CONTENTS
- 1. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | обстоятельства дела

- - Процедура и основное содержание
- - Процедура наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании и необходимые сроки
- 2. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | оказанная юридическая помощь

- - Проверка исполнительного документа на основании нотариального акта
- - Разработка стратегии ареста права требования денежных средств в финансовых учреждениях
- - Истребование сведений у третьего лица-должника и проведение процедуры взыскания
- 3. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | результат дела

- - Если требуется юридическая помощь
1. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | обстоятельства дела

Дело касалось взыскания невозвращенного обеспечительного взноса по договору аренды путем подачи заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании.
Несколько лет назад доверитель арендовал жилое помещение и проживал в нем. После окончания срока договора арендодатель не возвратил обеспечительный взнос, вследствие чего доверитель столкнулся с финансовыми трудностями.
Обычно вопрос возврата обеспечительного взноса по договору аренды может решаться с помощью гарантийного страхования. Однако условия договора доверителя не позволяли воспользоваться этой системой. На недвижимость была установлена ипотека для обеспечения обязательств до максимальной суммы, а финансовое положение арендодателя было неблагоприятным, поэтому возврат взноса задерживался.
Арендодатель также не мог вернуть обеспечительные взносы другим арендаторам и не имел постоянного дохода от трудовой деятельности, вследствие чего его платежеспособность была ограничена.
Для защиты своих прав доверитель получил судебный приказ о регистрации права арендатора и завершил регистрацию, однако обеспечительный взнос возвращен не был. В связи с этим доверитель стал рассматривать дополнительные правовые меры. Впоследствии доверитель и арендодатель заключили соглашение о погашении невозвращенного взноса и выплате процентов и оформили нотариальный акт.
Однако и после этого арендодатель не исполнил согласованное обязательство.
Доверитель пришел к выводу, что рассчитывать на добровольное погашение задолженности затруднительно, и обратился за консультацией в Дэрюн по вопросу взыскания права требования.
Процедура и основное содержание
Наложение ареста на право требования и приказ о взыскании — это процедура гражданского принудительного исполнения по праву Республики Корея, при которой право требования должника к третьему лицу арестовывается, а кредитор получает возможность непосредственно взыскать соответствующие средства.
После вынесения судебного решения кредитор может непосредственно взыскать права требования должника к третьим лицам, включая денежные средства в финансовых учреждениях, заработную плату и оплату по сделкам.
Эта процедура часто применяется в следующих ситуациях.
-при наличии спора о возврате обеспечительного взноса по договору аренды
-при неисполнении денежного обязательства по сделке между физическими лицами
-при наличии исполнительного документа, в частности судебного решения или нотариального акта
-при наличии у должника прав требования к третьим лицам-должникам, включая денежные средства в финансовых учреждениях или оплату по сделкам
Если при решении вопроса о возврате обеспечительного взноса по договору аренды невозможно воспользоваться гарантийным страхованием, наложение ареста на право требования и получение приказа о взыскании могут рассматриваться как способ взыскания задолженности.
Процедура наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании и необходимые сроки
Процедура наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании
Этап | Содержание |
1 | Получение исполнительного документа, в частности судебного решения или нотариального акта |
2 | Подготовка и подача в суд заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании |
3 | Вынесение судом решения о наложении ареста и выдаче приказа о взыскании |
4 | Вручение решения третьему лицу-должнику (финансовому учреждению и др.) |
5 | Непосредственное взыскание соответствующего права требования кредитором |
Срок наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании
Процедура | Средний срок |
Подача заявления | Безотлагательно |
Рассмотрение судом | около 1–2 недель |
Вручение решения | около 1–2 недель |
Фактическое взыскание | Проводится в соответствии с графиком выплаты третьего лица-должника |
2. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | оказанная юридическая помощь
По делу о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании адвокат, специализирующийся на гражданских делах, разработал последовательные меры: от проверки исполнительного документа и подготовки стратегии ареста права требования денежных средств на банковских счетах до проведения процедуры взыскания.
Проверка исполнительного документа на основании нотариального акта
Адвокат, специализирующийся на гражданских делах, сначала проверил нотариальный акт, оформленный между доверителем и арендодателем, чтобы установить возможность принудительного исполнения.
В нотариальном акте были четко определены сумма задолженности, срок погашения, проценты и возмещение за просрочку. Акт имел исполнительную силу и предусматривал возможность принудительного исполнения в случае просрочки со стороны должника, поэтому его можно было использовать в качестве исполнительного документа.
Разработка стратегии ареста права требования денежных средств в финансовых учреждениях
Адвокат, специализирующийся на гражданских делах, разработал стратегию ареста денежных средств на счетах должника в финансовых учреждениях.
В частности, была проверена возможность ареста различных видов денежных средств, включая средства на текущих, срочных и накопительных счетах. Заявление было составлено так, чтобы при наличии нескольких счетов одного вида арест в первую очередь налагался на счета с наибольшим остатком.
В предмет ареста также были включены средства, которые могли поступить на счета в будущем, что повысило фактическую возможность взыскания.
Истребование сведений у третьего лица-должника и проведение процедуры взыскания
Одновременно с подачей заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании адвокат, специализирующийся на гражданских делах, подал ходатайство об истребовании сведений у финансового учреждения как третьего лица-должника.
Это позволило обязать финансовое учреждение сообщить суду о наличии денежных средств должника и возможности их выплаты, чтобы подготовить последующее проведение процедуры взыскания.
3. Заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании | результат дела
По результатам оказанной помощи при подготовке заявления суд вынес решение о наложении ареста на право требования должника к финансовому учреждению и выдал приказ о взыскании.
На основании этого решения кредитор получил возможность непосредственно взыскать соответствующие средства, а доверитель смог приступить к процедуре возврата обеспечительного взноса по договору аренды, который длительное время не возвращался.
Если требуется юридическая помощь
Подача заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании представляет собой не просто процедуру обращения в суд, а гражданское исполнительное производство, включающее проверку исполнительного документа, определение права требования, на которое налагается арест, взаимодействие с финансовым учреждением и фактическое взыскание.
Поэтому необходимо установить имущественное положение должника и структуру его финансовых операций, чтобы определить права требования, за счет которых возможно взыскание.
На начальном этапе дела адвокат, специализирующийся на гражданских делах, проверяет действительность исполнительного документа и возможность взыскания, подготавливает и подает заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании, а также проводит процедуру ареста права требования денежных средств в финансовом учреждении.
После вынесения решения о наложении ареста и выдаче приказа о взыскании адвокат также сопровождает подготовку документов для финансового учреждения и получение взысканных средств.
Дэрюн, занимающая 9-е место среди юридических фирм Республики Корея по данным деклараций по налогу на добавленную стоимость, представленных Национальной налоговой службе Республики Корея за 25 год, рассматривает дела с участием адвокатов в области гражданского исполнительного производства, недвижимости и финансов и разрабатывает стратегию с учетом обстоятельств каждого дела.
Если возврат обеспечительного взноса по договору аренды или взыскание права требования в связи с неисполнением обязательства затруднены, возможность применения процедуры ареста и взыскания можно уточнить посредством 🔗записи на юридическую консультацию.

Данный контент основан на реальных кейсах Юридической фирмы Дэрюн с некоторыми адаптациями, и авторские права принадлежат нашей фирме.
Unauthorized reproduction, duplication, or distribution and other copyright infringements may result in legal action under applicable laws.












