Дела и кейсы
Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | удовлетворение заявления об аресте и взыскании права требования к банку при невозврате обеспечительного взноса по договору аренды
После консультации перед подготовкой заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании было обращено взыскание на право требования должника к банку в связи с невозвратом обеспечительного взноса по договору аренды. Взыскание средств было проведено посредством процедуры ареста права требования.
1. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | обстоятельства дела

Дело касалось взыскания невозвращенного обеспечительного взноса по договору аренды путем подачи заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании.
Несколько лет назад доверитель арендовал жилое помещение и проживал в нем. После окончания срока договора арендодатель не возвратил обеспечительный взнос, вследствие чего доверитель столкнулся с финансовыми трудностями.
Обычно вопрос возврата обеспечительного взноса по договору аренды может решаться с помощью гарантийного страхования. Однако условия договора доверителя не позволяли воспользоваться этой системой. На недвижимость была установлена ипотека для обеспечения обязательств до максимальной суммы, а финансовое положение арендодателя было неблагоприятным, поэтому возврат взноса задерживался.
Арендодатель также не мог вернуть обеспечительные взносы другим арендаторам и не имел постоянного дохода от трудовой деятельности, вследствие чего его платежеспособность была ограничена.
Для защиты своих прав доверитель получил судебный приказ о регистрации права арендатора и завершил регистрацию, однако обеспечительный взнос возвращен не был. В связи с этим доверитель стал рассматривать дополнительные правовые меры. Впоследствии доверитель и арендодатель заключили соглашение о погашении невозвращенного взноса и выплате процентов и оформили нотариальный акт.
Однако и после этого арендодатель не исполнил согласованное обязательство.
Доверитель пришел к выводу, что рассчитывать на добровольное погашение задолженности затруднительно, и обратился за консультацией в Дэрюн по вопросу взыскания права требования.
Процедура и основное содержание
Наложение ареста на право требования и приказ о взыскании — это процедура гражданского принудительного исполнения по праву Республики Корея, при которой право требования должника к третьему лицу арестовывается, а кредитор получает возможность непосредственно взыскать соответствующие средства.
После вынесения судебного решения кредитор может непосредственно взыскать права требования должника к третьим лицам, включая денежные средства в финансовых учреждениях, заработную плату и оплату по сделкам.
Эта процедура часто применяется в следующих ситуациях.
-при наличии спора о возврате обеспечительного взноса по договору аренды
-при неисполнении денежного обязательства по сделке между физическими лицами
-при наличии исполнительного документа, в частности судебного решения или нотариального акта
-при наличии у должника прав требования к третьим лицам-должникам, включая денежные средства в финансовых учреждениях или оплату по сделкам
Если при решении вопроса о возврате обеспечительного взноса по договору аренды невозможно воспользоваться гарантийным страхованием, наложение ареста на право требования и получение приказа о взыскании могут рассматриваться как способ взыскания задолженности.
Процедура наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании и необходимые сроки
Процедура наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании
Этап | Содержание |
1 | Получение исполнительного документа, в частности судебного решения или нотариального акта |
2 | Подготовка и подача в суд заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании |
3 | Вынесение судом решения о наложении ареста и выдаче приказа о взыскании |
4 | Вручение решения третьему лицу-должнику (финансовому учреждению и др.) |
5 | Непосредственное взыскание соответствующего права требования кредитором |
Срок наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании
Процедура | Средний срок |
Подача заявления | Безотлагательно |
Рассмотрение судом | около 1–2 недель |
Вручение решения | около 1–2 недель |
Фактическое взыскание | Проводится в соответствии с графиком выплаты третьего лица-должника |
2. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | оказанная юридическая помощь
По делу о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании адвокат, специализирующийся на гражданских делах, разработал последовательные меры: от проверки исполнительного документа и подготовки стратегии ареста права требования денежных средств на банковских счетах до проведения процедуры взыскания.
Проверка исполнительного документа на основании нотариального акта
Адвокат, специализирующийся на гражданских делах, сначала проверил нотариальный акт, оформленный между доверителем и арендодателем, чтобы установить возможность принудительного исполнения.
В нотариальном акте были четко определены сумма задолженности, срок погашения, проценты и возмещение за просрочку. Акт имел исполнительную силу и предусматривал возможность принудительного исполнения в случае просрочки со стороны должника, поэтому его можно было использовать в качестве исполнительного документа.
Разработка стратегии ареста права требования денежных средств в финансовых учреждениях
Адвокат, специализирующийся на гражданских делах, разработал стратегию ареста денежных средств на счетах должника в финансовых учреждениях.
В частности, была проверена возможность ареста различных видов денежных средств, включая средства на текущих, срочных и накопительных счетах. Заявление было составлено так, чтобы при наличии нескольких счетов одного вида арест в первую очередь налагался на счета с наибольшим остатком.
В предмет ареста также были включены средства, которые могли поступить на счета в будущем, что повысило фактическую возможность взыскания.
Истребование сведений у третьего лица-должника и проведение процедуры взыскания
Одновременно с подачей заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании адвокат, специализирующийся на гражданских делах, подал ходатайство об истребовании сведений у финансового учреждения как третьего лица-должника.
Это позволило обязать финансовое учреждение сообщить суду о наличии денежных средств должника и возможности их выплаты, чтобы подготовить последующее проведение процедуры взыскания.
3. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | результат дела
По результатам оказанной помощи при подготовке заявления суд вынес решение о наложении ареста на право требования должника к финансовому учреждению и выдал приказ о взыскании.
На основании этого решения кредитор получил возможность непосредственно взыскать соответствующие средства, а доверитель смог приступить к процедуре возврата обеспечительного взноса по договору аренды, который длительное время не возвращался.
Если требуется юридическая помощь
Подача заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании представляет собой не просто процедуру обращения в суд, а гражданское исполнительное производство, включающее проверку исполнительного документа, определение права требования, на которое налагается арест, взаимодействие с финансовым учреждением и фактическое взыскание.
Поэтому необходимо установить имущественное положение должника и структуру его финансовых операций, чтобы определить права требования, за счет которых возможно взыскание.
На начальном этапе дела адвокат, специализирующийся на гражданских делах, проверяет действительность исполнительного документа и возможность взыскания, подготавливает и подает заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании, а также проводит процедуру ареста права требования денежных средств в финансовом учреждении.
После вынесения решения о наложении ареста и выдаче приказа о взыскании адвокат также сопровождает подготовку документов для финансового учреждения и получение взысканных средств.
Дэрюн, занимающая 9-е место среди юридических фирм Республики Корея по данным деклараций по налогу на добавленную стоимость, представленных Национальной налоговой службе Республики Корея за 25 год, рассматривает дела с участием адвокатов в области гражданского исполнительного производства, недвижимости и финансов и разрабатывает стратегию с учетом обстоятельств каждого дела.
Если возврат обеспечительного взноса по договору аренды или взыскание права требования в связи с неисполнением обязательства затруднены, возможность применения процедуры ареста и взыскания можно уточнить посредством 🔗записи на юридическую консультацию.

