое требование со дня завершения работ или со дня, когда он получил право требовать их оплаты, в течение 3 лет, соответствующее право прекращается вследствие истечения срока исковой давности.
Обратите внимание
Для перерыва срока исковой давности по требованию необходимо принять такие меры, как направление почтового отправления с удостоверением содержания, обращение за судебным приказом или предъявление иска
2. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Порядок составления искового заявления
Для предъявления иска о взыскании оплаты строительных работ необходимо точно соблюдать требования к форме и содержанию искового заявления.
Следует четко изложить просительную часть и основания иска, а также тщательно подготовить доказательства, что может повысить вероятность удовлетворения требования.
Основные сведения, указываемые в исковом заявлении
Раздел | Описание |
Сведения о сторонах | Точное указание имени или наименования, адреса и других сведений об истце и ответчике |
Сведения о представителе | При наличии представителя указываются его имя и адрес |
Контактные данные | Номер телефона, номер факса, адрес электронной почты и другие данные |
Просительная часть иска | Краткое и четкое указание суммы требования, требования о процентах и других сведений |
Основания иска | Изложение договора подряда, факта завершения работ, неоплаты и других обстоятельств со ссылками на доказательства |
Перечень приложений | Указание прилагаемых доказательств и иных документов |
Дата составления | Год, месяц и день составления искового заявления |
Наименование суда | Точное указание компетентного суда |
Подпись составителя | Требуется подпись или печать |
Составление просительной части иска
Просительная часть составляет основу результата судебного разбирательства и должна четко отражать, какое решение истец просит принять суд.
Пример просительной части
Необходимо конкретно указать сумму, процентную ставку, период и другие сведения.
Даже если суд установит обязанность выплатить 50 000 000 южнокорейских вон, но истец в просительной части требует выплаты 10 000 000 южнокорейских вон, суд присудит к выплате 10 000 000 южнокорейских вон.
Поэтому просительная часть должна быть сформулирована точно.
Изложение оснований иска
Основания иска — это раздел, в котором подробно излагаются правовые основания и фактические обстоятельства заявленного истцом требования.
Их следует изложить ясно, отвечая на вопросы: когда, где, кто, что, каким образом и почему.
Пример оснований иска
2. Общая стоимость строительных работ была установлена в размере X0 000 000 южнокорейских вон, а ответчик обязался произвести оплату до 20XX. X. XX.
3. Однако ответчик до настоящего времени не выплатил указанную сумму, в связи с чем истец предъявляет настоящий иск.
Подготовка доказательств
При рассмотрении иска о взыскании оплаты строительных работ основное значение имеют письменные материалы, подтверждающие фактическое выполнение работ и отсутствие оплаты.
Основные доказательства
∙ Смета и спецификация приобретенных материалов
∙ Архитектурные чертежи и технические спецификации
∙ Отчет о ходе работ и сведения об объеме выполненных работ
∙ Акт завершения работ и акт передачи здания
∙ Заключение эксперта (при необходимости можно заявить ходатайство о проведении экспертизы)
Указанные материалы подаются в качестве доказательств истца № 1, № 2 и далее. При представлении копии необходимо подтвердить ее соответствие оригиналу.
Перечень прилагаемых документов
Вместе с исковым заявлением необходимо представить следующие документы.
∙ Доверенность на ведение дела и заявление о разрешении процессуального представительства
∙ Подтверждение уплаты государственной пошлины и расходов на вручение документов (при электронной подаче может не требоваться)
∙ Копия искового заявления (при подаче на бумаге — не менее 1 экземпляра)
Если приложения представлены не полностью, исковое заявление может быть возвращено, поэтому комплект документов необходимо тщательно проверить заранее.
3. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Судебная процедура и вступление решения в законную силу
Разбирательство по иску о взыскании оплаты строительных работ начинается с подачи искового заявления и проходит ряд процессуальных стадий до вступления решения суда в законную силу.
Ниже приведены основные стадии, с которыми стороны сталкиваются в ходе судебного разбирательства.
Подача и вручение искового заявления
Судебное разбирательство начинается с подачи искового заявления.