Данный материал подготовлен на основе реальных дел юридической фирмы Daeryun Law LLC с частичной адаптацией; авторские права принадлежат Daeryun Law LLC.
Несанкционированное воспроизведение, копирование и распространение могут повлечь меры, предусмотренные действующим законодательством.
Наложение ареста на право требования и приказ о взыскании: Хотите получить более быструю и подробную консультацию?
Консультацияпрофильного адвоката
Связанная информация
Ознакомьтесь с правовой информацией, связанной с этим делом.
Продажа проблемной задолженности: процедура продажи финансовыми учреждениями и вопросы правовой оценки
Процедура наложения ареста и способы реагирования в соответствии с Указом Президента Республики Корея о применении Закона Республики Корея об исполнительном производстве
Основные вопросы и способы действий при невозврате одолженных денежных средств
Ключевые преимущества Daeryun

Судебная стратегия на основе собственных AI- и IT-технологий Daeryun
Более 240 ключевых специалистов
Более 1,200 дел в практике ежемесячно
* 2025년 월평균 기준
Соответствует ст. 4 (1) Правил рекламы Корейской ассоциации адвокатов
больше о преимуществах
Запись на юридическую
консультацию с адвокатом
Все обращения сначала рассматривает профильный адвокат,
поэтому консультации проводятся только по предварительной записи.
Адвокаты Daeryun Law LLCЗапись NaverПростая запись на консультацию через NaverNaver TalkTalkИндивидуальные обращения через Naver TalkTalk
Специалисты по теме
ПодробнееКлючевые дела
Подробнее- Удовлетворение требования
Удовлетворение требования о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании на сумму 150 миллионов южнокорейских вон

- Удовлетворение требования
удовлетворено заявление о наложении ареста на право требования и вынесении приказа о взыскании около 9 миллиардов южнокорейских вон

- Удовлетворение требования
удовлетворено заявление на сумму 25 миллионов южнокорейских вон

- Удовлетворение требования
Удовлетворение заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании на сумму 110 миллионов южнокорейских вон

- Удовлетворение требования
адвокат по взысканию задолженности на Чеджу, удовлетворение заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании

Смежные области практики
ПодробнееКонсультация на других языках
Популярные статьи
ПодробнееСпособы реагирования на арест банковского счета и порядок его снятия

Порядок проверки имущества должника и перечень необходимых документов

Порядок исчисления исковой давности по требованиям и основания ее перерыва

5 способов отменить или снять предварительный арест права требования

Порядок подачи заявления о вынесении судебного приказа о выплате и возражения против него

Предыдущая
Содействие в примирении по делу о мошенничестве | Решение полиции о непередаче дела прокурору после содействия, включая примирение в связи с подозрением в мошенничестве
Следующая
Семейное дело | Пример вынесения решения об установлении опеки над совершеннолетним вопреки рекомендации об ограниченной опеке
К списку