После проверки поданного заявления суд при отсутствии недостатков направляет ответчику «копию искового заявления».
Если ответчик не отреагирует на получение заявления, возрастает вероятность вынесения решения в пользу истца без проведения устного разбирательства.
Подача письменного ответа и подготовительных документов
Ответчик должен подать письменный ответ, как правило, в течение 30 дней со дня вручения искового заявления.
До судебного заседания обе стороны также могут представить в суд подготовительные документы, систематизировав в них свои доводы и доказательства.
Наименование документа | Описание |
Письменный ответ | Ответчик возражает против доводов истца либо частично их признает |
Подготовительный документ | Документ, в котором систематизированы доказательства и доводы |
Перечень доказательств | Таблица с перечнем представляемых доказательств |
Представление и исследование доказательств
В гражданском процессе обязанность заявлять доводы и доказывать их возлагается на стороны, поэтому представление доказательств имеет существенное значение.
К доказательствам относятся письменные доказательства, свидетельские показания, заключения экспертов, осмотр, запрос сведений, расшифровки аудиозаписей и другие материалы.
Вид доказательства | Содержание и особенности |
Письменные доказательства | Договоры, налоговые счета-фактуры, ведомости операций и другие документы |
Допрос свидетелей | Вызов в суд участников строительства, представителей субподрядчиков и иных третьих лиц для дачи показаний |
Запрос сведений | Направление от имени суда запроса документов государственному органу, компании или иному третьему лицу |
Приказ о представлении документа | Ходатайство о понуждении другой стороны представить находящийся у нее документ в суд |
Судебное заседание и заседание по концентрированному исследованию доказательств
Судебное разбирательство, как правило, проводится посредством заседаний для рассмотрения дела.
В первом судебном заседании стороны уточняют спорные вопросы и излагают свои позиции.
Если спорные вопросы сложны или между сторонами имеется множество разногласий, суд сначала упорядочивает материалы дела в рамках «подготовительной процедуры», после чего в «заседании по концентрированному исследованию доказательств» проводит допрос свидетелей, сторон и иные процессуальные действия.
Обратите внимание
=> Неявка может привести к вынесению решения без устного разбирательства или решения не в пользу отсутствующей стороны
∙ Если требуется изменить дату заседания
=> необходимо заранее подать заявление об изменении даты вместе с материалами, подтверждающими соответствующие основания
Провозглашение решения и вступление его в законную силу
После завершения исследования доказательств и судебных прений суд назначает дату провозглашения решения и оглашает результат.
Если в течение 2 недель после провозглашения решения не будет подана апелляционная жалоба, решение вступает в законную силу и приобретает обязательный характер.
Меры, возможные после вступления решения в законную силу
▷ Взыскание возможно посредством предварительного ареста недвижимого имущества, ареста права требования, удержаний из заработной платы и других мер
Краткая схема процедуры
Наименование стадии | Краткое содержание |
Подача и вручение искового заявления | Истец подает исковое заявление в суд → исковое заявление вручается ответчику |
Подача письменного ответа и подготовительных документов | Ответчик подает письменный ответ на исковое заявление → обе стороны письменно систематизируют свои доводы |
Представление и исследование доказательств | Представление документов, свидетельских показаний и других доказательств → суд принимает доказательства |
Судебное заседание и концентрированное исследование доказательств | Рассмотрение дела судом на основании доводов и доказательств обеих сторон |
Провозглашение решения и вступление его в законную силу | Судья провозглашает решение → при отсутствии апелляционной жалобы решение вступает в законную силу через 2 недели |
Принудительное исполнение (при необходимости) | Если другая сторона не производит оплату, взыскание задолженности осуществляется на основании решения суда |
4. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Способы принудительного исполнения
Даже после выигрыша дела о взыскании оплаты строительных работ, если другая сторона добровольно не выплачивает денежные средства, кредитору необходимо взыскать их посредством процедуры принудительного исполнения на основании решения суда.
Понятие принудительного исполнения
Принудительное исполнение — это процедура, в рамках которой имущество должника принудительно реализуется с применением государственной власти, а кредитор получает денежные средства на основании исполнительного документа, например вступившего в законную силу решения суда или судебного приказа.
Краткий перечень необходимых документов
Наименование документа | Описание |
Официальная копия исполнительного документа | Решение суда, судебный протокол, нотариальный акт и другие документы |
Исполнительная надпись | Удостоверение суда о возможности исполнения, для получения которого требуется заявление |
Подтверждение вручения | Подтверждает вручение решения суда другой стороне |
Подтверждение вступления решения в законную силу | Документ, подтверждающий вступление решения в законную силу |
Регистрационный номер жителя/номер регистрации предприятия и другие сведения | Требуются данные для идентификации сторон исполнительного производства (для юридического лица — выписка из реестра, свидетельство о регистрации предприятия и другие документы) |
Если решение суда содержит разрешение на предварительное исполнение, получать подтверждение его вступления в законную силу не требуется.
5. Иск о взыскании оплаты строительных работ | Контрольный перечень
Исход дела о взыскании оплаты строительных работ может зависеть от договорных отношений, исполнения работ, наличия доказательств и других обстоятельств.
До и после предъявления иска целесообразно заранее проверить обстоятельства, имеющие значение с учетом своего процессуального положения.
Контрольный перечень для подрядчика (истца)
▷ Систематизированы ли сведения о работах, выполненных до их завершения или досрочного прекращения?
▷ Имеются ли фотографии, текстовые сообщения, переписка в мессенджерах и иные доказательства хода работ?
▷ Имеются ли сведения о ранее предъявленных требованиях об оплате, включая просьбы о банковском переводе и почтовые отправления с удостоверением содержания?
▷ Ясно ли определены договорные условия поэтапной оплаты и основания расчета суммы?
▷ Проверена ли обоснованность причин, по которым другая сторона (заказчик) не выплатила остаток суммы?
▷ Установлены ли адрес и имущественное положение другой стороны? (для подготовки к принудительному исполнению)
▷ Получены ли расчетные ведомости, налоговые счета-фактуры и иные подтверждающие документы, которые можно представить в суд?
▷ Проведена ли самостоятельная проверка наличия недостатков работ на случай возможного спора о них?
Контрольный перечень для заказчика (ответчика)
▷ Допустил ли подрядчик нарушения договора, включая просрочку или ненадлежащее выполнение работ?
▷ Имеются ли доказательства расхождений между фактически выполненными работами, сметой и условиями договора?
▷ Сохранены ли ранее направленные требования об устранении недостатков, включая текстовые сообщения, электронные письма и переписку в мессенджерах?
▷ Имеются ли основания, по которым работы были прекращены до завершения или в процессе выполнения?
▷ Подготавливается ли либо уже получено ходатайство об экспертизе или заключение эксперта?
▷ Систематизированы ли сведения о выплаченных подрядчику суммах, поэтапных платежах, авансе и остатке?
▷ Получены ли фотографии объекта, записи сообщений, письменные заявления и другие материалы, которые можно представить в суд?
▷ Если часть стоимости уже выплачена, имеются ли квитанции или сведения о банковских переводах?
Подробнее
Система юридической поддержки адвокатов, специализирующихся в области строительства
В нашей юридической фирме работают адвокаты со специализацией в области строительства, зарегистрированной в Корейской ассоциации адвокатов, а также ряд профильных адвокатов со средним стажем не менее 10 лет.
Фирма может оказать комплексную юридическую поддержку: от установления факта завершения работ, расчета стоимости выполненных работ, анализа нарушения договора и наличия недостатков до направления почтового отправления с удостоверением содержания, предъявления иска о взыскании оплаты строительных работ и принудительного исполнения.
Если самостоятельное ведение всех процедур затруднительно, можно рассмотреть возможность обращения за содействием к адвокату, специализирующемуся в области строительства, для более точного и оперативного проведения необходимых процедур.
Watch related video content
for this case study.
Каковы способы урегулирования и стратегия реагирования при возмещении ущерба за строительные дефекты?
